2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收标准4.4延期交付违约金第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限5.4质量问题处理第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准6.3材料质量问题处理第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后果处理第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算9.3违约金支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料供应清单13.4相关资质证明文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3丙方名称：X监理有限公司地址：省市区路号1.4合同相关术语解释（1）甲方：指X房地产开发有限公司（2）乙方：指X建筑工程有限公司（3）丙方：指X监理有限公司（4）工程：指X房地产开发有限公司开发的X项目（5）合同：指本2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同第二条工程概况2.1工程名称：X项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等2.5工程预算：人民币万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元3.2付款方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付3.4质量保证金：合同总价5%3.5付款时间及条件：详见附件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：详见附件4.2工程交付时间：年月日4.3工程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.4延期交付违约金：按合同总价每日千分之一计算第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，定期对工程质量进行自检、互检、专检5.3保修期限：自工程交付之日起贰年5.4质量问题处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应费用第六条材料供应及验收6.1材料供应责任：乙方负责材料采购，并保证材料质量6.2材料验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行6.3材料质量问题处理：发现材料质量问题，甲方有权要求乙方及时更换或赔偿第七条施工安全及环保7.1施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工人员安全7.2安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家相关法律法规处理7.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场环保工作第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同变更程序：变更协议签订后，按变更后的内容执行8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可解除合同8.4合同解除后果处理：解除合同后，乙方应按合同约定承担相应责任第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失9.2赔偿金额计算：损失赔偿金额按合同总价及实际损失计算9.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：双方可约定仲裁机构进行仲裁10.3诉讼地点及法院：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方签字确认后终止第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反者应承担违约责任12.2广告宣传条款：乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传12.3知识产权保护条款：双方应尊重对方知识产权，未经授权不得使用对方商标、专利第八条变更及解除合同（1）因法律法规变化导致合同内容不符合法律要求的；（2）因工程设计变更导致合同内容需要调整的；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；（4）经甲乙双方协商一致的其他变更条件。8.2合同变更程序：变更协议签订后，按变更后的内容执行。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、封锁等；（4）经甲乙双方协商一致的其他解除条件。（1）乙方应退还已收取的预付款、进度款；（2）乙方应按照合同约定支付违约金；（3）乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失；（4）双方另有约定的，从其约定。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。损失赔偿金额按合同总价及实际损失计算。9.2赔偿金额计算：损失赔偿金额按合同总价及实际损失计算。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。违约金支付方式可按合同约定的支付方式进行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方可约定仲裁机构进行仲裁。如双方未约定仲裁机构，则争议提交人民法院解决。10.3诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。如双方另有约定的，从其约定。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方签字确认后终止。11.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将工程交付，并办理相关手续。如因乙方原因导致工程无法交付，乙方应承担相应责任。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反者应承担违约责任。12.2广告宣传条款：乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。12.3知识产权保护条款：双方应尊重对方知识产权，未经授权不得使用对方商标、专利。12.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.5合同的保管：双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件。13.2施工图纸：详见附件。13.3材料供应清单：详见附件。13.4相关资质证明文件：详见附件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号。14.3合同签署人：甲方代表（签名）：________；乙方代表（签名）：________；丙方代表（签名）：________。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的其他单位或个人。1.2第三方范围：包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）甲乙双方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议约定参与合同履行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照介入协议约定参与合同履行；（2）获得合同约定的费用支付；（3）要求甲方、乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务：（1）按照约定完成相关工作；（2）不得擅自变更合同内容；（3）遵守国家相关法律法规及行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其参与合同履行过程中产生的损失承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失的百分之五十。4.2第三方责任限制：第三方对因其自身原因导致的损失承担赔偿责任。对于第三方原因导致的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担不超过实际损失百分之五十的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方介入合同履行，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方介入对甲方、乙方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务。6.2第三方介入不影响甲方、乙方对合同的变更、解除权利。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方、第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方完成介入协议约定的工作内容。8.2第三方介入终止程序：甲方、乙方与第三方签订终止协议，明确终止日期。第九条第三方介入后的合同修改9.1甲方、乙方如需修改合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。9.2修改后的合同内容应经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反者应承担违约责任。第十一条第三方介入的广告宣传11.1第三方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，未经授权不得使用甲方、乙方的商标、专利。第十三条附件13.1第三方介入协议：详见附件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号。14.3合同签署人：甲方代表（签名）：________；乙方代表（签名）：________；第三方代表（签名）：________。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方营业执照、法定代表人身份证明等；乙方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等；丙方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.工程设计文件工程设计图纸；设计变更通知；设计交底记录。3.施工图纸施工图纸及设计说明；施工图纸修改通知；施工图纸交底记录。4.材料供应清单主要材料供应清单；材料品牌、规格、型号等详细信息；材料采购合同。5.施工方案及安全措施施工组织设计方案；安全技术措施方案；应急预案。6.进度计划及付款计划工程进度计划表；付款计划表；进度付款申请单。7.质量保证措施及验收标准质量保证措施方案；工程验收标准及程序；质量问题处理方案。8.合同变更协议合同变更申请；合同变更协议；变更后合同内容。9.解除合同协议解除合同申请；解除合同协议；解除后合同内容。10.第三方介入协议第三方介入申请；第三方介入协议；介入后合同内容。11.争议解决协议争议解决申请；争议解决协议；争议解决后合同内容。12.保密协议保密协议；保密义务履行情况记录。13.广告宣传协议广告宣传协议；广告宣传批准文件。14.知识产权保护协议知识产权保护协议；知识产权使用情况记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款：甲方应按合同约定的违约金标准支付违约金。未按约定提供施工条件：甲方应承担因未提供施工条件导致乙方停工、窝工的损失。擅自变更设计：甲方应承担由此导致的设计变更费用及乙方因此增加的施工费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定施工：乙方应承担因未按约定施工导致的工期延误责任。未按约定提供材料：乙方应承担由此导致的项目停工、窝工的损失。未按约定提交验收资料：乙方应承担因此导致的项目验收不通过的责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定进行监理：丙方应承担因此导致的工程质量问题责任。未按约定提供安全监督：丙方应承担由此导致的安全事故责任。未按约定进行合同管理：丙方应承担由此导致的项目管理混乱责任。4.第三方违约行为及责任认定：未按约定完成工作：第三方应承担由此导致的工作延误责任。未按约定提供材料：第三方应承担由此导致的材料质量问题责任。未按约定履行合同：第三方应承担由此导致的违约责任。全文完。2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格2.3价格调整2.4付款方式及时间第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备质量要求第六条施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条环境保护7.1环保要求7.2环保措施7.3环保责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同的委托方，全称X房地产开发有限公司。1.2承包方：指乙方，即2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同的承揽方，全称X建筑安装工程有限公司。1.3工程地点：指合同约定的建筑工程施工的具体地理位置，位于市区街道号。1.4工程内容：指根据合同约定，承包方应完成的建筑工程的具体内容和范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程规模：指合同约定的建筑工程的规模和面积，具体以合同附件中的工程设计图纸为准。第二条合同价格2.1合同总价：指承包方按照合同约定完成全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，发包方应付给承包方的总金额，计算公式为：合同总价=工程量清单总价+变更总价。2.2工程变更价格：指合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致工程总价的变化，按照变更工程量与原工程量的比例计算新增或减少的费用。2.3价格调整：指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价的变化，按照合同约定的价格调整条款进行调整。2.4付款方式及时间：指发包方按照合同约定的付款方式和时间向承包方支付工程款项，具体付款方式包括进度付款、验收付款和最终付款。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：指合同约定的建筑工程正式开工的日期，具体以合同附件中的工程开工通知书为准。3.2工程竣工日期：指承包方按照合同约定完成全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，向发包方提交的工程竣工日期，具体以合同附件中的工程竣工报告为准。3.3工程进度计划：指承包方按照合同约定，向发包方提交的包含工程各阶段完成时间、关键节点和重要工程内容的进度计划，具体以合同附件中的工程进度计划表为准。3.4工程交付标准：指承包方完成工程后，应达到的质量、功能、安全等各项标准，具体以合同附件中的工程交付标准为准。第四条质量标准与要求4.1工程质量标准：指承包方完成工程后，应达到的国家标准、行业标准和发包方要求的标准，具体以合同附件中的工程质量标准为准。4.2质量监督与检查：指发包方和承包方共同对工程质量进行监督和检查，确保工程质量达到合同约定的标准。质量监督与检查的方式包括日常检查、中期检查、竣工验收等。4.3质量问题处理：指在工程质量监督与检查过程中，如发现质量问题，应按照合同约定的程序和责任进行处理。质量问题的处理方式包括整改、返工、维修等。第五条材料与设备5.1材料供应：指承包方按照合同约定，向发包方提供的建筑工程所需的各种材料，包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、玻璃等。5.2设备供应：指承包方按照合同约定，向发包方提供的建筑工程所需的各类设备，包括但不限于施工机械、仪器仪表、电气设备等。5.3材料与设备质量要求：指承包方提供的材料和设备应符合的国家标准、行业标准和发包方要求的标准，具体以合同附件中的材料与设备质量要求为准。第六条施工安全6.1安全生产责任：指承包方应承担的安全生产责任，包括制定并执行安全生产规章制度、安全生产措施，确保工程施工安全。6.2安全防护措施：指承包方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、作业人员的安全防护、防火防爆措施等。6.3安全事故处理：指在工程施工过程中，如发生安全事故，应按照合同约定的程序和责任进行处理。安全事故的处理方式包括事故调查、事故报告、责任追究等。第八条合同变更与解除（1）因国家政策、法律法规变化，影响合同的正常履行；（2）因工程设计变更、工程量增减等原因，导致合同总价的变化；（3）发包方、承包方双方协商一致，认为需要变更合同的其他内容。（1）发包方、承包方双方协商一致，认为需要解除合同；（2）因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1发包方违约责任：发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟付款：按照延迟付款的金额和合同约定的利息计算违约金；（2）延迟交付工程：按照延迟交付的时间和工程总价计算违约金；（3）其他违约行为：按照合同约定的违约责任进行赔偿。9.2承包方违约责任：承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟完工：按照延迟完工的时间和工程总价计算违约金；（2）工程质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行整改，直至达到约定标准；（3）其他违约行为：按照合同约定的违约责任进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁，则选择X仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向X人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，发包方支付完毕全部款项后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3违约保密条款：如一方违反保密条款，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其条款的基本精神、目的和意图保持不变。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、工程交付标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行补充或修改，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中解除或终止后的权利与义务，包括但不限于工程交接、资料归档、质保期内服务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应方、设备供应方、检测方、仲裁机构、法院等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，履行其职责，确保工程顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致工程损失的，应承担相应责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取其应得的费用和报酬。16.第三方介入的额外条款及说明16.1监理方介入：监理方应独立客观地对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。监理方的监督意见被视为对工程施工的合法合规性、质量等方面的关键判断，甲乙双方应予以充分尊重和执行。如监理方发现工程施工不符合合同约定或国家法律法规的规定，有权要求承包方立即整改。16.2设计方介入：设计方应根据甲方的需求和合同约定，提供合理、可行的设计方案。设计方应对其设计方案的合理性、可行性、合规性负责。如设计方变更设计方案，应提前通知甲方并征得甲方同意。16.3材料供应方介入：材料供应方应按照合同约定，提供符合质量要求的材料。材料供应方应对其供应的材料质量、数量、交付时间等承担责任。如材料供应方未能按照合同约定供应材料，导致工程施工受阻的，应承担相应责任。16.4设备供应方介入：设备供应方应按照合同约定，提供符合质量要求的设备。设备供应方应对其供应的设备质量、数量、交付时间等承担责任。如设备供应方未能按照合同约定供应设备，导致工程施工受阻的，应承担相应责任。16.5检测方介入：检测方应按照合同约定和国家法律法规的规定，对工程质量进行检测。检测方的检测结果被视为对工程质量的关键判断，甲乙双方应予以充分尊重和执行。如检测方发现工程质量不符合合同约定或国家法律法规的规定，有权要求承包方立即整改。16.6仲裁机构及法院介入：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。仲裁机构及法院应独立、公正地审理争议，并作出裁决。甲乙双方应遵守裁决结果，履行裁决所确定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定、国家法律法规的规定以及第三方资质、信誉等因素综合确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并告知第三方。17.3第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同过程中，因其原因导致工程损失超过原约定的责任限额，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方和第三方共同确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方独立于甲乙方，其履行合同职责不得受到甲乙方的不当影响。甲乙双方应尊重第三方的中立地位，不得要求第三方作出违反其职责的行为。18.2第三方与监理方的划分：监理方作为第三方，对工程施工进行监督，但其不参与工程施工的具体实施。监理方与承包方的关系是监督与被监督的关系，而非指令与执行的关系。18.3第三方与设计方的划分：设计方作为第三方，提供设计服务，但其不参与工程施工的具体实施。设计方与承包方的关系是委托与被委托的关系，而非指令与执行的关系。18.4第三方与材料供应方、设备供应方的划分：材料供应方、设备供应方作为第三方，提供材料和设备，但其不参与工程施工的具体实施。材料供应方、设备供应方与承包方的关系是供应与采购的关系，而非指令与执行的关系。18.5第三方与检测方的划分：检测方作为第三方，对工程质量进行检测，但其不参与工程施工的具体实施。检测方与承包方的关系是检测与被检测的关系，而非指令与执行的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等各专业的设计图纸，以及相关的设计说明和技术交底。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、单位、数量和工程量，以及相应的单价和总价。3.工程交付标准：明确工程完工后应达到的质量、功能、安全等各项标准，包括外观、尺寸、性能等方面的要求。4.材料与设备供应清单：列明材料和设备的名称、规格、数量、质量标准、交付时间和地点等。5.施工组织设计方案：包括施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等内容。6.安全生产责任书：明确发包方和承包方的安全生产责任，以及相应的安全生产措施。7.质量监督与检查计划：包括质量监督与检查的方式、时间、人员等安排。8.合同履行过程中的会议纪要：记录合同履行过程中，甲乙双方及相关第三方之间的会议情况，包括会议时间、地点、参会人员、讨论事项、达成共识等内容。9.工程变更通知书：包括工程变更的原因、内容、范围、时间等，以及相应的变更价格和付款方式。10.工程竣工报告：包括工程竣工日期、工程质量评价、工程验收情况等内容。11.工程结算报告：包括工程结算的依据、工程量的核实、工程款的结算等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟付款：发包方未按照合同约定的付款方式和时间向承包方支付工程款项，视为延迟付款。责任认定：发包方应按照延迟付款的金额和合同约定的利息向承包方支付违约金。2.延迟交付工程：承包方未按照合同约定的工程竣工日期向发包方交付工程，视为延迟交付工程。责任认定：承包方应按照延迟交付的时间和工程总价向发包方支付违约金。3.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为工程质量不符合约定。责任认定：承包方应按照合同约定的质量标准进行整改，直至达到约定标准，并承担相应的整改费用。4.工程安全事故：在工程施工过程中，发生造成人员伤亡或财产损失的安全事故，视为工程安全事故。责任认定：承包方应承担事故调查、事故报告、责任追究等责任，并按照合同约定的责任进行赔偿。5.泄露商业秘密：任何一方泄露本合同中涉及的对方商业秘密，视为泄露商业秘密。责任认定：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违反环保要求：在工程施工过程中，违反国家法律法规规定的环保要求，视为违反环保要求。责任认定：承包方应承担环保整改责任，并按照合同约定的责任进行赔偿。7.违反合同约定：任何一方违反本合同的约定，视为违反合同约定。责任认定：违反合同的一方应承担违约责任，按照合同约定的责任进行赔偿。全文完。2024年度建设施工合同：房屋建筑工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容与目标第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付与验收第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收标准4.3质量问题处理第五条工程材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备供应与验收5.3材料与设备质量标准第六条工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用承担第七条工程款项支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4发票开具第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释权第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方与乙方之间的合作内容与目标甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方承担房屋建筑工程的设计、施工、安装、调试、交付使用以及保修等工作。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：（工程名称）。2.2工程地点工程地点为：（工程具体地点）。2.3工程规模工程规模包括：（工程具体规模描述）。2.4工程预算工程预算总金额为：（工程预算总金额），预算内包括：（工程预算内包含的项目列表）。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期双方约定工程开工日期为：（工程开工日期）。3.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为：（工程竣工日期）。3.3工程进度报告乙方应每月向甲方提供工程进度报告，报告内容应包括：（工程进度报告应包含的内容列表）。3.4工程交付与验收工程交付时间为：（工程交付时间），验收方式为：（验收方式），验收合格标准为：（验收合格标准）。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量要求符合：（工程质量要求标准），并满足：（工程质量额外要求）。4.2工程质量验收标准工程质量验收标准依据：（验收标准文件名称），验收不合格的工程部分乙方应负责整改直至达到验收标准。4.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后：（时间）内进行修复或更换，并承担由此产生的一切费用。第五条工程材料与设备5.1材料供应与验收乙方应按照设计文件和合同约定供应材料，甲方或其指定代表对材料进行验收，验收不合格的材料应在：（时间）内更换或修复。5.2设备供应与验收乙方应按照设计文件和合同约定供应设备，甲方或其指定代表对设备进行验收，验收不合格的设备应在：（时间）内更换或修复。5.3材料与设备质量标准材料与设备应符合：（材料与设备质量标准），并具有：（质量合格证明文件）。第六条工程变更6.1变更原因工程变更的原因可能包括：（变更原因列表）。6.2变更程序工程变更须经甲方批准，变更请求应由乙方以书面形式提交给甲方，甲方应在收到变更请求后的：（时间）内给予答复。6.3变更费用承担因变更产生的额外费用按照：（费用承担方式）进行分摊。第七条工程款项支付7.1付款方式工程款项的支付采用：（付款方式）。7.2付款进度付款进度按照：（付款进度计划）进行。7.3付款条件付款条件为：（付款条件），包括但不限于：（付款条件具体内容）。7.4发票开具乙方应按照中国税法规定为甲方开具合法的税务发票。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：（违约责任具体内容）。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：（违约责任具体内容）。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（违约金金额）元，计算方式为：（违约金计算方式）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可采用：（争议解决方式），包括但不限于：（争议解决方式具体内容）。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为：（管辖法院名称）。9.3诉讼管辖双方同意：（诉讼管辖地点）。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（有效期期限）。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容应明确、具体。10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限保密期限为：（保密期限），自：（保密起始日期）。11.3违约泄露的后果如有违约泄露行为，违约方应承担：（违约泄露后果），并赔偿守约方：（赔偿金额）。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件列表），不可抗力事件发生时，双方应立即协商解决。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字：______________甲方盖章：______________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方代表签字：______________乙方盖章：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（第三方类型列表），如供应商、分包商、咨询顾问、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入条件第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方义务第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，并遵守相关的法律法规。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方直接协商、签订和履行。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方直接协商、签订和履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过失行为导致甲方或乙方损失时