二零二四年度房屋租赁合同全文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同全文本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋使用规定8.1房屋使用要求8.2房屋禁止行为第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的成立和生效14.1合同成立日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房号X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应按市场价格进行赔偿。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条房屋使用规定8.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定。8.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前天通知承租人，并支付承租人相应的违约金。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的%。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立日期：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，如违反合同约定导致损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应提供专业的租赁服务，并按约定收取服务费用。2.2维修服务方介入：如房屋及附属设施出现故障，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修，维修服务方应按约定提供维修服务。2.3保险公司介入：如发生保险事故，甲乙方应按保险合同约定向保险公司提出赔偿申请，保险公司按约定进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同约定的一定比例，具体比例由甲乙方在合同中约定。3.2第三方责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，双方可协商确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方按合同约定提供服务时，有权要求甲乙方支付服务费用。4.2第三方义务：第三方应按合同约定提供服务，并保证服务质量，如因第三方原因导致服务质量下降，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事宜时，不代表甲乙方任何一方，仅提供服务或协助。5.2第三方与甲乙方权益划分：第三方介入后，甲乙方与第三方的权益划分按合同约定执行，如无明确约定，双方可协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按合同约定提供服务或违反合同约定导致损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按合同约定或双方协商确定的方式承担违约责任。第七条第三方退出7.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙方应按合同约定继续履行合同，如有损失，第三方不承担责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其真实身份、服务内容、服务费用等信息。8.2第三方信息披露的义务：第三方未按约定披露信息，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第九条第三方合规性9.1第三方合规性：第三方应具备合法的经营资格，并遵守相关法律法规。9.2第三方合规性检查：甲乙方有权对第三方的合规性进行审查，如第三方不符合合规性要求，甲乙方有权要求第三方改正或更换。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价：甲乙方应对第三方的服务进行评价，评价结果作为双方判断第三方服务质量的依据。10.2第三方监督：甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按合同约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同全文详细要求和说明：本附件为租赁合同的主要部分，明确了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、房屋使用规定、提前解除合同、违约责任、争议解决、法律适用、其他约定等内容。附件二：房屋照片附件三：房屋钥匙交付确认单详细要求和说明：本附件用于确认出租人将房屋钥匙交付给承租人的时间和数量，以及承租人接收钥匙的确认。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录承租人支付押金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件六：维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件提供了房屋保险的单据，证明了房屋已经投保，并明确了保险责任和保险费用。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：如甲乙方选择中介方、维修服务方或保险公司等第三方协助完成租赁事宜，本附件明确了甲乙方与第三方之间的权利义务和责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，导致承租人无法正常使用房屋，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未按约定提供租赁服务或违反合同约定导致损失，中介方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。4.保险公司违约行为及责任认定：示例说明：如保险公司未按约定履行保险责任，导致甲乙方遭受损失，保险公司应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房屋租赁合同全文1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充内容第十二条合同的解除与终止12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8,000）1.4租金支付方式：每月10日前，通过银行转账方式支付当月租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金。3.2租金调整时间：租赁期满后第四条押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）4.2押金退还方式：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租人负责维修或赔偿。第六条房屋维修6.1维修责任：出租人负责房屋主体的维修。6.2维修通知：承租人在房屋出现问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内进行维修。第七条合同解除7.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。7.2解除通知：双方协商一致后，应以书面形式通知对方，并在解除合同后办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更方式：任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除与终止12.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。12.2终止合同的条件：租赁期满后，双方未续签合同的，合同自然终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：附件一《房屋附属设施清单》详细列明房屋内的家具、电器、设备等附属设施，双方确认清单内容后签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方义务3.1第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行相关义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理：第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第六条第三方赔偿责任6.1第三方赔偿责任：第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方在合同履行过程中形成的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方介入的告知义务：当甲乙方发现第三方介入本合同履行过程中，应及时告知对方。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方因履行完毕或合同解除等原因需退出本合同的，应提前通知甲乙方。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额：第三方对本合同的履行承担有限责任，其责任限额不超过其在本合同中的义务范围。第十一条第三方权益的转让11.1第三方权益的转让：第三方不得将其在本合同中的权益转让给其他主体，除非得到甲乙方的书面同意。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。第十三条第三方违约的诉讼13.1第三方违约的诉讼：当甲乙方因第三方违约造成损失时，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同变更14.1第三方介入的合同变更：当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙方应签订书面变更协议。第十五条第三方保密义务15.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。第十六条第三方协助履行16.1第三方协助履行：第三方应协助甲乙方履行本合同，确保合同目的实现。第十七条第三方与甲乙方的关系终止17.1第三方与甲乙方的关系终止：当合同解除或履行完毕后，第三方与甲乙方的关系随之终止。第十八条第三方介入的特殊情况处理18.1第三方介入的特殊情况处理：如第三方因不可抗力等原因无法履行合同，甲乙方应协商解决。第十九条第三方签字盖章19.1第三方签字盖章：第三方应在合同及相关文件上签字盖章，以证明其同意本合同的约定。第二十条附件20.1附件：本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三