2024年度房地产评估咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产评估咨询合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.评估咨询服务内容2.1评估咨询项目范围2.2评估咨询项目目标2.3评估咨询项目时间安排3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3发票开具与报销5.合同执行与验收5.1合同执行流程5.2验收标准与方法5.3验收时间与地点6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1甲方提供资料及保障9.2乙方工作成果及交付9.3丙方技术支持及服务10.甲方声明与承诺10.1合法身份及授权10.2提供的资料真实、完整、有效10.3遵守合同约定，积极配合乙方工作11.乙方声明与承诺11.1合法身份及授权11.2具备相关资质及经验11.3按照合同约定完成评估咨询工作12.丙方声明与承诺12.1合法身份及授权12.2具备相关技术实力及服务经验12.3按照合同约定提供技术支持与服务13.合同附件13.1评估咨询项目详细方案13.2相关法律法规及技术标准13.3其他重要文件14.合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方（全称：公司）是指依法成立，具有独立法人资格的企业，根据本合同约定，委托乙方进行房地产评估咨询服务。1.2乙方名称及定义乙方（全称：评估咨询有限公司）是指依法成立，具有独立法人资格的评估咨询企业，根据本合同约定，接受甲方委托，为甲方提供房地产评估咨询服务。1.3丙方名称及定义丙方（全称：技术有限公司）是指依法成立，具有独立法人资格的技术服务企业，根据本合同约定，接受乙方委托，为乙方提供技术支持与服务。第二条评估咨询服务内容2.1评估咨询项目范围乙方根据甲方的委托，对甲方名下的房地产项目进行评估咨询。评估咨询范围包括但不限于：市场价值评估、投资价值评估、资产评估、土地使用权评估、建筑物评估等。2.2评估咨询项目目标乙方根据甲方的要求，确保提供的评估咨询结果具有客观性、公正性和准确性，为甲方提供合理的房地产评估咨询意见，帮助甲方做出明智的决策。2.3评估咨询项目时间安排乙方根据合同约定，应在合同签订后的30个工作日内，向甲方提交评估咨询报告。具体时间安排由双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的房地产评估咨询服务。甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料，并积极配合乙方的工作。3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定，接受甲方的委托，提供专业的房地产评估咨询服务。乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交评估咨询报告。3.3丙方的权利与义务丙方有权按照合同约定，接受乙方的委托，提供技术支持与服务。丙方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供所需的技术支持。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的评估咨询费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于评估咨询人员费用、资料费用、差旅费用等。4.2支付方式甲方应在本合同签订后的30日内，向乙方支付合同约定的评估咨询费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：【】。4.3发票开具与报销乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。甲方按实际发生费用予以报销。第五条合同执行与验收5.1合同执行流程乙方根据甲方的委托，进行房地产评估咨询工作。丙方为乙方提供技术支持与服务。甲方对乙方的工作进行监督和指导。5.2验收标准与方法评估咨询报告的验收标准应符合国家相关法律法规、技术标准和甲方的要求。甲方应按照合同约定的时间节点，对乙方提交的评估咨询报告进行验收。5.3验收时间与地点评估咨询报告的验收时间地点由双方协商确定。验收时，甲方应组织相关人员对乙方提交的评估咨询报告进行审查。第六条保密条款6.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙三方签字或盖章确认后生效。9.3合同终止（1）合同履行完毕，各方均履行了合同约定的义务；（2）合同约定的期限届满，各方未续签；（3）一方明确表示不履行合同义务，另一方书面通知解除合同；（4）法律规定或者各方约定的其他终止条件出现。第十条其他条款10.1甲方提供资料及保障甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料，并确保资料的安全与保密。10.2乙方工作成果及交付乙方应按照合同约定，向甲方提交评估咨询报告。报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。10.3丙方技术支持及服务丙方应按照合同约定，向乙方提供技术支持与服务。丙方应确保技术支持与服务的质量，满足乙方的要求。第十一条甲方声明与承诺11.1合法身份及授权甲方确认具有合法的法人资格，并已获得授权签订本合同。11.2提供的资料真实、完整、有效甲方保证向乙方提供的资料真实、完整、有效，无误导性陈述。11.3遵守合同约定，积极配合乙方工作甲方将遵守本合同的约定，积极配合乙方的工作，提供必要的协助。第十二条乙方声明与承诺12.1合法身份及授权乙方确认具有合法的法人资格，并已获得授权签订本合同。12.2具备相关资质及经验乙方具备提供房地产评估咨询服务的资质和经验，能够履行合同约定的义务。12.3按照合同约定完成评估咨询工作乙方将按照本合同的约定，按时完成评估咨询工作，并保证工作质量。第十三条丙方声明与承诺13.1合法身份及授权丙方确认具有合法的法人资格，并已获得授权签订本合同。13.2具备相关技术实力及服务经验丙方具备提供技术支持与服务的技术实力和服务经验，能够履行合同约定的义务。13.3按照合同约定提供技术支持与服务丙方将按照本合同的约定，向乙方提供技术支持与服务，并保证服务质量。第十四条合同附件14.1评估咨询项目详细方案本合同附件包含评估咨询项目的详细方案，包括但不限于评估范围、评估方法、评估程序等。14.2相关法律法规及技术标准本合同附件包含适用于评估咨询项目的相关法律法规及技术标准。14.3其他重要文件本合同附件包含其他对本合同有影响的重要文件，包括但不限于甲乙丙三方的资质证明、授权书等。第十五条合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙丙三方代表签字或盖章，并自签字或盖章之日起生效。甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________丙方代表签字：______________签字盖章页：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方因履行合同而需与第三方进行业务往来；（2）第三方参与甲方或乙方提供的资料、工作成果的审核、评估或验收；（3）第三方为甲方、乙方或丙方提供技术支持、咨询服务或其他协助。第二条第三方责任及限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对其提供的资料、工作成果、技术支持等承担责任。2.2第三方责任限额甲乙丙三方明确，第三方介入并不改变甲乙丙三方之间的合同责任。第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，由第三方自行承担。甲方、乙方、丙方对第三方承担的责任，不超过第三方应当承担的责任限额。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.2第三方委托甲方、乙方、丙方在委托第三方进行评估咨询、技术支持等服务时，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第四条第三方工作监督与验收4.1第三方工作监督甲方、乙方、丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定及相关法律法规履行其职责。4.2第三方工作验收甲方、乙方、丙方应对第三方完成的工作进行验收，确保第三方的工作符合合同约定及相关法律法规的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定及相关法律法规履行其职责，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方、丙方有权根据合同约定及法律法规的规定，采取相应的措施，包括但不限于解除与第三方的委托协议、追究第三方的法律责任等。第六条第三方保密义务6.1第三方保密内容第三方应对其在履行合同过程中所获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3第三方违约责任如第三方违反保密义务，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿损失。第七条甲方、乙方、丙方与第三方的沟通协作7.1沟通协作甲方、乙方、丙方应建立有效的沟通协作机制，确保第三方能够及时了解甲乙丙三方的工作需求、反馈和问题。7.2问题解决甲方、乙方、丙方应共同解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第八条甲方、乙方、丙方对第三方的授权8.1授权范围甲方、乙方、丙方明确授权第三方在合同约定的范围内履行其职责。8.2授权期限甲方、乙方、丙方明确授权第三方在合同约定的期限内履行其职责。第九条甲方、乙方、丙方对第三方的监督9.1监督方式甲方、乙方、丙方应通过定期检查、现场监督等方式，对第三方的工作进行监督。9.2监督反馈甲方、乙方、丙方应根据第三方的工作情况，及时给予监督反馈，确保第三方的工作质量。第十条甲方、乙方、丙方对第三方的激励与约束10.1激励机制甲方、乙方、丙方可建立激励机制，对第三方在履行合同过程中表现优秀的人员给予奖励。10.2约束措施甲方、乙方、丙方应建立约束措施，对第三方在履行合同过程中的不规范行为进行纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估咨询项目详细方案附件详细说明评估咨询项目的范围、目标、方法、程序等，为乙方提供具体的工作指导。2.相关法律法规及技术标准附件提供适用于评估咨询项目的相关法律法规、技术标准和行业规范，确保评估咨询工作的合规性。3.甲方提供的资料清单附件详细列出甲方需向乙方提供的资料，包括文件名称、数量、格式等，确保资料的完整性。4.乙方的工作成果交付格式及要求附件规定乙方提交评估咨询报告的格式、内容、时间等要求，确保工作成果的规范性。5.丙方的技术支持服务协议附件明确丙方为乙方提供技术支持服务的具体内容、方式、时间等，确保技术支持的有效性。6.合同履行过程中的沟通记录附件包括甲乙丙三方在合同履行过程中的沟通记录，如邮件、电话、会议纪要等，以证明各方履行合同的过程。7.合同变更的书面协议附件包括合同变更的书面协议，明确变更的内容、理由、双方同意的条款等，确保合同变更的合法性。8.第三方委托协议附件包括甲方、乙方、丙方向第三方签订的委托协议，明确第三方的工作范围、责任、权益等，确保第三方工作的合法性。9.第三方工作成果的验收报告附件包括对第三方完成的工作成果的验收报告，明确验收的标准、结果、双方的意见等，确保第三方工作成果的合规性。10.合同履行过程中产生的其他重要文件附件包括在合同履行过程中产生的其他重要文件，如发票、报销凭证、差旅记录等，以证明合同履行的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供真实、完整、有效的资料，导致评估咨询工作无法正常进行，应承担违约责任。如未能按时支付合同约定的费用