2024年度夫妻共同房产抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共同房产抵押借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款结束日期第三条还款方式与还款金额3.1还款方式3.2还款金额第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条房产抵押5.1抵押房产信息5.2抵押权的设立与转移第六条借款人的义务与责任6.1借款人的义务6.2借款人的责任第七条贷款人的权利与责任7.1贷款人的权利7.2贷款人的责任第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他条款13.1其他条款内容第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途第二条借款期限2.2借款结束日期：借款期限结束日期为年月日。第三条还款方式与还款金额3.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式进行还款。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。3.2还款金额：借款人应按照约定的还款金额进行还款。还款金额包括本金和利息。第四条利率与费用4.2相关费用：借款人应支付给贷款人等相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用标准和支付方式由双方另行约定。第五条房产抵押5.2抵押权的设立与转移：借款人同意将抵押房产抵押给贷款人，作为借款合同的担保。抵押权的设立和转移应按照相关法律法规的规定进行。第六条借款人的义务与责任6.1借款人的义务：借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，并遵守合同的其他约定。6.2借款人的责任：借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿贷款人的损失。第七条贷款人的权利与责任7.1贷款人的权利：贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，并有权行使抵押权，以实现借款合同的履行。7.2贷款人的责任：贷款人应按照约定的时间和方式提供借款，并遵守合同的其他约定。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是本合同不可分割的一部分。8.2合同的终止：在下列情况下，合同终止：8.2.1借款人按期全部偿还借款本金和利息；8.2.2合同约定的其他终止条件履行完毕；8.2.3依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1借款人的违约行为：借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿贷款人的损失。9.2贷款人的违约行为：贷款人未按照约定的时间和方式提供借款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿借款人的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期：合同终止日期为借款全部履行完毕之日。第十三条其他条款13.1其他条款内容：双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：（借款人签字）14.2贷款人签字：（贷款人签字）本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同所指的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、公证机关、抵押权转移登记机关等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方共同签署相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方根据本合同履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和合规性。3.3第三方在履行职责过程中导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的职责时，对其行为所产生的法律责任承担的最高赔偿限额。4.2甲乙双方应在与第三方签订的具体协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.3如果法律法规对第三方责任限额有明确规定，则按照法律法规的规定执行；否则，甲乙双方应在协议中约定一个合理的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方以及其他与本合同有关联的个人、法人或其他组织之间，应保持独立的关系。5.2第三方在履行本合同约定的职责时，不得损害甲方、乙方以及其他与本合同有关联的个人、法人或其他组织的合法权益。5.3第三方在履行本合同约定的职责时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应与第三方进行沟通，并达成一致意见。6.2甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方在履行协议约定的职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。第七条第三方未履行职责的后果7.1如果第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2如果第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对本合同及与本合同相关的甲方、乙方信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方退出9.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，如有合理理由需要退出，应提前通知甲方、乙方。9.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，与第三方协商解决退出事宜，包括但不限于赔偿、手续办理等。第十条法律法规变化10.1如果本合同的第三方介入相关条款与法律法规发生变化，导致第三方无法履行其职责，甲方、乙方应根据法律法规的变化，协商调整本合同的相关条款。本合同的第三方介入相关条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：房产证复印件附件三：借款人身份证明复印件附件四：贷款人身份证明复印件附件五：房产抵押评估报告附件六：借款合同还款计划表附件七：借款合同变更协议附件八：借款合同终止协议附件九：争议解决协议附件十：第三方服务协议附件一：借款合同详细要求和说明：借款合同是双方约定借款金额、用途、期限、还款方式等条款的主要文件。附件中应包含完整的借款合同文本。附件二：房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，以证明抵押房产的所有权。附件三：借款人身份证明复印件详细要求和说明：提供借款人的有效身份证明复印件，以确认借款人的身份。附件四：贷款人身份证明复印件详细要求和说明：提供贷款人的有效身份证明复印件，以确认贷款人的身份。附件五：房产抵押评估报告详细要求和说明：提供房产抵押评估报告，以确认抵押房产的价值。附件六：借款合同还款计划表详细要求和说明：提供借款合同还款计划表，详细列出还款日期、还款金额等信息。附件七：借款合同变更协议详细要求和说明：如果合同需要变更，双方应签署借款合同变更协议，并作为本合同的附件。附件八：借款合同终止协议详细要求和说明：如果合同需要终止，双方应签署借款合同终止协议，并作为本合同的附件。附件九：争议解决协议详细要求和说明：双方应签署争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：如果合同中涉及第三方服务，双方应与第三方签署服务协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款金额按时还款。示例说明：如果借款人在约定的还款日期未能按时还款，则构成违约。2.借款人未按照约定的用途使用借款。示例说明：如果借款人未将借款用于约定的用途，而是用于其他非约定用途，则构成违约。3.贷款人未按照约定的时间和方式提供借款。示例说明：如果贷款人未能在约定的时间内提供借款，或者提供的借款金额不符合约定，则构成违约。4.第三方未按照约定的职责履行义务。示例说明：如果第三方在履行评估职责时，未能按照约定的程序和标准进行评估，导致合同无法履行，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同的约定和法律法规的规定进行。2.违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿损失等。3.违约责任的承担方式应符合合同的约定和法律法规的规定。全文完。2024年度夫妻共同房产抵押借款合同1本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人共同还款人姓名1.5共同还款人身份证号码1.6共同还款人联系方式第二条贷款银行信息2.1贷款银行名称2.2贷款银行营业地址2.3贷款银行联系方式第三条房产信息3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产所有权证号3.4房产评估价值第四条贷款金额及用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式第七条还款计划7.1首期还款日期7.2还款间隔7.3还款金额第八条担保措施8.1抵押房产权利转移限制8.2借款人义务8.3共同还款人义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2借款人及共同还款人身份证明复印件13.3贷款银行要求的其他文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519700101001X1.4借款人共同还款人姓名：1.5共同还款人身份证号码：11010519710202002Y第二条贷款银行信息2.1贷款银行名称：中国工商银行北京市分行2.2贷款银行营业地址：北京市东城区东直门南大街甲5号第三条房产信息3.1房产地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室3.2房产所有权人：3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号3.4房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第四条贷款金额及用途4.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2贷款用途：用于购买家具、装修材料及支付装修工人工资等装修费用。第五条贷款期限5.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。5.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币肆万元整（￥40,000.00），共计还款60期。第六条贷款利率6.1贷款利率：年利率为基准利率上浮百分之十（10%），具体利率根据中国人民银行公布的基准利率确定。6.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率相应调整，具体调整方式按照贷款银行的规定执行。第七条还款计划7.1首期还款日期：2024年1月1日7.2还款间隔：每月还款一次7.3还款金额：每月还款金额为人民币肆万元整（￥40,000.00），共计还款60期。第八条担保措施8.1抵押房产权利转移限制：借款人在贷款期间及还款期限内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等担保行为，以确保贷款银行对抵押房产的权利不受影响。8.2借款人义务：借款人应按照合同约定按时还款，并确保抵押房产的价值不低于贷款金额。如抵押房产价值减少，借款人应在银行通知后的十日内采取措施恢复房产价值，或按照银行的要求增加额外担保。8.3共同还款人义务：共同还款人应对借款人的还款义务承担连带责任。如借款人未能按时还款，共同还款人应按照合同约定及时还款。第九条违约责任9.1违约情形：借款人未能按照合同约定按时还款的，视为违约。9.2违约责任：借款人违约的，贷款银行有权按照合同约定收取滞纳金，并有权提前解除合同，要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。如借款人未能履行还款义务，贷款银行还有权依法申请拍卖或处置抵押房产，以优先受偿贷款本金及利息。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：北京市海淀区人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同解除：合同履行期间，借款人提前还清全部贷款本金及利息的，本合同即行解除。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产证复印件：本合同签订后，借款人应向贷款银行提供房产证的复印件，以证明抵押房产的所有权。13.2借款人及共同还款人身份证明复印件：借款人及共同还款人应向贷款银行提供身份证的复印件，以证明其身份。13.3贷款银行要求的其他文件：贷款银行根据业务需要，要求借款人提供的其他文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市东城区东直门南大街甲5号14.3合同签署人：（借款人）、（共同还款人）、（贷款银行代表）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、协助或参与交易的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于中介服务、评估、审计、监管、法律咨询等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、准确的服务，并对其提供的服务结果承担责任。2.2第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权获得合理的报酬。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的职责、权利和义务，以及服务的范围、标准和费用。3.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为进行监督和评价。3.3第三方应向甲乙双方提供介入过程中的重要信息，并及时报告进展情况。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在任何情况下对甲乙双方的责任限制。4.2第三方责任限制：第三方在任何情况下对甲乙双方的责任限制，不应超过甲乙双方与第三方签订合同时约定的限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务结果承担责任。甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对其提供的服务进行评价。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议：补充协议应明确变更内容、第三方责任限额、权利义务划分等事项。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在完成其职责后，有权按照合同约定退出合同。7.2退出通知：第三方应在退出前向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权依法追究第三方的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：北京市海淀区人民法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：甲乙双方与第三方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：本合同的解除和终止，应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议执行。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的其他约定。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件上应加盖借款人及共同还款人印章或签名，以证明其真实性。附件2：借款人及共同还款人身份证明复印件详细要求：借款人及共同还款人身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件上应加盖借款人及共同还款人印章或签名，以证明其真实性。附件3：贷款银行要求的其他文件详细要求：根据贷款银行的要求，可能需要提供其他相关文件，如收入证明、工作证明、贷款用途证明等。具体要求由贷款银行在签订合同时明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按照合同约定按时还款。2.借款人未能按照合同约定确保抵押房产的价值不低于贷款金额。3.共同还款人未能按照合同约定履行还款义务。4.第三方未能按照合同约定提供专业、公正、准确的服务。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人未能按照合同约定按时还款的，应按照合同约定支付滞纳金，并有权提前解除合同，要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。如借款人未能履行还款义务，贷款银行还有权依法申请拍卖或处置抵押房产，以优先受偿贷款本金及利息。2.共同还款人违约：共同还款人未能按照合同约定履行还款义务的，应与借款人共同承担违约责任。3.第三方违约：第三方未能按照合同约定提供专业、公正、准确的服务时，应根据第三方违约的具体情况，由甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权依法追究第三方的违约责任。示例说明：1.如果借款人在合同约定的还款日期后十日内未能按时还款，将被视为违约，需按照合同约定支付滞纳金。2.如果借款人未能确保抵押房产价值不低于贷款金额，贷款银行有权要求借款人在规定时间内采取措施恢复房产价值，或要求增加额外担保。3.如果共同还款人在合同约定的还款日期后十日内未能按时还款，将被视为违约，需与借款人共同承担违约责任。4.如果第三方未能按照合同约定提供专业、公正、准确的服务，甲乙双方有权与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权依法追究第三方的违约责任。全文完。2024年度夫妻共同房产抵押借款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2出借人信息1.3夫妻共同房产信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款时间表第四条利率与利息4.1贷款利率4.2利息计算方式第五条还款方式与还款账户5.1还款方式5.2还款账户信息第六条担保与抵押6.1抵押房产信息6.2抵押权的设立与登记第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管11.2合同复印件的制作与分发第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖法院第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2出借人信息1.3夫妻共同房产信息甲方共同拥有的房产位于____________，房产证号为：____________，该房产作为本次借款的抵押物。第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2借款用途甲方承诺本次借款用于：____________，并确保用途合法合规。第三条借款期限3.1借款期限本次借款自合同签订之日起，期限为____________年，即从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.2还款时间表第四条利率与利息4.1贷款利率本次借款年利率为____________%。4.2利息计算方式利息按年计算，每年支付一次，计算方式为：借款本金×年利率。第五条还款方式与还款账户5.1还款方式甲方应按约定的还款时间表，通过银行转账方式向乙方还款。5.2还款账户信息乙方还款账户信息如下：户名：____________开户行：____________账号：____________第六条担保与抵押6.1抵押房产信息甲方将上述提到的夫妻共同房产作为本次借款的抵押物。6.2抵押权的设立与登记甲方应在合同签订后____________个工作日内，将抵押权设立并登记在相关政府部门。第八条违约责任8.1借款人违约情形（1）未按约定用途使用借款；（2）未按约定的还款时间表还款；（3）未按约定履行抵押物的维护和保管义务。8.2出借人违约情形（1）未按约定提供借款；（2）未按约定收取还款；（3）未按约定履行合同约定的其他义务。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）甲方按约定还清全部借款本息；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管甲乙双方均应妥善保管本合同的原件。11.2合同复印件的制作与分发第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相送达通知、声明、文件或其他相关事项。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：____________乙方：____________第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项甲乙双方就本合同的履行未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、诉讼代理人、仲裁机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于借款的评估、担保、监管、诉讼等环节，应事先征得对方的同意。16.2第三方介入程序甲乙双方在选择第三方时，应遵循公平、公正、公开的原则，并通过协商一致的方式确定第三方的介入。第三方介入的具体程序如下：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定的事项和程序介入合同履行；（4）甲乙双方按照约定向第三方支付费用。第十七条第三方的主要义务与责任17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、担保、监管等；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；（4）按照约定时间完成职责，并及时向甲乙双方报告。17.2第三方责任第三方在履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方依法免予承担责任的除外。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在签订相关协议时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额。变更后的责任限额应书面形式签订，并与原合同一并保管。18.3第三方责任限额的优先适用如本合同与第三方协议之间的责任限额存在冲突，应以第三方协议为准。但甲乙双方另有约定的除外。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方权利第三方在履行合同职责过程中，享有如下权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）按照约定获得服务费用；（3）在法律允许的范围内，自主决定是否继续履行合同。19.2甲乙双方权利甲乙双方在第三方介入过程中，享有如下权利：（1）要求第三方按照约定履行职责；（2）监督第三方的履行情况；（3）在第三方未按约定履行职责时，要求第三方承担违约责任。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出的条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）合同履行完毕；（3）合同解除或终止；（4）法律、法规、政策变化导致第三方无法继续履行。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行时，应提前____________个工作日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第二十一条第三方介入的额外条款与说明21.1额外条款甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，如需增加额外条款，应通过协商一致的方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守本条款的约定，确保合同的顺利履行。第二十二条合同的继续与解除22.1合同继续本合同在第三方介入条件下继续有效，甲乙双方与第三方应共同履行合同约定的义务。22.2合同解除本合同在第三方介入条件下解除的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二十三条合同的终止23.1合同终止条件本合同在第三方介入条件下终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方退出合同履行。23.2合同终止程序本合同在第三方介入条件下终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：夫妻共同房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：出借人身份证复印件附件四：借款合同复印件附件五：抵押登记证明复印件附件六：第三方服务协议复印件附件七：还款计划表附件八：借款用途证明附件九：担保协议复印件附件十：监管协议复印件附件十一：评估报告复印件附件十二：诉讼