二零二四年度大型演唱会铺面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型演唱会铺面租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为演唱会主办方，乙方为场地租赁方第二条：演唱会基本信息2.1演唱会名称2.2演唱会日期2.3演唱会时长2.4预计观众人数第三条：场地租赁及使用3.1租赁场地位置及面积3.2租赁时间及入场时间3.3租赁场地设施要求3.4乙方提供的服务及设施第四条：费用及支付4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3甲方支付乙方押金4.4押金退还条件及时间第五条：双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：付款凭证第十三条：其他约定13.1甲方提前入场安排13.2乙方现场协调人员安排第十四条：签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方代表签字盖章，合同生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××演唱会主办方甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××场地租赁方乙方地址：×××市×××路×××号第二条：演唱会基本信息2.1演唱会名称：2024年度大型演唱会2.2演唱会日期：2024年×月×日2.3演唱会时长：预计×小时2.4预计观众人数：预计×万人第三条：场地租赁及使用3.1租赁场地位置及面积：乙方场地位于×××市×××路×××号，租赁面积为×××平方米。3.2租赁时间及入场时间：租赁时间为自2024年×月×日起至2024年×月×日止，入场时间为2024年×月×日14:00。3.4乙方提供的服务及设施：乙方负责提供场地、设施及现场协调等服务。第四条：费用及支付4.1租金金额：人民币×××万元整4.2租金支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式支付租金，支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。4.3甲方支付乙方押金：人民币×××万元整，甲方按照约定完成场地租赁及使用后，乙方无息退还甲方押金。4.4押金退还条件及时间：甲方按照约定完成场地租赁及使用，且场地无损坏、无遗留物品，乙方应在三个工作日内无息退还甲方押金。第五条：双方责任及义务5.1甲方责任及义务：（1）甲方应按照约定时间支付租金及押金；（2）甲方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）甲方应按照约定人数入场，不得超出预计观众人数；（4）甲方应对乙方的场地、设施进行爱护，如有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方责任及义务：（1）乙方应按照约定提供场地、设施及现场协调等服务；（2）乙方应保证场地的安全，确保演唱会顺利进行；（3）乙方应按照约定时间退还甲方押金；（4）乙方应对甲方的个人信息及商业机密进行保密，不得泄露给第三方。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除条件：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同；（2）如甲方未按照约定支付租金及押金，乙方有权解除合同；（3）如甲方未按照约定使用场地，乙方有权解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付租金及押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%；（2）甲方未按照约定使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%；（3）甲方未按照约定人数入场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供场地、设施及现场协调等服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%；（2）乙方未按照约定时间退还甲方押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金的10%；（3）乙方未保证场地的安全，导致演唱会无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权益得到保障，本合同自然终止。10.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照约定时间退还甲方押金，甲乙双方对合同终止后的事宜无任何权利和义务。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容、签订过程及其他与合同有关的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的责任：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十三条：合同的附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：付款凭证第十四条：签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方代表签字盖章，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入条件：如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方介绍、监管方审核、技术支持方协助等，甲方和乙方应与第三方协商一致，并明确第三方的职责和权利。第十六条：第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和指导，按照甲方的要求履行合同职责。17.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的管理和指导，按照乙方的要求履行合同职责。17.3第三方与甲方、乙方：第三方不具有甲方、乙方之间的合同权利和义务，甲方、乙方不承担第三方的合同责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：如第三方介入，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。18.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额内的损失由第三方承担，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、责任及限额等。19.2第三方介入的说明：甲乙双方应向第三方说明合同的约定，确保第三方明确了解其职责和权利。第二十条：第三方违约处理20.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.2如第三方泄露合同保密信息，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第二十一条：第三方权益保护21.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方职责和权利。21.2甲乙双方不得要求第三方履行合同之外的义务。第二十二条：合同的变更和解除22.1合同变更：如因第三方介入需要变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.2合同解除：如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确解除后的责任处理。第二十三条：争议解决23.1双方协商解决：甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。23.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第二十四条：合同的生效、终止和失效24.1合同生效：本合同自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。24.2合同终止：合同履行完毕，甲乙双方与第三方的权益得到保障，本合同自然终止。24.3合同失效：本合同失效后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十五条：签署25.1合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。25.2甲乙双方与第三方代表签字盖章，合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应详细展示租赁场地的具体位置、尺寸、stage位置、观众席布局等信息，确保甲方对场地有清晰的认识。附件二：设施清单详细要求和说明：本附件应列举出乙方提供的所有设施，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、安检设备等，并明确每项设施的规格、数量和状态。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件应包含甲方支付租金及押金的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明付款的合法性和金额的正确性。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要第三方介入，本附件应详细列举出第三方的职责、权利、责任及限额，甲乙双方与第三方签订补充协议时应附上此附件。附件五：合同变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要变更合同，甲乙双方应签订此附件，明确变更的内容、条件和双方的责任。附件六：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等，用于认定违约责任和处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金及押金。2.甲方未按约定使用场地，包括但不限于提前入场或延迟离场。3.甲方未按约定人数入场，导致乙方场地的实际使用量少于预计使用量。4.乙方未按约定提供场地、设施及现场协调等服务。5.乙方未按约定时间退还甲方押金。6.乙方未保证场地的安全，导致演唱会无法顺利进行。7.双方未按约定时间履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。