2024年度建筑施工合同标的为住宅小区2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同标的为住宅小区本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同标的定义第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3付款方式及进度第三条：施工范围及要求3.1施工范围概述3.2施工标准及规范3.3质量保证措施第四条：施工进度4.1施工计划及时间表4.2延期违约责任4.3提前完成奖励条款第五条：材料供应5.1材料质量标准5.2材料供应计划5.3材料验收及保管第六条：施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条：知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任追究7.3保密条款第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条：违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条：合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条：合同的保管和复制12.1合同正本保管12.2合同副本复制第十三条：其他约定13.1环境保护及卫生责任13.2不可抗力条款13.3联系与沟通机制第十四条：附件14.1施工图纸及设计文件14.2工程量清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同标的定义本合同标的为甲方所有，位于的住宅小区建筑施工工程，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条：合同价格2.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：。2.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式见附件。2.3付款方式及进度甲方按照乙方施工进度，分期支付合同价款。具体付款方式及进度见附件。第三条：施工范围及要求3.1施工范围概述本合同施工范围包括住宅小区的建筑施工工程，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。3.2施工标准及规范乙方应按照国家和地方的相关施工标准及规范进行施工，保证工程质量。3.3质量保证措施乙方应承担工程质量保证责任，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，并承担因此产生的所有费用。第四条：施工进度4.1施工计划及时间表乙方应按照甲方要求，制定施工计划及时间表，并报甲方审批。4.2延期违约责任如乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励条款如乙方提前完成施工，甲方应按照合同约定给予乙方提前完成奖励。第五条：材料供应5.1材料质量标准乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准的建筑材料。5.2材料供应计划乙方应按照施工进度，提前向甲方提交材料供应计划。5.3材料验收及保管甲方对乙方提供的材料进行验收，不合格的材料乙方应负责更换或修复。第六条：施工安全6.1安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3安全防护措施乙方应按照甲方要求，采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。第八条：知识产权保护8.1知识产权归属本合同项目所涉及的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让、许可第三方使用。8.2侵权责任追究如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，向甲方赔偿损失。8.3保密条款乙方应对本合同项目所涉及的甲方的商业秘密、技术秘密等进行保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2合同解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。9.3变更及解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条：违约责任10.1发包方违约责任如甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿损失。10.2承包方违约责任如乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。10.3违约赔偿方式违约赔偿金额可根据甲方实际损失和乙方违约程度确定，具体赔偿方式见附件。第十一条：合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同延续条件合同到期后，如双方同意继续合作，可签署续约协议。第十二条：合同的保管和复制12.1合同正本保管甲方和乙方各执一份合同正本，分别保管。12.2合同副本复制合同副本仅用于备份，不具备法律效力。第十三条：其他约定13.1环境保护及卫生责任乙方应按照相关法规，做好施工现场的环境保护和卫生工作。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.3联系与沟通机制双方应建立有效的联系和沟通机制，确保合同顺利履行。第十四条：附件14.1施工图纸及设计文件附件中包含本合同项目的施工图纸及设计文件。14.2工程量清单附件中包含本合同项目的工程量清单。14.3相关资质证明文件附件中包含乙方相关的资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务负责。1.3第三方权利第三方在本合同项目中的权利，依照合同约定和法律法规行使。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。2.3第三方监督与管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额详见附件。3.2第三方责任限制的适用第三方责任限制适用于第三方提供的产品或服务导致的损失。3.3第三方责任限制的免除a)不可抗力导致的损失；b)甲方乙方的行为导致的损失；c)第三方无法预见或无法避免的损失。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。4.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取措施。4.3违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。5.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方同意其退出。6.2第三方退出程序甲乙双方与第三方协商退出事宜，确保项目顺利进行。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担相应的责任，并协助甲乙双方完成交接。第七条：附件7.1第三方名单附件中包含本合同项目涉及的第三方名单及其相关信息。7.2第三方合同副本附件中包含甲乙双方与第三方签订的合同副本。7.3第三方责任限额明细附件中详细列出第三方的责任限额及其适用条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及设计文件详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，设计文件应包括设计说明书、施工图纸设计变更通知等。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件三：材料供应计划详细要求：材料供应计划应包括材料的名称、规格、数量、供应时间等信息。附件四：施工计划及时间表详细要求：施工计划应包括施工进度安排、各阶段完成时间等，时间表应包括每日的工作内容和进度。附件五：相关资质证明文件详细要求：乙方应提供与施工相关的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件六：第三方名单及其相关信息详细要求：列出所有与合同项目相关的第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系电话等信息。附件七：甲乙双方与第三方签订的合同副本详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的合同全文，如有修正案或补充协议，应一并附上。附件八：第三方责任限额明细详细要求：详细列出第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任免除等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成施工。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定。4.甲方未按合同约定提供施工场地或材料。5.乙方未按合同约定支付第三方费用。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方尽快完成，并要求乙方支付违约金。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定，甲方乙方可要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方未按合同约定提供施工场地或材料，乙方有权要求甲方尽快提供，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按合同约定支付第三方费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担第三方由此产生的损失。示例说明：如甲方未按合同约定支付价款，乙方可以暂停施工，并通知甲方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付价款的金额的1%乘以违约天数。全文完。2024年度建筑施工合同标的为住宅小区2本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条：合同履行4.1施工期限4.2施工质量标准4.3材料供应4.4施工安全第五条：违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约第六条：合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条：合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：税款及费用13.1税款承担13.2费用承担第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X住宅小区开发有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条：合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.1.2工程性质：住宅小区2.1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.1.4工程概述：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等建设内容2.2工程地点2.2.1工程位于省市区路号2.3工程规模2.3.1工程包括但不限于栋住宅楼、配套设施、平方米绿化等2.4工程预算2.4.1工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.4.2预算内包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等第三条：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件和方式按照合同附件《价格调整机制》执行3.3支付方式3.3.1支付方式为银行转账3.3.2支付账户信息详见合同附件《支付账户信息》3.4支付时间表3.4.1支付时间表详见合同附件《支付时间表》第四条：合同履行4.1施工期限4.1.1合同约定的施工期限为个月，自合同签订之日起计算4.2施工质量标准4.2.1施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求4.2.2具体质量要求详见合同附件《施工质量标准》4.3材料供应4.3.1承包方负责提供合同约定的建筑材料4.3.2材料供应应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定4.4施工安全4.4.1承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工安全管理4.4.2确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，由承包方承担全部责任第五条：违约责任5.1发包方违约5.1.1发包方未按约定时间支付合同价款，应向承包方支付违约金5.1.2发包方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任5.2承包方违约5.2.1承包方未按约定时间完成工程，应向发包方支付违约金5.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等责任第六条：合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致6.1.2合同变更应签订书面协议，并明确变更内容、变更价款等6.2合同变更程序6.2.1变更协议签订后，应按照变更后的内容执行6.2.2变更协议不得影响工程质量和安全，不得增加发包方负担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地8.3争议解决时效8.3.1双方应在争议发生之日起三个月内解决争议8.3.2如逾期未解决，视为双方同意按照法院判决解决争议第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务9.2合同终止条件9.2.1合同在约定的施工期限内完成，工程验收合格，双方签署验收报告9.2.2双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件按照合同附件《合同解除条件》执行9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止10.3违约保密条款10.3.1如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.1.1合同不得转让给第三方11.1.2未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方11.2合同转让程序11.2.1如需转让合同，双方应签订书面转让协议，并报请对方审批第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不能克服的事件12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.2.2不可抗力事件导致合同延期，双方应协商解决合同履行问题第十三条：税款及费用13.1税款承担13.1.1双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税款责任13.2费用承担13.2.1合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定承担第十四条：其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括《价格调整机制》、《支付账户信息》、《支付时间表》、《价格调整机制》等14.2补充协议14.2.1如合同约定不完整或者需要补充，双方可以签订补充协议14.3合同修订历史记录14.3.1合同修订历史记录应由双方共同保存，以备查阅第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的条件和方式1.2第三方介入后的责任分配1.3第三方介入后的权利和义务1.4第三方介入后的费用承担1.5第三方介入后的合同履行和监督1.6第三方介入后的争议解决方式1.7第三方介入后的合同终止和解除条件1.8第三方介入后的保密条款和期限1.9第三方介入后的违约责任1.10第三方介入后的合同转让程序1.11第三方介入后的不可抗力事件处理1.12第三方介入后的税款和费用承担1.13第三方介入后的补充协议和修订历史记录1.14第三方介入后的责任限额和义务划分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《价格调整机制》详细描述了价格调整的条件、方式、计算方法等。附件