2024年度离婚房产权益赔偿调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产权益赔偿调解合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产权益1.2离婚1.3赔偿调解第二条：双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三条：房产情况3.1房产地址3.2房产所有权3.3房产共有情况第四条：离婚原因及房产权益分配4.1离婚原因4.2房产权益分配原则4.3房产权益分配方案第五条：赔偿调解金额及支付方式5.1赔偿调解金额5.2支付方式5.3支付时间第六条：房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担第七条：房产权益转让7.1转让条件7.2转让程序第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的效力14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产权益：指甲方在婚姻关系存续期间所享有的对房产的占有、使用、收益和处分的权利。1.2离婚：指甲方和乙方根据法律规定解除婚姻关系的行为。1.3赔偿调解：指在本合同中，甲方和乙方就房产权益分配、赔偿等事项进行协商，达成一致意见的过程。第二条：双方当事人信息2.1甲方信息甲方姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________2.2乙方信息乙方姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________第三条：房产情况3.1房产地址：____________________3.2房产所有权：甲方和乙方共同所有3.3房产共有情况：甲方和乙方各自占房产共有份额的50%。第四条：离婚原因及房产权益分配4.1离婚原因：____________________4.2房产权益分配原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，甲方和乙方平等地享有房产权益。4.3房产权益分配方案：甲方和乙方协商一致，决定将房产出售，并将所得款项按照双方共有份额进行分配。第五条：赔偿调解金额及支付方式5.1赔偿调解金额：甲方一次性赔偿乙方人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：甲方通过银行转账方式将赔偿金额支付给乙方。5.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕。第六条：房产过户手续6.1过户手续办理：甲方和乙方共同前往房产交易中心，按照相关法律规定办理房产过户手续。6.2过户费用承担：过户费用由甲方承担。第七条：房产权益转让7.1转让条件：在本合同签订之日起【】年内，甲方和乙方不得将房产权益转让给第三方。7.2转让程序：甲方和乙方如需转让房产权益，应提前【】天协商一致，并办理相关手续。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲方和乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同的内容和双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的【】%。11.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的【】%。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的终止：本合同在履行完毕后自行终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等，在甲方和乙方履行本合同过程中涉及的其他参与方。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。第十六条：第三方介入的附加说明16.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行过程，并不免除甲方和乙方的合同义务。16.2甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确地完成其职责。16.3甲方和乙方应确保第三方在履行其职责过程中，不得损害对方及双方的合法权益。第十七条：第三方责任的额外条款17.1甲方和乙方有权要求第三方提供合法的资质证明，以确保其具备履行合同的能力和资格。17.2甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保其按照合同约定和法律规定进行操作。17.3若第三方在履行其职责过程中出现过错，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方责任限额18.1甲方和乙方同意，对第三方的赔偿责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。18.2第三方同意，其对甲方和乙方的赔偿责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出限额的赔偿责任。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同义务。19.2甲方和乙方与第三方之间的沟通、协商，不影响甲方和乙方在本合同中的权利和义务。19.3第三方在本合同中的权利和义务，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第二十条：第三方介入的合同修改20.1若第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出修改。20.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的工作范围、职责和义务，以避免因第三方工作不完善导致的纠纷。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1甲方和乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：第三方介入的终止22.1第三方介入本合同履行完成后，其在本合同中的权利和义务自行终止。22.2第三方终止本合同履行后，甲方和乙方应立即停止向第三方支付任何费用。第二十三条：其他相关事项23.1甲方和乙方应确保第三方介入本合同的过程符合相关法律法规的要求。23.2甲方和乙方应确保第三方介入本合同的过程不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第二十四条：合同的完整性和独立性本合同及附加条款构成双方完整的合同协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的修改和补充必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。本合同的独立性原则不受第三方介入的影响，甲方和乙方之间的权利和义务不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产评估报告附件五：离婚调解书复印件附件六：赔偿调解协议书复印件附件七：过户手续办理指南附件八：贷款申请相关文件附件九：中介服务合同复印件附件十：评估服务合同复印件附件十一：过户代理服务合同复印件附件十二：贷款合同复印件附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需经房产证原件持有者签字或盖章确认。附件二：甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需经甲方签字或盖章确认。附件三：乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需经乙方签字或盖章确认。附件四：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确无误。附件五：离婚调解书复印件要求：清晰、完整，复印件需经调解书原件持有者签字或盖章确认。附件六：赔偿调解协议书复印件要求：清晰、完整，复印件需经赔偿调解协议书原件持有者签字或盖章确认。附件七：过户手续办理指南要求：详细说明过户手续的流程、所需材料及注意事项。附件八：贷款申请相关文件要求：包括贷款申请表、贷款合同、还款计划表等。附件九：中介服务合同复印件要求：清晰、完整，复印件需经中介服务合同原件持有者签字或盖章确认。附件十：评估服务合同复印件要求：清晰、完整，复印件需经评估服务合同原件持有者签字或盖章确认。附件十一：过户代理服务合同复印件要求：清晰、完整，复印件需经过户代理服务合同原件持有者签字或盖章确认。附件十二：贷款合同复印件要求：清晰、完整，复印件需经贷款合同原件持有者签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务的行为。2.乙方未按照本合同约定履行义务的行为。3.第三方未按照本合同约定或第三方与甲方、乙方之间的约定履行义务的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的【】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的【】%。3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为第三方在本合同中收取的费用总额。示例说明：若甲方未按照本合同约定履行义务，例如未按约定时间支付赔偿调解金额，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的5%。具体违约金的计算方式可参照本合同第七条的约定。若乙方未按照本合同约定履行义务，例如未按约定时间完成过户手续，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值总额的5%。具体违约金的计算方式可参照本合同第七条的约定。若第三方（如中介方）未按照本合同约定或第三方与甲方、乙方之间的约定履行义务，例如未按约定时间提供评估报告，则构成违约。第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为第三方在本合同中收取的费用总额。具体违约金的计算方式可参照本合同第七条的约定。全文完。2024年度离婚房产权益赔偿调解合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（被申请人）：【乙方姓名】1.3调解机构：【调解机构名称】第二条：房产权益赔偿调解范围2.1甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产：【房产地址】2.2甲方与乙方因离婚事宜产生的房产权益赔偿问题第三条：调解原则3.1公平公正：调解过程遵循公平公正原则，保障双方合法权益3.2自愿协商：双方应本着自愿协商的原则，达成一致意见3.3保密原则：调解过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方第四条：调解程序4.1甲方与乙方提交离婚房产权益赔偿调解申请4.2调解机构对双方提交的材料进行审核4.3调解机构组织双方进行调解，达成调解协议4.4调解协议经双方签字确认后生效第五条：房产权益赔偿金额及支付方式5.1调解机构根据双方提交的证据，确定房产权益赔偿金额5.2赔偿金额在调解协议生效后【具体时间】内支付给甲方5.3支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】第六条：房产过户手续6.1甲方与乙方按照调解协议约定的比例，办理房产过户手续6.2过户手续办理过程中产生的费用由双方按照约定的比例承担第七条：违约责任7.1甲方与乙方应严格遵守调解协议的约定，如一方违约，需承担违约责任7.2违约责任的具体事项及赔偿金额由调解机构根据实际情况确定第八条：争议解决方式8.1双方在履行调解协议过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2如协商无果，双方可向调解机构申请再次调解8.3若仍无法解决，双方同意将争议提交【争议解决机构】解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字确认后生效9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署9.3合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务第十条：合同的附件10.1双方提交的房产证、身份证等相关证明材料10.2调解机构出具的调解协议书第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第十二条：合同的签署地及法律适用12.1合同签署地为【签署地】12.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十三条：双方联系方式13.1甲方联系方式：【甲方联系方式】13.2乙方联系方式：【乙方联系方式】第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：，身份证号：11010519800101001X1.2乙方（被申请人）：，身份证号：11010519821201002Y1.3调解机构：北京市海淀区婚姻家庭纠纷人民调解委员会第二条：房产权益赔偿调解范围2.1甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产：北京市海淀区某某小区1号楼3单元102室2.2甲方与乙方因离婚事宜产生的房产权益赔偿问题，包括但不限于房产分割、财产补偿、子女抚养权等第三条：调解原则3.1公平公正：调解过程遵循公平公正原则，保障双方合法权益3.2自愿协商：双方应本着自愿协商的原则，达成一致意见3.3保密原则：调解过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方第四条：调解程序4.1甲方与乙方提交离婚房产权益赔偿调解申请4.2调解机构对双方提交的材料进行审核，包括但不限于身份证明、房产证、婚姻状况证明等4.3调解机构组织双方进行调解，达成调解协议4.4调解协议经双方签字确认后生效，并由调解机构出具调解协议书第五条：房产权益赔偿金额及支付方式5.1调解机构根据双方提交的证据，包括财产状况、贡献度、子女抚养需要等因素，确定房产权益赔偿金额5.2赔偿金额在调解协议生效后三个月内支付给甲方5.3支付方式：通过银行转账，将赔偿金支付至甲方指定的银行账户第六条：房产过户手续6.1甲方与乙方按照调解协议约定的比例，办理房产过户手续6.2过户手续办理过程中产生的费用由双方按照约定的比例承担6.3甲方保证在过户过程中提供的资料真实有效，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任第七条：违约责任7.1甲方与乙方应严格遵守调解协议的约定，如一方违约，需承担违约责任7.2违约责任的具体事项及赔偿金额由调解机构根据实际情况确定7.3如甲方未按约定时间支付赔偿金，应支付乙方迟延履行违约金，违约金金额为赔偿金的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止7.4如乙方未按约定办理过户手续，应支付甲方迟延履行违约金，违约金金额为过户手续费的千分之五，自逾期之日起计算至实际办理之日止第八条：争议解决方式8.1双方在履行调解协议过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2如协商无果，双方可向调解机构申请再次调解8.3若仍无法解决，双方同意将争议提交北京市海淀区人民法院解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字确认后生效9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署9.3合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务第十条：合同的附件10.1双方提交的房产证、身份证等相关证明材料10.2调解机构出具的调解协议书10.3双方签署的房产过户申请书10.4房产过户后的产权转移证明第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第十二条：合同的签署地及法律适用12.1合同签署地为北京市海淀区12.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十三条：双方联系方式第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方签字盖章后的合同原件应由调解机构保存备查第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及责任15.1第三方是指本合同执行过程中除甲乙双方外，参与协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地履行协助义务。15.3第三方在合同执行过程中的行为，应视为对甲乙双方的授权行为，其法律后果由甲乙双方承担。第十六条：第三方介入的范围及职责16.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、过户协助等。16.2第三方职责：16.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。16.2.2协助甲乙双方完成房产过户等相关手续，确保合同顺利履行。16.2.3按照约定时间、地点和方式，提供相关文件和证明材料。第十七条：第三方费用及支付方式17.1第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定的比例承担。17.2第三方费用的支付方式：17.2.1甲乙双方与第三方协商确定费用后，由甲乙双方按照约定的比例支付。17.2.2支付方式：通过银行转账，将费用支付至第三方指定的银行账户。第十八条：第三方责任及限额18.1第三方在履行合同义务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保甲乙双方的权益不受损害。18.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的具体事项及赔偿金额由调解机构根据实际情况确定。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入费用的三倍。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系为委托关系，第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。19.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，不得无故拒绝或拖延支付相关费用。第二十条：第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1合同约定的服务事项完成。20.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.1.3法律规定或行业规范要求终止第三方介入的其他情形。第二十一条：合同的变更和解除21.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商无果，双方可向调解机构申请再次调解。21.3若仍无法解决，双方同意将争议提交北京市海淀区人民法院解决。第二十二条：本修正条款与原合同具有同等法律效力22.1本修正条款与原合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22.2本修正条款的签署、生效、变更和解除，参照原合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证复印件附件3：婚姻状况证明附件4：房产评估报告附件5：调解协议书附件6：房产过户申请书附件7：房产过户后的产权转移证明附件8：第三方介入协议书附件9：第三方费用清单附件10：支付凭证附件1的详细要求和说明：房产证需为原件，清晰显示房产地址、面积、所有权人等信息。如