2024年新建楼顶LED广告屏租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建楼顶LED广告屏租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及交付1.1物品描述1.2交付时间与地点1.3检查与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条隐私保护11.1保护内容11.2违规处理第十二条广告内容审核12.1审核责任12.2违规内容处理第十三条技术支持与服务13.1技术支持范围13.2服务响应时间第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及交付1.1物品描述租赁物品为位于楼顶的LED广告屏，广告屏的具体参数如下：尺寸：长×宽×高（单位：米）分辨率：像素间距（单位：毫米）亮度：cd/m²播放时间：每天播放小时数广告屏数量：共计__台。1.2交付时间与地点出租方应于__年__月__日前，将租赁物品交付至租赁地点。租赁地点为：________________________。1.3检查与验收租赁物品交付后，租赁方应立即对物品进行验收。如发现物品存在任何问题，租赁方应在验收合格后三日内向出租方提出，并提供书面材料。出租方应在接到通知后七日内，根据实际情况进行更换或维修。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为__年__月__日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为__年__月__日。2.3续租条款租赁结束前一个月，租赁方有权选择续租。如租赁方选择续租，应向出租方提出书面续租申请。双方可根据当时的市场情况，协商确定新的租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租赁方应支付给出租方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给出租方。3.3支付方式租赁方可通过银行转账的方式，将租金支付给出租方。银行账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条使用及维护4.1使用范围租赁方应在合同约定的地点、范围内使用租赁物品。未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物品移至其他地点或用于其他用途。4.2维护责任租赁方应负责租赁物品的日常维护，确保其正常使用。如租赁物品出现故障，租赁方应在接到通知后三日内负责修复。如租赁方未能在规定时间内修复，出租方有权代为修复，费用由租赁方承担。4.3损坏赔偿租赁方如因使用不当导致租赁物品损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第五条维修与保养5.1维修责任租赁物品的维修责任由出租方承担。如租赁物品因正常使用出现故障，出租方应在接到通知后七日内负责修复。5.2保养周期出租方应定期对租赁物品进行保养，确保其正常运行。具体保养周期由双方协商确定。5.3维修费用租赁物品的维修费用由出租方承担。但如是因为租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1保险责任出租方应为本合同涉及的租赁物品购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2保险费用保险费用由出租方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并协助保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1租赁方违约如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.2出租方违约如出租方违反本合同的任何条款，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响，决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）租赁方严重违反本合同条款，出租方要求解除合同。第十一条隐私保护11.1保护内容出租方承诺，未经租赁方书面同意，不得向任何第三方透露租赁方的任何商业秘密及个人信息。11.2违规处理如出租方违反本条款，导致租赁方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第十二条广告内容审核12.1审核责任租赁方应确保广告内容的合法性、合规性。如因广告内容问题导致出租方遭受损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。12.2违规内容处理如租赁方提供的广告内容违反相关法律法规，出租方有权拒绝播放，并要求租赁方立即更换广告内容。第十三条技术支持与服务13.1技术支持范围（1）设备安装、调试；（2）设备运行过程中的技术问题解答；（3）设备维修、保养指导。13.2服务响应时间出租方对租赁方提出的技术支持请求，应在接到请求后__小时内给予答复。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）租赁方严重违反本合同条款，出租方要求终止合同。14.3解除条件本合同的解除条件如下：（1）租赁期限内，租赁方提前解除合同；（2）租赁期限内，出租方提前解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方达成租赁意向、监管方对租赁物品进行监管、技术支持方提供设备维护与技术支持、保险提供商提供保险服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担甲乙方之间的合同责任。2.2第三方服务范围第三方介入的具体服务范围包括但不限于：中介服务、技术支持、保险保障、监管合规等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.2委托关系甲乙方与第三方之间的委托关系，由甲乙方双方签订书面委托协议予以明确。第四条第三方责任限制与赔偿4.1责任限制第三方对其提供的服务或产品负责，不承担甲乙方之间的合同责任。甲乙方不得向第三方提出超出委托范围的要求。4.2赔偿责任如第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方权益保护5.1权益保护甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或产品。5.2违规处理如甲乙方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并要求赔偿损失。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件第三方介入的变更条件如下：（1）甲乙方协商一致变更第三方服务或产品；（3）合同条款约定的其他变更条件。6.2解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）甲乙方协商一致解除第三方服务或产品；（2）合同条款约定的其他解除条件。第七条第三方介入的合同效力7.1合同效力本合同及甲乙方与第三方之间的委托协议，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止本合同及甲乙方与第三方之间的委托协议，可在合同约定的终止条件满足时终止。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生本合同及委托协议相关的争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同及委托协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）甲乙方严重违反本合同条款，对方要求解除合同。第十条第三方介入的合同解除后的处理10.1解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照合同约定，履行相关的解除手续。10.2赔偿责任合同解除后，如因一方违约导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条隐私保护11.1保护内容甲乙方应保护第三方的商业秘密及个人信息，不得泄露给无关方。11.2违规处理如甲乙方泄露第三方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。第十二条广告内容审核12.1审核责任甲乙方应确保广告内容的合法性、合规性。如因广告内容问题导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。12.2违规内容处理如广告内容违反相关法律法规，第三方有权拒绝播放，并要求甲乙方立即更换广告内容。第十三条技术支持与服务13.1技术支持范围第三方提供的技术支持服务范围包括但不限于：设备安装、调试、运行过程中的技术问题解答、维修、保养第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品技术参数说明书详细说明租赁物品的具体技术参数，包括尺寸、分辨率、亮度等。附件二：租金支付明细表详细罗列租金支付的周期、金额及支付方式。附件三：使用范围和地点说明书详细说明租赁物品的使用范围和地点，以及相关的使用限制。附件四：维护保养手册详细说明租赁物品的维护保养方法，以及维护责任的分担。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，证明第三方已为租赁物品购买保险。附件六：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、服务周期及服务响应时间等。附件七：广告内容审核标准详细说明广告内容审核的标准和流程。附件八：技术支持服务记录表用于记录第三方提供的技术支持服务的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品。3.租赁方未按约定维护保养租赁物品。4.出租方未按约定时间交付租赁物品。5.出租方未按约定提供技术支持服务。6.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物品的，应承担物品损坏的全部维修费用。3.租赁方未按约定维护保养租赁物品的，由出租方代为维护保养，费用由租赁方承担。4.出租方未按约定时间交付租赁物品的，应支付延迟交付的租金作为违约金。5.出租方未按约定提供技术支持服务的，应支付技术支持服务费用。6.第三方未按约定提供服务或产品的，由甲乙方与第三方协商确定违约责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。根据违约责任认定标准，租赁方应支付延迟部分的租金作为违约金。例如，延迟支付一日，应支付租金的1%作为违约金。全文完。2024年新建楼顶LED广告屏租赁合同1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.广告内容审核5.1审核责任5.2审核时间6.广告播放时间6.1播放时间6.2特殊事件调整7.租赁物的变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他条款11.1保险责任11.2税费承担11.3合同的转让12.合同的份数12.1合同份数13.合同的签订日期13.1签订日期14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：甲方同意将位于____楼顶的LED广告屏租赁给乙方使用。广告屏的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米，分辨率____像素。1.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用该LED广告屏进行广告投放，但不得用于违法用途或违反相关法律法规的活动。3.2维护责任：乙方应负责日常的维护和保养工作，确保LED广告屏的正常运行。如因乙方原因导致广告屏损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.维修及保养4.1维修责任：甲方负责广告屏的大修和重大故障排除，费用由甲方承担。4.2保养责任：乙方负责广告屏的日常保养，包括但不限于清洁、检查电路和灯光等，确保广告屏的正常使用。5.广告内容审核5.1审核责任：乙方负责对其投放的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。5.2审核时间：乙方应在广告投放前至少____个工作日将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核请求后____个工作日内完成审核。6.广告播放时间6.1播放时间：乙方应按照双方约定的时间表进行广告播放，如有特殊情况需要调整，乙方应提前____个工作日通知甲方。6.2特殊事件调整：如遇国家法定节假日、特殊事件等，乙方可以根据实际情况调整广告播放时间。7.租赁物的变更及解除合同7.1变更条件：如双方同意对租赁物进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2解除合同条件：7.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。7.2.2在租赁期限内，乙方未支付租金达到____天，甲方有权解除合同。7.2.3在租赁期限内，乙方使用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同。7.2.4双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.1.3任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接损失，包括但不限于租赁物损坏的修复费用、停工损失、诉讼费用等。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1保险责任：乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。11.2税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同的签订日期13.1签订日期：____年____月____日。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方服务的，中介方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定提供服务。2.2维修保养方介入：如本合同约定由第三方负责租赁物的维修保养的，第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定提供维修保养服务。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中涉及到其他第三方的，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方实际收取的报酬为限。如第三方未收取报酬，则其对甲乙双方的赔偿责任不得超过合同履行所涉及的第三方的实际成本。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。如第三方未履行义务或违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合本合同约定的服务，并接受乙方的监督和管理。如第三方未履行义务或违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。4.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方介入的协商与协调5.1第三方介入的协商：当甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。5.2第三方介入的协调：如协商不成，甲乙双方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更：如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更本合同的，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如甲乙双方与第三方协商一致，需要解除本合同的，应签订书面解除协议。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约情形：如第三方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.3第三方违约赔偿：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的直接损失，包括但不限于租赁物损坏的修复费用、停工损失、诉讼费用等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.第三方介入的合同份数与签字盖章9.1合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。