2024年度工程监理合同（专为房地产项目设计）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理合同（专为房地产项目设计）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3工程名称及定义1.4监理范围及定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条监理服务内容3.1监理工程的施工进度3.2监理工程的质量3.3监理工程的安全3.4监理工程的环保3.5监理工程的资金使用第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理报告5.1监理报告的提交时间5.2监理报告的内容第六条监理费用6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4监理范围：本项目施工全过程的工程监理，包括但不限于施工方案、施工质量、施工安全、环境保护、工程进度等方面。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：至本项目竣工验收合格为止。第三条监理服务内容3.1监理工程的施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行监督，确保工程按照甲方提供的施工计划顺利进行。3.2监理工程的质量：乙方应按照国家相关标准和规范对工程施工质量进行监督，确保工程质量符合设计要求和规范要求。3.3监理工程的安全：乙方应加强对施工现场的安全管理，及时发现并制止安全事故隐患，确保工程施工安全。3.4监理工程的环保：乙方应加强对施工现场环境保护的监督，确保工程施工过程中对环境的影响符合国家环保要求。3.5监理工程的资金使用：乙方应对甲方的资金使用情况进行监督，确保资金使用合理、有效。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：乙方根据本项目规模和监理范围，配备足够数量的监理人员，具体数量由双方协商确定。4.2监理人员的资质要求：乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任本项目的监理工作。第五条监理报告5.1监理报告的提交时间：乙方应在每个监理周期结束后的五个工作日内向甲方提交监理报告。5.2监理报告的内容：包括但不限于工程进度、工程质量、安全隐患、环保情况、资金使用等情况的详细记录和分析。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式：监理费用按照乙方实际投入的人力、物力和财力进行计算，具体费用双方协商确定。6.2监理费用的支付方式：甲方按照双方协商确定的支付方式，向乙方支付监理费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息均属于保密信息。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。第十一条不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力的处理方式：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、方式等，必要时可以协商终止或解除合同。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方其他要求：甲方可以根据实际情况，要求乙方提供额外的服务或保障，具体内容由双方协商确定。13.2乙方其他要求：乙方可以根据实际情况，要求甲方提供额外的支持或保障，具体内容由双方协商确定。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成相关善后工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、监督等环节。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事项、范围、时间等。2.2甲方、乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：如甲方、乙方认为第三方的责任限额需要调整，应与第三方协商一致，并签订补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立履行合同义务，与甲方、乙方保持平等合作关系。4.2第三方与工程的关系：第三方应确保其提供的服务或产品与工程质量和进度相符合，不影响工程的正常进行。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料、场地等。5.2第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与工程其他参与方之间的争议，应由甲方、乙方协调解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同涉及的保密信息予以保密。7.2第三方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方因此产生的损失等。8.2甲方、乙方未协助第三方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的其他条款9.1甲方、乙方认为必要时，可以与第三方协商增加其他条款，以完善合同内容。9.2第三方认为必要时，可以与甲方、乙方协商增加其他条款，以完善合同内容。第十条第三方介入后的合同修改和终止10.1合同的修改条件：合同的修改需经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。合同终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求完成相关善后工作。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程详细设计文件附件三：监理计划及工作流程附件四：监理人员名单及资质证明附件五：监理报告模板附件六：费用明细表附件七：保密协议附件八：第三方服务协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件。附件二：工程详细设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，需符合国家相关标准和规范。附件三：监理计划及工作流程详细要求：包括监理工作的时间节点、监理内容、监理方法等，需详细具体。附件四：监理人员名单及资质证明详细要求：列出监理人员的姓名、职务、专业资质等，并提供相应的资质证明文件。附件五：监理报告模板详细要求：包括监理报告的格式、内容、提交时间等，需按照甲方、乙方的要求制定。附件六：费用明细表详细要求：列出合同约定的费用明细，包括监理费用、第三方服务费用等，需详细具体。附件七：保密协议详细要求：明确保密信息的定义、保密期限、双方的权利义务等。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等，需详细具体。附件九：违约金计算公式详细要求：列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决的途径、时间限制等，需明确具体。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定履行监理职责。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方、乙方未协助第三方履行合同义务。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件九。2.乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方因此产生的损失。4.甲方、乙方