2024年度地铁口物流仓储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口物流仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还方式第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保养责任5.3维修费用承担第六条租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的通知程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用承担第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露限制12.3保密信息的保护期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地铁口附近的物流仓储设施，具体包括仓储建筑、停车场、装卸区等配套设施。1.2租赁物的位置租赁物位于我国某市地铁口附近，具体地址为街道号。1.3租赁物的面积租赁物的总建筑面积为平方米，其中包括仓储面积平方米，装卸区面积平方米。1.4租赁物的使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物进行物流仓储及相关业务，但不得违反国家法律法规，不得改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在租赁结束前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息账户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额押金为人民币元。4.2押金支付日期承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件租赁期满后，如无损坏或擅自改变租赁物结构、用途等违约行为，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方押金。4.4押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租方支付账户。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物安全、整洁、正常使用。5.2租赁物的保养责任承租方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。5.3维修费用承担租赁物的维修费用由承租方承担，但下列情况除外：（1）正常磨损和消耗；（2）非人为原因导致的损坏；（3）合同约定的其他情况。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围承租方应按合同约定对租赁物进行保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序按保险合同约定执行。在发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。8.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并依法办理相关手续。8.3合同变更或解除的通知程序合同变更或解除的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方或其他第三人遭受损失，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地为准。10.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在租赁结束前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。12.3保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用说明、保险单等。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并承担由此产生的相关费用。14.4双方约定的其他事项双方就合同履行过程中涉及的有关事项达成一致的其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供租赁物相关的服务或资源；（2）第三方参与租赁物的维护、保养、维修等；（3）第三方为甲乙方提供担保、保险等服务；（4）其他经甲乙方协商一致的第三方介入情形。第三条第三方介入的约定3.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体情形、范围、期限等相关事项。3.2甲乙方应与第三方签订相关的协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3甲乙方应将第三方介入的相关协议副本提交给对方，以便对方了解和监督第三方的履行情况。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应确保第三方依法履行合同义务，并对其行为承担责任。4.2甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.3甲乙方应在合同中约定，当第三方未能履行合同义务或造成对方损失时，甲乙方应承担的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。5.2甲乙方变更或解除第三方协议，不影响本合同的履行，除非合同另有约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，除非合同另有约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反与甲乙方的协议，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方未按约定履行与第三方的协议，导致对方遭受损失，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同的效力9.1本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间协议的全部内容，取代所有之前的口头或书面协议。9.2本合同自甲乙方与第三方签订之日起生效，有效期至合同终止或解除之日起。第十条附加条款10.1甲乙方与第三方可签订附加条款，对合同的履行进行补充和细化。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应确保第三方的行为符合附加条款的约定。第十一条合同的修改与补充11.1本合同及其附件的修改和补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1甲乙方与第三方之间的通知与送达，应以书面形式进行，并确保对方收到。12.2通知与送达的有效性，以对方签收的日期为准。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及其附件的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的终止与解除14.1本合同终止或解除的，甲乙方与第三方之间的协议同时终止或解除。14.2合同终止或解除后，甲乙方应按照约定迁出租赁物，并承担由此产生的相关费用。第十五条双方约定的其他事项甲乙方与第三方就合同履行过程中涉及的有关事项达成一致的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、操作流程、注意事项等。附件三：保险单提供保险单副本，明确保险的覆盖范围、保额、保费等信息。附件四：第三方协议甲乙方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件五：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件六：维修记录记录租赁物维修的时间、地点、内容、费用等信息。附件七：违约记录记录双方违约的行为及处理结果。附件八：其他重要文件其他与租赁合同履行相关的文件，如政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙方未按约定维护、保养租赁物，导致租赁物性能下降。4.甲乙方未按约定履行合同义务，影响合同的正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方未按约定支付费用，应承担滞纳金，滞纳金金额为应付款项的每日千分之五。4.违约方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担修理费用或赔偿金额。示例说明：如果甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，甲乙方应承担违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。具体金额需根据合同金额进行计算。如果甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，属于违约行为。根据违约责任认定标准，甲乙方应承担修理费用或赔偿金额，具体金额根据实际损失进行计算。全文完。2024年度地铁口物流仓储租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条协助义务13.1出租人协助义务13.2承租人协助义务第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区地铁口附近的物流仓储设施，包括但不限于仓库、办公区、装卸区等。1.2租赁物位置：租赁物位于市区地铁口附近，具体地址为。1.3租赁物面积：租赁物的总面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公区面积为平方米，装卸区面积为平方米。1.4租赁物使用范围：承租人可在租赁期限内使用租赁物进行物流仓储及相关业务，但不得从事违法及损害出租人利益的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修缮，包括但不限于照明、空调、消防设施等。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其在租赁期间因各种原因导致的损失。6.2保险费用承担：承租人应承担购买和维持保险所需的所有费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为每月租金的2倍。8.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为每月租金的2倍。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递、挂号信等方式送达。10.2通知期限：任何一方发出的通知，自发送之日起视为已经送达，通知的期限以寄出日期为准。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除。11.3合同续约条件：租赁期满前，双方可协商一致进行续约，续约条件由双方另行商定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十三条协助义务13.1出租人协助义务：出租人应协助承租人办理相关入驻手续，提供必要的协助和支持。13.2承租人协助义务：承租人应配合出租人进行租赁物的检查、维修等工作。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附加条款：本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物现状说明书、租赁物设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。4.2委托书：甲乙双方应向第三方出具委托书，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照约定的比例承担。5.2费用支付：甲乙双方应在收到第三方开具的发票后，按照约定的期限支付相关费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，其责任限额不得超过甲乙双方协商确定的金额。6.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的信誉、实力等因素，协商确定第三方的责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务或产品，与甲方无任何法律关系。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务或产品，与乙方无任何法律关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未能按照合同约定或甲乙双方的合理要求履行其职责，应承担违约责任。8.2违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第九条第三方侵权行为9.1侵权行为：第三方在履行其职责过程中，侵害了甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任。9.2侵权责任：第三方应向甲乙双方赔偿因此造成的全部损失。第十条第三方退出10.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。10.2退出手续：第三方退出后，应按照甲乙双方的合理要求，办理相关手续，确保合同的继续履行。第十一条第三方与合同变更11.1合同变更：本合同的变更或解除，不影响第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。11.2第三方同意：甲乙双方在合同变更或解除前，应取得第三方的同意。第十二条第三方与合同终止12.1合同终止：本合同终止后，第三方对甲乙双方的权利义务关系予以消除。12.2终止手续：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的合理要求，办理相关手续，确保合同的终止。第十三条第三方保密义务13.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条第三方协助义务14.1协助义务：第三方在合同履行过程中，应配合甲乙双方，提供必要的协助和支持。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本附加说明条款的规定。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现有状况，包括设施设备状况、面积分布、使用情况等。附件二：租赁物设施设备清单列出租赁物内所有设施设备的具体名称、型号、数量和状况。附件三：租赁物位置示意图清晰标注租赁物在地铁口附近的具体位置，包括但不限于地铁线路图、周边交通示意图等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等信息。附件五：押金支付及退还流程明确押金的支付金额、退还条件、退还方式及退还时间等。附件六：维修服务协议详细规定出租人和承租人在维修责任方面的权利义务。附件七：保险购买证明提供承租人购买保险的证明文件，包括但不限于保险单、保单复印件等。附件八：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件九：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更的内容和日期。附件十：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，明确解除的原因和日期。附件十一：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务及保密期限。附件十二：协助义务协议明确双方在合同履行过程中的协助义务及具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租人未能按照约定的期限和金额支付租金。2.租赁物使用违约：承租人未能按照约定的范围使用租赁物。3.维修责任违约：出租人未能按照约定履行维修责任。4.保险购买违约：承租人未能按照约定购买并维持保险。5.第三方服务违约：第三方未能按照约定的服务内容和质量提供服务。违约责任认定标准：1.租金支付违约责任：承租人未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。2.租赁物使用违约责任：承租人超出约定范围使用租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。3.维修责任违约责任：出租人未能履行维修责任的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。4.保险购买违约责任：承租人未能购买保险的，应承担因此造成的全部损失。5.第三方服务违约责任：第三方未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若承租人未能在约定的期限内支付租金，则构成租金支付违约。根据附件一的租金支付明细表，承租人应支付租金为人民币元整，若承租人未能在约定的支付日期前支付租金，则需支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。若出租人未能在约定的期限内履行维修责任，则构成维修责任违约。根据附件五的维修服务协议，出租人应在租赁物出现损坏时及时进行维修，若出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏加剧，则出租人应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。其他违约行为和责任认定标准均可参照上述示例进行具体分析和确定。全文完。2024年度地铁口物流仓储租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保险责任第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同的终止第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的不可抗力条款第十一条附件11.1租赁物照片11.2租赁物相关证件第十二条签字盖章12.1租赁方的签字盖章12.2出租方的签字盖章第十三条合同的副本13.1租赁方副本13.2出租方副本第十四条合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地铁口附近的物流仓储设施，具体包括仓库、办公区域及附属设施。1.2租赁物的位置租赁物位于我国某市地铁口附近，具体地址为街道号。1.3租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公区域面积为平方米。1.4租赁物的使用范围租赁物主要用于物流仓储、配送及办公等相关业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经双方确认无损坏或损坏已修复后，出租方应在扣除相关费用后退还剩余押金。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和保养。5.2租赁物的保险责任租赁方应自行购买并持有效保险，保障租赁物及自身利益。第六条合同的转让6.1租赁权的转让未经出租方同意，租赁方不得将租赁权转让给第三方。6.2合同的终止合同终止后，租赁方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定交还租赁物。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方未按照约定支付租金、押金或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。8.2出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的不可抗力条款由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十一条附件11.1租赁物照片附上租赁物的外观和内部照片，以证明租赁物的实际状况。11.2租赁物相关证件提供租赁物的产权证明、消防验收证明等相关证件。第十二条签字盖章12.1租赁方的签字盖章租赁方授权代表签字并加盖公司公章。12.2出租方的签字盖章出租方授权代表签字并加盖公司公章。第十三条合同的副本13.1租赁方副本租赁方保留一份完整的合同副本。13.2出租方副本出租方保留一份完整的合同副本。第十四条合同的修订历史14.1修订日期2024年1月1日14.2修订内容本次修订增加了租赁物的描述、位置、面积和使用范围等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，仅承担与其职责范围相关的责任。第三方对甲乙方不承担任何形式的直接或间接责任。2.2第三方责任限额第三方就其提供的服务或商品对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定执行。如无约定，责任限额视第三方的性质和行为性质确定。第三条第三方选择和指定3.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，可以选择合适的第三方提供服务或商品。3.2第三方指定甲乙方可以指定特定第三方作为合同履行的服务提供者。指定第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方服务范围和标准4.1服务范围第三方根据甲乙方的要求，提供合同约定的服务或商品。服务范围包括但不限于维修、保养、保险、中介服务等。4.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务或商品。第五条第三方费用5.1第三方费用的支付甲乙方按照合同约定，向第三方支付服务或商品的费用。5.2费用支付方式费用支付方式包括但不限于预付、现付、按揭等，具体方式由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。6.2第三方权益争议解决如甲乙方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方就其违约行为对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定执行。如无约定，责任限额视第三方的性质和行为性质确定。第八条第三方变更8.1第三方变更程序如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应按照合同约定的程序选择新的第三方。8.2第三方变更通知甲乙方应在变更第三方后及时通知对方，并提供新的第三方相关信息。第九条第三方资料保管9.1第三方资料保管甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、发票、凭证等资料。9.2资料保管期限资料保管期限自合同履行完毕之日起不少于五年。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露甲乙方应按照合同约定，向第三方提供与合同履行相关的信息。10.2信息披露方式信息披露方式包括但不限于书面、口头、电子邮件等。第十一条第三方合规与合法性11.1第三方合规第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。11.2第三方合法性甲乙方应确保第三方的选择和指定符合法律法规和行业规范的要求。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价甲乙方应对第三方的服务或商品进行评价，并提出改进建议。12.2第三方监督甲乙方应监督第三方按照合同约