2024年度房地产交易中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易中介服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）：1.2乙方（房地产交易中介方）：第二条：中介服务的范围与内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度的房地产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1房地产市场调研与分析；2.1.2房源信息收集与发布；2.1.3寻找合适的买家或承租人；2.1.4协助双方进行价格谈判；2.1.5提供法律、财务咨询及协助办理交易手续。第三条：服务费用及支付方式3.1乙方提供中介服务，应向甲方收取服务费用，具体金额及支付方式如下：3.1.1服务费用为人民币【金额】元整；3.1.2甲方应在合同签订后【时间】日内，向乙方支付服务费用的一半；3.1.3甲方应在房地产交易成功后【时间】日内，向乙方支付剩余的服务费用。第四条：合同的履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第五条：双方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并配合乙方进行中介服务；5.2乙方应积极为甲方寻找买家或承租人，并协助双方完成交易；5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法的交易活动。第六条：违约责任6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；6.2如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认；8.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止合同；11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的服务费用。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的修订14.1双方同意，本合同可根据实际情况进行修订；14.2修订后的合同应经双方签字或盖章确认，方能生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（房地产交易中介方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。第二条：中介服务的范围与内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度的房地产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1进行房地产市场调研与分析，为甲方提供市场趋势、价格走势等方面的信息；2.1.2收集甲方提供的房源信息，并进行整理、验证，然后发布到中介平台，寻找潜在买家或承租人；2.1.3根据甲方提供的房源信息，通过乙方的中介平台和资源，寻找合适的买家或承租人，并安排双方进行看房、洽谈；2.1.4在交易过程中，协助双方进行价格谈判，提供专业的建议和意见，以达成交易；2.1.5在交易过程中，提供法律、财务等方面的咨询服务，并协助双方办理交易手续，如合同签订、产权过户等；2.1.6提供交易后的售后服务，如协助解决交易后可能出现的问题，提供租赁或物业管理等方面的建议。第三条：服务费用及支付方式3.1乙方提供中介服务，应向甲方收取服务费用，具体金额及支付方式如下：3.1.1服务费用为人民币【金额】元整；3.1.2甲方应在合同签订后【时间】日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币【金额】元整；3.1.3甲方应在房地产交易成功后【时间】日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币【金额】元整。第四条：合同的履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第五条：双方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、使用情况、存在的问题等，并配合乙方进行中介服务；5.2乙方应积极为甲方寻找买家或承租人，并协助双方完成交易；5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法的交易活动；5.4甲方承诺在合同有效期内，如遇到房源信息变更或更新，将及时通知乙方；5.5乙方承诺在合同有效期内，按照约定为甲方提供中介服务，并保证服务质量和效果。第六条：违约责任6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一倍；6.2如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；6.3如甲方在合同有效期内提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常提供中介服务，甲方应承担相应的违约责任；6.4如乙方未按照约定时间完成中介服务，导致交易无法达成，乙方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认；8.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；8.3合同变更或解除的书面协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等；8.4合同变更或解除的书面协议应由双方签字或盖章，并自签字或盖章之日起生效。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除；10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方均不承担违约责任。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止合同；11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的服务费用；11.4合同解除或终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但本合同解除或终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.4如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的修订14.1双方同意，本合同可根据实际情况进行修订；14.2修订后的合同应经双方签字或盖章确认，方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体；15.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，第三方参与或影响合同的履行、交易的过程；15.3第三方介入包括但不限于：买家、承租人、交易对方、金融机构、政府部门、inspectorate和其他专业机构等；15.4第三方介入的情况，包括但不限于第三方对房源的查询、看房、谈判、交易等环节的参与。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方介入本合同项下的房地产交易，应遵守中华人民共和国法律法规，并承担相应的义务和责任；16.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、有效，并对其提供的信息承担法律责任；16.3第三方应按约定履行其义务，如违反约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失；16.4第三方在交易过程中，应遵守合同精神和公平交易原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的交易，应自行承担交易风险和责任，乙方作为中介方，不承担第三方违约责任；17.2甲方和乙方应自行评估第三方的信用和履行能力，并自行承担由此产生的风险；17.3甲方和乙方在第三方介入的环节，应自行核实交易对方的身份和资格，并自行承担相应的法律责任；17.4如第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由各方自行建立和维护，乙方作为中介方，不参与甲方与第三方、第三方与乙方的合同关系；18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应由各方自行约定，并自行承担相应的法律责任；18.3甲方和乙方在与第三方进行交易时，应确保第三方的合法权益，并遵守合同精神和公平交易原则。第十九条：第三方介入的合同修订19.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，修订本合同相关条款，以明确第三方的权利和义务；19.2甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的责任范围、责任限额等事项；19.3甲乙双方与第三方签订的合同，应由双方签字或盖章，并自签字或盖章之日起生效。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：其他约定21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；21.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房源信息表附件三：中介服务费用明细表附件四：交易对方信息表附件五：交易合同附件六：付款凭证附件七：收款凭证附件八：售后服务协议附件九：保密协议附件十：第三方介入协议附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明，证明甲方对该房地产的所有权或使用权。附件说明：该附件用于证明甲方对该房地产的所有权或使用权，以确保交易的合法性。附件二：房源信息表详细要求：提供房源的详细信息，包括房屋的基本情况、设施设备、周边环境等。附件说明：该附件用于记录房源的详细信息，以便甲方了解并决定是否出售或出租。附件三：中介服务费用明细表详细要求：详细列出中介服务的费用明细，包括服务费、税费等。附件说明：该附件用于明确中介服务的费用明细，以便甲方了解并支付相应的费用。附件四：交易对方信息表详细要求：提供交易对方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件说明：该附件用于记录交易对方的基本信息，以便交易联系和后续跟进。附件五：交易合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的交易合同，明确交易双方的权利和义务。附件说明：该附件用于明确交易双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。附件六：付款凭证详细要求：提供付款的相关凭证，包括转账记录、现金收据等。附件说明：该附件用于证明交易的付款情况，以确保双方的权益。附件七：收款凭证详细要求：提供收款的相关凭证，包括转账记录、现金收据等。附件说明：该附件用于证明交易的收款情况，以确保双方的权益。附件八：售后服务协议详细要求：提供售后服务的具体内容和协议，包括保修、维修等。附件说明：该附件用于明确售后服务的具体内容和协议，以保障甲方的权益。附件九：保密协议详细要求：提供保密协议，明确双方对商业秘密、个人隐私等敏感信息的保密义务。附件说明：该附件用于明确双方的保密义务，以保护双方的合法权益。附件十：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的具体协议，明确第三方的权利和义务。附件说明：该附件用于明确第三方的权利和义务，以规范第三方介入的交易行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的一倍。示例说明：如果甲方未能在合同签订后【时间】日内支付服务费用的一半，则构成违约行为，甲方需支付违约金。违约行为：乙方未按约定提供中介服务。责任认定：乙方应退还已支付的服务费用。示例说明：如果乙方未能在合同有效期内按照约定提供中介服务，则构成违约行为，乙方应退还已支付的服务费用。违约行为：第三方未按约定履行其义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：如果第三方在交易过程中未按约定履行其义务，如未能按时交付款项，则构成违约行为，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方在合同有效期内提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易无法达成，则构成违约行为，甲方应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按约定时间完成中介服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同有效期内完成中介服务，导致交易无法达成，则构成违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。全文完。2024年度房地产交易中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易中介服务，包括：2.1.1房源信息收集与发布2.1.2客源信息收集与匹配2.1.3房地产市场行情分析2.1.4交易流程协助与咨询2.1.5交易双方沟通协调第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供中介服务，向甲方收取服务费共计人民币【】元。4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行协商确定。第五条乙方义务5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和有效性。5.2乙方应积极寻找合适的客源，并与甲方进行匹配。5.3乙方应协助甲方了解房地产市场行情，提供专业咨询。5.4乙方应协助甲方完成交易流程，提供必要的协助。5.5乙方应对交易双方的隐私信息予以保密。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。6.2甲方应对乙方提供的服务予以配合和支持。6.3甲方应在交易过程中，遵守国家相关法律法规，履行合同约定。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同期满前，双方如需终止或续约，应提前【】天书面通知对方。10.3合同终止或续约达成一致后，应签订书面协议。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订地本合同签订地为【】。第十三条联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：第十四条签字盖章14.1甲方（委托方）：____________14.2乙方（受托方）：____________14.3本合同双方签字（或盖章）日期：【】。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________1.1甲方（委托方）联系方式：____________1.2乙方（受托方）名称：____________1.2乙方（受托方）联系方式：____________第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1乙方负责收集甲方提供的房源信息，并将其发布至房地产交易平台，确保信息的真实性、准确性和有效性。2.1.2乙方根据甲方提供的房源信息，积极寻找合适的客源，并与甲方进行匹配，以便达成交易。2.1.3乙方应对房地产市场行情进行分析，并向甲方提供相关报告，以帮助甲方了解市场动态。2.1.4乙方应协助甲方完成交易流程，包括合同签订、交易手续办理等，并提供相关的咨询服务。2.1.5乙方应负责交易双方的沟通协调工作，以确保交易的顺利进行。第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供中介服务，向甲方收取服务费共计人民币【】元。4.2服务费用支付方式：____________4.3服务费用支付时间：____________第五条乙方义务5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和有效性，并对其进行及时更新。5.2乙方应积极寻找合适的客源，并与甲方进行匹配，确保甲方在合同期限内能够找到合适的买家或租户。5.3乙方应协助甲方了解房地产市场行情，提供专业的市场分析和咨询意见。5.4乙方应协助甲方完成交易流程，包括但不限于合同签订、交易手续办理等，并提供必要的文件支持。5.5乙方应对交易双方的隐私信息予以保密，并确保信息的安全性。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保信息的及时更新。6.2甲方应对乙方提供的服务予以配合和支持，并按照乙方的要求提供相关资料和信息。6.3甲方应在交易过程中，遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。7.2甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。7.3除不可抗力因素外，任何一方迟延履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.4若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除的条件和程序如下：9.2.1提出变更或解除的一方应向另一方提交书面申请，说明变更或解除的原因和具体内容。9.2.2双方应就变更或解除事项进行协商，并达成一致意见。9.2.3双方签署书面协议，确认合同变更或解除的内容和效力。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同期满前，双方如需终止或续约，应提前【】天书面通知对方。10.3合同终止或续约达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订地12.1本合同签订地为【】。第十三条联系方式13.1甲方（委托方）联系方式：13.2乙方（受托方）联系方式：第十四条签字盖章14.1甲方（委托方）：____________14.2乙方（受托方）：____________14.3本合同双方签字（或盖章）日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲方和乙方协商解决的情况。1.3第三方责任是指第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的行为。第二条第三方介入的处理2.1当甲方和乙方在履行合同过程中遇到第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲方和乙方应尽力避免因第三方介入而导致的合同履行障碍，并采取必要的措施减少损失。2.3甲方和乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同约定和相关法律法规，维护双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1除甲方和乙方之外的第三方，对于因其原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。3.3甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并按照约定向第三方追偿。第四条第三方义务4.1第三方应履行合同约定的义务，并确保其行为不会对甲方和乙方造成损失。4.2第三方应对因其原因导致的合同履行障碍或损失承担责任，并按照合同约定进行赔偿。4.3第三方应配合甲方和乙方处理因第三方介入而产生的问题，并履行合同约定的其他义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何合同关系，甲方和乙方之间也不存在任何合同关系。5.2第三方对甲方和乙方不负有任何义务，甲方和乙方对第三方也不负有任何义务。5.3第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同履行，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方介入的解决方式6.1当第三方介入导致合同履行障碍时，甲方和乙方应尝试通过协商解决。6.2若协商不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。6.3在处理第三方介入问题时，甲方和乙方应遵守合同约定和相关法律法规，并保护双方的合法权益。第七条第三方介入的后果7.1第三方介入可能导致合同履行时间延长或合同金额增加，对此甲方和乙方应予以理解。7.2第三方介入可能导致合同无法履行，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。7.3第三方介入可能对甲方和乙方造成损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并确保第三方不会对对方造成损失。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行其义务，并确保合同的正常履行。8.3甲方和乙方应对第三方介入产生的问题进行协商解决，并保护双方的合法权益。第九条第三方介入的记录和通知9.1甲方和乙方应详细记录第三方介入的情况，并保存相关证据。9.2甲方和乙方应在第三方介入发生之日起【】天内，将第三方介入的情况通知对方。9.3甲方和乙方应根据合同约定，向第三方追偿损失。第十条第三方介入的合同变更10.1当第三方介入导致合同无法正常履行时，甲方和乙方应根据实际情况协商变更合同内容。10.2甲方和乙方应在变更合同后，签署书面协议，并经双方确认。10.3合同变更后的条款与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易中介服务内容详细说明附件二：房地产市场行情分析报告模板附件三：中介服务费用支付证明文件附件四：房源信息发布标准和要求附件五：客源信息收集和匹配流程说明附件六：交易流程协助和