2024版房屋租赁解除合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁解除合同本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋地址、面积、结构等基本情况1.2租赁双方的身份证明及联系方式2.租赁合同解除事由2.1解除合同的原因及依据2.2解除合同的日期及方式3.租金及押金3.1租金支付方式、金额、时间3.2押金金额、退还方式及时间4.房屋返还4.1租赁房屋返还的时间及标准4.2租赁房屋返还前的维修保养责任5.合同解除后的权益处理5.1租赁双方的权利和义务5.2合同解除后的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他事项7.1租赁房屋的保险事宜7.2租赁房屋的维修保养事宜7.3租赁房屋的变更事宜8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改方式8.3合同的解除条件及程序9.租赁双方声明及承诺9.1租赁双方对合同内容的确认9.2租赁双方对房屋使用的承诺10.附件10.1租赁房屋的相关证件10.2租赁双方的身份证明复印件11.合同签署日期及地点12.双方签字（盖章）13.合同副本数量及分发14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.租赁合同解除事由2.1解除合同的原因：甲乙双方经协商一致，同意解除《房屋租赁合同》。2.2解除合同的日期：双方签订本解除合同之日起，租赁合同即告解除。3.租金及押金3.1租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。3.2押金金额：人民币万元整，乙方在签订合同时一次性支付。4.房屋返还4.1租赁房屋返还的时间：自本合同签订之日起日内，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。4.2租赁房屋返还前的维修保养责任：乙方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同解除后的权益处理5.1租赁双方的权利和义务：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同解除后的违约责任：如乙方未按照约定时间返还租赁房屋，应支付违约金人民币万元整。6.争议解决方式6.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第二部分：合同附件及签署日期7.附件7.1租赁房屋的相关证件：房产证、土地使用证等。7.2租赁双方的身份证明复印件：甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件。8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改方式：甲乙双方同意，合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同的解除条件及程序：甲乙双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.租赁双方声明及承诺9.1租赁双方对合同内容的确认：甲乙双方确认本合同内容真实、准确、完整。9.2租赁双方对房屋使用的承诺：乙方承诺按照房屋的性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。10.附件10.1租赁房屋的相关证件：房产证、土地使用证等。10.2租赁双方的身份证明复印件：甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件。11.合同签署日期及地点签署日期：年月日。签署地点：北京市朝阳区路号。12.双方签字（盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：13.合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项无其他约定事项。8.租赁双方声明及承诺8.1租赁双方对合同内容的确认：甲乙双方确认本合同内容真实、准确、完整，且未经双方协商一致不得更改。8.2租赁双方对房屋使用的承诺：乙方承诺按照房屋的性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。9.保险9.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。9.2保险费用由乙方承担。10.维修保养10.1甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养。10.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.房屋变更11.1如甲方需对租赁房屋进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。11.2如变更导致乙方无法继续履行本合同，甲方应支付乙方因此产生的损失。12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改方式：甲乙双方同意，合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除条件及程序：甲乙双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。13.争议解决方式13.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。13.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，均指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，第三方应按照甲乙双方的要求介入合同履行。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务或协助，并保证服务或协助的质量符合甲乙双方的要求。2.2第三方权益：第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用，并有权要求甲方支付因其提供服务或协助而产生的合理费用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。3.2第三方介入要求：第三方介入时，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺，以确保第三方的服务或协助符合甲乙双方的要求。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助而造成甲乙双方的损失，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的赔偿限额，但甲方有证据证明第三方故意造成损失的除外。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的赔偿责任限额，如未明确约定，双方可协商确定。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅提供服务或协助，并不得干预甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的良好沟通，确保合同履行顺利。6.第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或协助，或服务或协助不符合甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序：甲乙双方应在发现第三方违约后及时书面通知第三方，并说明违约情况及要求。第三方应在接到通知后日内予以回复，并提出解决方案。如第三方未能在规定时间内回复或提出解决方案，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。7.第三方介入的终止8.第三方介入的变更8.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务或协助内容，应签订书面变更协议，并经第三方确认。8.2第三方介入变更的程序：甲乙双方应在变更第三方服务或协助内容前，与第三方进行沟通，并达成一致意见。变更协议应明确变更内容、变更后的服务要求、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的相关证件房产证土地使用证房屋所有权转移登记证明房屋结构图2.租赁双方的身份证明复印件甲方营业执照复印件乙方身份证复印件3.租赁房屋的保险单复印件房屋保险单附属设施保险单4.维修保养服务协议维修保养服务合同维修保养项目清单5.房屋变更协议房屋变更申请变更后的房屋状况说明书6.第三方服务协议中介服务协议维修保养服务协议保险服务协议7.其他相关附件租赁房屋的评估报告租赁房屋的装修验收报告租赁合同的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定时间交付租赁房屋未按照约定提供维修保养服务未按照约定允许乙方使用租赁房屋示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金人民币万元整。2.乙方违约行为及责任认