2024年度二手房产权转移登记及相关服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产权转移登记及相关服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条产权转移登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记期限第五条服务内容5.1乙方责任5.2丙方责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2配套设施及使用第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。1.3丙方（中介方）：_______，营业执照号：_______，地址：_______。第二条房屋信息2.1房屋坐落：_______，房屋所有权证号：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。第三条交易价格3.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：_______（现金、转账、等）。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。第四条产权转移登记4.1登记申请：甲方应按照乙方的要求，提供办理产权转移登记所需的所有文件和资料。4.2登记费用：产权转移登记所需的费用由_______承担。4.3登记期限：自丙方收到全部登记资料之日起，应在_______日内完成产权转移登记。第五条服务内容5.1乙方责任：按照本合同约定的价格和时间，购买甲方所出售的房屋。5.2丙方责任：提供房屋买卖中介服务，协助双方完成产权转移登记手续，并确保交易过程的顺利进行。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的房屋成交价格的_______%。6.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的房屋成交价格的_______%。6.3丙方违约：丙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的房屋成交价格的_______%。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同一方欲变更或解除合同，应提前_______日书面通知其他方，经其他方同意后方可生效。(1)甲乙双方按照约定完成房屋交易；(2)甲乙丙三方协商一致解除合同；(3)依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行及其内容，除法律、法规规定应当公开的信息外，甲乙丙三方应对其予以保密。9.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致合同内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式：各方应以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的地址。10.2送达地址：甲乙丙三方应在本合同中指定各自的联系人和送达地址。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同生效后_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：(1)房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；(2)房屋内外部装修及设施完好；(3)结清水、电、煤气、通讯等各项费用。12.2配套设施及使用：房屋周边配套设施归乙方使用，具体使用办法按甲乙双方约定执行。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件一份。13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，甲乙双方应向丙方提供身份证复印件各一份。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、登记机构等，在房屋买卖过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务结果承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意，若有必要，可聘请第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、产权登记等。2.2甲方、乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和良好信誉。2.3甲方、乙方与第三方签订服务合同，并按照约定支付服务费用。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量和结果的真实性、合法性。3.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方服务原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方的责任限额为其收取的服务费用总额。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不影响本合同的效力。4.3第三方对本合同的履行，不得视为对甲方、乙方之间的合同关系的承认或介入。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿。第六条第三方信息的披露6.1第三方应按照甲方、乙方的要求，及时披露服务过程中的重要信息。6.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。第七条甲方、乙方的权利义务7.1甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用。7.2甲方、乙方应配合第三方完成服务事项，并提供必要的协助。7.3甲方、乙方对第三方提供的服务结果有异议的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的变更和终止8.1甲方、乙方如需变更第三方服务的，应提前书面通知对方，并征得对方同意。8.2甲方、乙方与第三方之间的服务合同终止的，本合同相应条款亦相应终止。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1本合同其他条款如与第三方服务有关，第三方介入对本合同其他条款的履行产生影响的，各方应协商解决。9.2本合同其他条款如与第三方服务无关，第三方介入不影响各方履行本合同其他条款。第十条附件10.1第三方服务合同副本：甲方、乙方与第三方签订的服务合同副本应作为本合同附件。第十一条签署日期及地点11.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点：_______（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件各一份，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：甲方和乙方的身份证原件及复印件各一份，用以证明双方的身份信息。附件3：中介服务合同复印件附件内容：甲方、乙方与中介方签订的服务合同副本，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件4：评估报告复印件附件内容：房屋评估报告的原件及复印件各一份，用以证明房屋的价值。附件5：产权转移登记申请表附件内容：产权转移登记申请表的原件，用以办理房屋产权转移登记手续。附件6：支付凭证复印件附件内容：甲乙双方支付费用的凭证复印件，包括支付时间、金额等信息。附件7：物业交割单复印件附件内容：物业交割单的原件及复印件各一份，用以证明房屋交付情况。附件8：其他相关文件附件内容：其他与房屋买卖相关的文件，如房屋租赁合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定的条件。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的质量。4.甲乙丙三方未按照约定时间完成产权转移登记手续。5.甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、准确或完整。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同第三条3.1款约定的房屋成交价格的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.诉讼：守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房等额外费用。如甲方延迟交付时间超过约定时间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时要求甲方支付违约金及赔偿金。全文完。2024年度二手房产权转移登记及相关服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）证件号码：1.3甲方（卖方）联系方式：1.4乙方（买方）名称：1.5乙方（买方）证件号码：1.6乙方（买方）联系方式：第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产证号：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产所有权性质：第三条产权转移登记3.1甲方应向乙方提供完整的产权证明文件。3.2乙方应按照约定时间支付房产交易款项。3.3双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续。3.4产权转移登记费用由乙方承担。第四条服务内容4.1.1提供房产相关资料，协助乙方进行产权调查。4.1.2协助乙方办理贷款相关手续。4.1.3协助乙方办理产权转移登记手续。4.2.1支付房产交易款项。4.2.2提供身份证明等必要文件，协助甲方办理贷款相关手续。第五条合同价格5.1房产交易价格为人民币（大写）：5.2乙方应按照约定时间支付房产交易款项。第六条支付方式6.1乙方支付房产交易款项的方式为：6.2付款时间为：第七条交付及过户7.1房产交付时间为：7.2过户时间为：第八条违约责任8.1甲方未按约定时间提供完整资料或未协助乙方办理相关手续的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间支付房产交易款项的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他约定11.1双方对于本合同的内容保密，不得向第三方披露。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）签字：第十二条乙方（买方）签字：日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××1.2甲方（卖方）证件号码：××××××××××××××××1.3甲方（卖方）联系方式：××××××××××××1.4乙方（买方）名称：×××1.5乙方（买方）证件号码：××××××××××××××××1.6乙方（买方）联系方式：××××××××××××第二条房产信息2.1房产地址：××省××市××区××街道××号2.2房产证号：××××××××××××××××2.3房产面积：××平方米2.4房产用途：住宅2.5房产所有权性质：私有第三条产权转移登记3.1甲方应向乙方提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票、公共维修基金缴纳证明等。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付房产交易款项，款项支付方式及金额详见本合同第五条。3.3双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续，并按照法律规定缴纳相关税费。3.4产权转移登记费用由乙方承担，具体费用根据当地不动产登记机构的规定为准。第四条服务内容4.1.1提供房产相关资料，协助乙方进行产权调查，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2协助乙方办理贷款相关手续，包括提供贷款所需的所有文件和资料，并协助乙方与贷款银行沟通。4.1.3协助乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，陪同乙方前往不动产登记机构办理相关手续。4.2.1支付房产交易款项，款项支付方式及金额详见本合同第五条。4.2.2提供身份证明等必要文件，协助甲方办理贷款相关手续。第五条合同价格5.1房产交易价格为人民币（大写）：________元整。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付房产交易款项，款项支付方式为：_______。第六条支付方式6.1乙方支付房产交易款项的方式为：_______。6.2付款时间为：_______。第七条交付及过户7.1房产交付时间为：_______。自交付之日起，房产的所有权归乙方所有。7.2过户时间为：_______。自过户之日起，房产的产权归乙方所有。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间提供完整资料或未协助乙方办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第五条规定的房产交易价格的1%。8.2乙方未按约定时间支付房产交易款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第五条规定的房产交易价格的1%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他约定11.1双方对于本合同的内容保密，不得向第三方披露。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）签字：______________日期：_______年_______月_______日第十三条乙方（买方）签字：______________日期：_______年_______月_______日第十四条见证人签字：______________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款银行、不动产登记机构等。1.2第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方在履行合同过程中，如存在过错或疏忽，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.2甲乙方应将第三方提供的服务协议副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的服务内容、义务及责任。2.3甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉及专业能力，确保第三方能够胜任合同约定的服务内容。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务范围以外的事项不承担责任。3.2第三方在其服务范围内，如因过错或疏忽导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额的____倍。3.3甲乙方应充分了解第三方的服务内容及责任限额，并在签订服务协议时，要求第三方在协议中明确责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以第三方服务协议为准。4.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生纠纷，乙方应保持中立立场，协助双方妥善解决纠纷。4.3第三方在履行合同过程中，如与乙方发生纠纷，甲方应保持中立立场，协助双方妥善解决纠纷。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定及第三方服务协议的要求，履行各自的合同义务。5.2甲乙方应协助第三方完成其服务范围内的工作，并提供必要的资料和信息。5.3甲乙方应监督第三方的工作进度，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未按约定时间或质量要求完成其服务范围内的工作的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额不得超过第三方服务费用总额的____倍。6.2甲乙方未按约定时间提供必要的资料和信息，或未协助第三方完成其服务范围内的工作的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金金额不得超过合同约定的房产交易价格的____%。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方之间的保密义务及责任，应以第三方服务协议为准。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条甲方（卖方）签字：______________日期：_______年_______月_______日第十一条乙方（买方）签字：______________日期：_______年_______月_______日第十二条第三方签字：______________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：契税票复印件附件四：公共维修基金缴纳证明复印件附件五：身份证明复印件附件六：贷款银行同意贷款证明复印件附件七：贷款合同复印件附件八：不动产登记机构出具的产权转移登记证明复印件附件九：第三方服务协议复印件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产地址、房产证号、房产面积、房产用途、房产所有权性质等信息。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产的基本信息。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地使用权人、土地使用权证号、土地面积等信息。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权，以及土地的基本信息。附件三：契税票复印件详细要求：契税票复印件应清晰可见，包含购票人、购票日期、契税金额等信息。附件的说明：契税票复印件用于证明房产交易过程中已支付的契税金额。附件四：公共维修基金缴纳证明复印件详细要求：公共维修基金缴纳证明复印件应清晰可见，包含缴纳人、缴纳金额、缴纳日期等信息。附件的说明：公共维修基金缴纳证明复印件用于证明房产交易过程中已支付的公共维修基金金额。附件五：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰可见，包含持证人姓名、证件号码、证件有效期等信息。附件的说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的身份信息。附件六：贷款银行同意贷款证明复印件详细要求：贷款银行同意贷款证明复印件应清晰可见，包含贷款人、贷款金额、贷款期限等信息。附件的说明：贷款银行同意贷款证明复印件用于证明贷款银行已同意向乙方贷款。附件七：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应清晰可见，包含贷款人、贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。附件的说明：贷款合同复印件用于明确甲乙双方与贷款银行之间的贷款约定。附件八：不动产登记机构出具的产权转移登记证明复印件详细要求：不动产登记机构出具的产权转移登记证明复印件应清晰可见，包含产权转移登记号、登记日期等信息。附件的说明：不动产登记机构出具的产权转移登记证明复印件用于证明房产产权已转移至乙方名下。附件九：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应清晰可见，包含服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件的说明：第三方服务协议复印件用于明确甲乙双方与第三方之间的服务约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间提供完整资料或未协助乙方办理相关手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第五条规定的房产交易价格的1%。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供房产证等完整资料，导致产权转移登记延迟，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间支付房产交易款项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第五条规定的房产交易价格的1%。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付房产交易款项，导致产权转移登记延迟，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约行为三：第三方未按约定时间或质量要求完成其服务范围内的工作责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额不得超过第三方服务费用总额的____倍。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成贷款办理等服务工作，导致合同无法按时履行，第三方应按照合同约定向甲乙方支付违约金。违约行为四：甲乙方未按约定时间提供必要的资料和信息，或未协助第三方完成其服务范围内的工作责任认定：甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金金额不得超过合同约定的房产交易价格的____%。示例说明：若甲乙方未能在约定时间内提供身份证明等必要资料，或未协助第三方完成贷款办理等服务工作，导致合同无法按时履行，甲乙方应按照合同约定向第三方支付违约金。全文完。2024年度二手房产权转移登记及相关服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.2甲方（卖方）证件号码：____________1.3乙方（买方）名称：____________1.4乙方（买方）证件号码：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产证号：____________2.3房产面积：____________2.4房产用途：____________第三条产权转移登记3.1甲方应提供的资料：3.1.1房产证原件及复印件3.1.2身份证原件及复印件3.1.3婚姻状况证明原件及复印件3.1.4户口本原件及复印件3.1.5其他相关资料3.2乙方应提供的资料：3.2.1身份证原件及复印件3.2.2户口本原件及复印件3.2.3婚姻状况证明原件及复印件3.2.4购买资格证明原件及复印件3.2.5其他相关资料3.3登记费用：____________第四条服务内容4.1甲方负责提供办理产权转移登记所需的相关资料4.2甲方负责协助乙方办理产权转移登记手续4.3甲方负责解答乙方在办理产权转移登记过程中遇到的问题4.4乙方负责支付办理产权转移登记所需的费用第五条合同履行期限5.1产权转移登记办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成第六条合同费用及支付方式6.1合同总价款：____________元6.2支付方式：6.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款6.2.2剩余的合同总价款，乙方应在产权转移登记办理完毕后，向甲方支付第七条违约责任7.1甲方未按约定时间提供办理产权转移登记所需资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%7.2乙方未按约定时间支付合同总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益9.2双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条合同签订日期甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________第十一条附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件11.4婚姻状况证明复印件11.5其他相关资料复印件第十二条补充条款12.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，经甲乙双方签字或盖章后生效第十三条合同解除13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同13.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项及物品第十四条无效合同14.1本合同自签订之日起生效，如被确认无效，不影响合同中独立存在的有关争议解决方法的条款的效力14.2双方应承担因合同无效所造成的损失，并按照法律规定承担相应责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.2甲方（卖方）证件号码：____________1.3乙方（买方）名称：____________1.4乙方（买方）证件号码：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产证号：____________2.3房产面积：____________2.4房产用途：____________第三条产权转移登记3.1甲方应提供的资料：3.1.1房产证原件及复印件3.1.2身份证原件及复印件3.1.3婚姻状况证明原件及复印件3.1.4户口本原件及复印件3.1.5其他相关资料3.2乙方应提供的资料：3.2.1身份证原件及复印件3.2.2户口本原件及复印件3.2.3婚姻状况证明原件及复印件3.2.4购买资格证明原件及复印件3.2.5其他相关资料3.3登记费用：____________第四条服务内容4.1甲方负责提供办理产权转移登记所需的相关资料4.2甲方负责协助乙方办理产权转移登记手续4.3甲方负责解答乙方在办理产权转移登记过程中遇到的问题4.4乙方负责支付办理产权转移登记所需的费用第五条合同履行期限5.1产权转移登记办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成第六条合同费用及支付方式6.1合同总价款：____________元6.2支付方式：6.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款6.2.2剩余的合同总价款，乙方应在产权转移登记办理完毕后，向甲方支付第七条违约责任7.1甲方未按约定时间提供办理产权转移登记所需资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%7.2乙方未按约定时间支付合同总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%7.3双方因违反合同导致合同无法履行，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任7.4违约金支付后，甲方仍应履行合同约定的义务7.5违约行为给乙方造成损失的，违约方应赔偿损失，损失赔偿额不超过合同总价款的____%8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益9.2双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.1合同签订日期：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件11.4婚姻状况证明复印件11.5其他相关资料复印件12.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，经甲乙双方签字或盖章后生效13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同13.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项及物品14.1本合同自签订之日起生效，如被确认无效，不影响合同中独立存在的有关争议解决方法的条款的效力14.2双方应承担因合同无效所造成的损失，并按照法律规定承担相应责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条隐私保护9.1双方在办理产权转移登记过程中，应严格保密对方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。9.2未经对方同意，双方不得将对方的个人信息和房产信息用于合同以外的目的。第十条合同的转让10.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：11.1.1产权转移登记办理完毕，双方履行了合同约定的义务。11.1.2双方协商一致解除合同，并办理了相关手续。11.1.3一方违约，对方依法解除合同。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条税法遵守13.1双方应遵守国家税法规定，依法缴纳产权转移登记相关的税费。13.2双方应提供真实、准确的税务信息，不得逃避税务义务。第十四条合同的整体性14.1本合同是甲乙双方之间关于房产产权转移登记及相关服务的完整协议。14.2除非本合同另有规定，双方之前就合同主题所达成的任何口头或书面协议均无效。14.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。附件：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：购买资格证明复印件附件6：其他相关资料复印件（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，协助完成产权转移登记及相关服务的企业或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估师、税务顾问等。1.2第三方责任第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何无关方。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同约定的服务范围内，独立行使权利，履行义务。第二章第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订服务协议前，对第三方的资质、信誉和服务进行充分了解和评估。2.2甲乙双方应确保第三方介入的服务内容符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。2.3甲乙双方在与第三方签订服务协议时，应明确约定服务的范围、内容、费用和期限等事项。2.4甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保服务质量。第三章第三方责任限制3.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方在其职责范围内，因过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。3.2第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，第三方不承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方的承诺第三方承诺，其在提供服务过程中，将遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正公平地处理甲乙双方的事务。第四章第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。4.2第三方与甲乙双方的沟通第五章违约责任及争议解决5.1第三方违约第三方未按约定履行合同义务，甲方乙方可按合同约定向第三方主张违约责任。5.2甲乙双方争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则6.1本章适用于本合同第三方介入的所有情形。6.2本章的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。（合同修正完毕）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件