2024年度农产品批发市场融资抵押合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农产品批发市场融资抵押合同本合同目录一览第一条合同主体1.1融资方1.2抵押方第二条融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权的设立5.2抵押权的转移第六条还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限第七条利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付期限第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1融资方违约责任9.2抵押方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1融资方1.2抵押方第二条融资金额与用途2.1融资金额融资方同意向抵押方融资总金额为人民币[金额]万元整（大写：[金额]万元整），用于[具体用途，如：农产品批发市场的升级改造、采购农产品等]。2.2融资用途融资方应按照约定的用途使用融资资金，未经抵押方书面同意，融资方不得将融资资金用于其他用途。第三条融资期限3.1融资开始日期融资期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2融资结束日期融资方应在融资期限到期后[具体天数]日内，将融资本金及利息一次性还清。第四条抵押物4.1抵押物描述抵押方同意将其名下的[具体抵押物描述，如：某栋楼房、某块土地等]作为本次融资的抵押物。4.2抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权的设立抵押方应在签署本合同时，向融资方提供合法有效的抵押物权属证明，并按照双方约定的方式办理抵押登记手续，以确保融资方对抵押物的抵押权得以设立。5.2抵押权的转移未经融资方书面同意，抵押方不得将抵押物进行转让、出租、设定担保等可能影响抵押权实现的行为。第六条还款方式与期限6.1还款方式融资方应按照双方约定的还款计划，通过银行转账等方式向融资方分期偿还融资本金及利息。6.2还款期限融资方应在融资期限到期后[具体天数]日内，将融资本金及利息一次性还清。本合同的利息计算方式为：[具体计算方式，如：按年利率[利率]计算，按日计息等]。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应向另一方提出书面的变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件在任何一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除本合同。解除合同应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第九条违约责任9.1融资方违约责任融资方未按约定用途使用融资资金，或者未按时还款的，应当按照逾期还款金额的[倍数]支付违约金，并承担因此给抵押方造成的损失。9.2抵押方违约责任抵押方未按约定提供抵押物，或者未按约定办理抵押登记手续的，应当按照融资方的损失金额的[倍数]支付违约金，并承担因此给融资方造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决如果调解不成，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.4法律诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件本合同的任何变更，应由双方签署书面协议，并经双方盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在融资方按期归还全部融资本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。12.3违约泄露责任如果一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期本合同于[签署日期]由双方签署。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3合同盖章双方在本合同上盖章，以证明合同的成立。14.4合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或提供服务。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。任何未经甲乙双方书面同意的第三方介入均视为无效。第二章第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入需遵守相关法律法规及本合同的约定；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务。2.2第三方介入的程序第三方拟介入本合同，应向甲乙双方提交书面介入申请，并说明介入的目的、方式、期限等相关事项。甲乙双方在收到申请后，应在[具体天数]日内协商一致，并书面通知第三方是否同意其介入。第三章第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利（1）根据甲乙双方的授权，参与合同的履行；（2）按照约定获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议。3.2第三方介入的义务（1）遵守甲乙双方的保密义务，保护双方的商业秘密；（2）按照约定提供服务，确保服务质量和效果；（3）不得擅自改变甲乙双方的权利与义务。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质、风险程度等因素进行确定。具体责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担相应的责任。责任限额为本合同约定的第三方责任限额。第五章第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）第三方自愿退出。5.2第三方介入的解除（1）第三方严重违反合同约定，影响合同履行；（2）第三方丧失继续履行合同的能力；（3）法律规定或者甲乙双方约定解除合同的其他情形。第六章第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的权利与义务。甲乙双方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议确定。6.2第三方介入与债权人的关系第三方介入不改变债权人对甲乙双方的权利。债权人可以要求甲乙双方按照本合同约定履行债务。6.3第三方介入与债务人的关系第三方介入不影响债务人对债权人的义务。债务人应按照本合同约定履行债务。本章节的修正条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本章节内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资方与抵押方之间的抵押物评估报告详细要求和说明：本评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括抵押物的详细描述、现状评估、市场价值评估、评估依据等内容。附件二：融资方与抵押方之间的抵押登记证明详细要求和说明：本证明应由抵押物所在地的相关部门出具，证明应包括抵押登记的编号、登记日期、登记事项等内容。附件三：融资方与第三方之间的服务协议详细要求和说明：本协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用支付等事项。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等事项。附件五：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求和说明：包括但不限于融资资金的划拨凭证、还款凭证、利息计算凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.融资方未按约定用途使用融资资金；2.融资方未按约定时间还款；3.抵押方未按约定提供抵押物；4.抵押方未按约定办理抵押登记手续；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方未按约定履行保密义务；7.甲乙双方未按约定履行合同的其他情形。违约责任认定标准：1.融资方未按约定用途使用融资资金，按逾期还款金额的[倍数]支付违约金；2.融资方未按约定时间还款，按逾期还款金额的[倍数]支付违约金；3.抵押方未按约定提供抵押物，按融资方的损失金额的[倍数]支付违约金；4.抵押方未按约定办理抵押登记手续，按融资方的损失金额的[倍数]支付违约金