2024年度停车场防水施工及维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场防水施工及维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利义务第二条工程内容2.1施工范围2.2施工时间2.3施工质量标准第三条工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条施工过程管理4.1乙方施工方案4.2乙方人员管理4.3甲方监督与检查第五条防水材料5.1材料品牌及规格5.2材料验收标准5.3材料质保期第六条施工安全6.1乙方安全措施6.2乙方应急预案6.3安全事故处理第七条维护保养服务7.1保养范围及内容7.2保养时间及频率7.3保养质量标准第八条保修期限8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露保密信息的处理13.3保密期限第十四条其他约定14.1甲方权利和利益14.2乙方权利和利益14.3第三方权利和利益第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××防水工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方和乙方的权利义务（1）甲方的权利和义务1.3.1甲方负责提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；1.3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量；1.3.3甲方应按照合同约定支付工程款项；1.3.4甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方的权利和义务1.3.5乙方负责按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量；1.3.6乙方应按照合同约定时间完成施工，如有延期，应承担相应责任；1.3.7乙方应遵守施工地的相关法律法规，确保施工安全；1.3.8乙方应承担施工过程中发生的安全事故的责任。第二条工程内容2.1施工范围乙方负责甲方停车场区域的防水施工，包括但不限于停车场顶板、侧墙、排水系统等部位的防水处理。2.2施工时间施工期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3施工质量标准乙方应按照国家标准《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）进行施工，并达到一级防水标准。第三条工程费用3.1工程总价工程总价人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2付款方式甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的40%。3.3付款时间详见附件《付款时间表》。第四条施工过程管理4.1乙方施工方案乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并于施工前提交甲方审批。4.2乙方人员管理乙方应保证施工人员的专业素质，不得使用无证人员从事施工活动。4.3甲方监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量。乙方应配合甲方的工作。第五条防水材料5.1材料品牌及规格乙方应使用品牌为“×××”的防水材料，规格及性能应符合国家相关标准。5.2材料验收标准乙方应在施工前将材料样品提交甲方审核，甲方确认后方可使用。5.3材料质保期乙方提供的防水材料质保期为十年，自工程验收合格之日起计算。第六条施工安全6.1乙方安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。6.2乙方应急预案乙方应制定应急预案，应对施工过程中的突发事件。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。第八条保修期限8.1保修范围乙方对施工的防水工程提供十年的保修期，自工程验收合格之日起计算。8.2保修期限保修期为十年，自工程验收合格之日起计算。8.3保修费用在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。非乙方原因造成的质量问题，乙方负责维修，维修费用按实际情况协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。9.3违约金计算方式违约金计算按日计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市。10.3诉讼地点及法院诉讼地点为×××市×××区人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应依照法律法规和本合同约定进行，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求对施工场地进行清理，并承担相应费用。双方对已履行部分的权利义务，按照已完成部分的比例计算。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露保密信息的处理泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1甲方权利和利益甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量。14.2乙方权利和利益乙方有权要求甲方按约定支付工程款项。14.3第三方权利和利益本合同涉及的第三方权利和利益，由甲方负责协调解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入当本合同工程需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3第三方责任第三方介入本合同工程时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对自己的行为承担法律责任。15.4第三方权益第三方介入本合同工程时，有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保证等。15.5第三方义务第三方介入本合同工程时，应履行合同约定的义务，包括但不限于按照约定的标准进行检测、提供合格的产品和服务等。15.6第三方责任限额当第三方因违约或侵权行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额为第三方从甲方或乙方获得的权益总额。15.7第三方违约处理第三方未履行合同约定或违反法律法规的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。15.8第三方变更第三方如发生变更，如更换材料供应商、分包商等，甲方应提前通知乙方，并说明变更的原因和影响。15.9第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方保密第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。15.11第三方退出第三方因故需退出本合同工程时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。15.12第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。15.13第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，进行合规经营。15.14第三方保险第三方应为其在合同履行过程中可能发生的损害购买相应的保险，并保证保险的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细列出甲方应支付乙方工程款项的时间节点、金额及支付方式。附件二：《施工方案》详细描述乙方施工的具体方案，包括施工步骤、工艺、材料选择等。附件三：《安全措施及应急预案》详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全措施及应急预案。附件四：《防水材料合格证明》提供乙方所选防水材料的合格证明文件，以证明材料的质量和性能符合国家标准。附件五：《工程验收标准》详细列出工程验收的具体标准，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件六：《维护保养服务内容》详细描述乙方应提供的维护保养服务内容，包括保养项目、时间、质量标准等。附件七：《保修条款》详细列出保修期限、保修范围及保修费用的计算方式。附件八：《变更协议》当合同需要变更时，双方应签订的变更协议。附件九：《违约金计算方式》详细描述违约金的计算方式，包括计算基数、计算公式等。附件十：《争议解决协议》详细列出争议解决的途径、仲裁地点、诉讼地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成施工；3.乙方使用不符合合同约定的材料；4.乙方未按照施工方案进行施工；5.乙方违反安全规定，导致安全事故；6.乙方未履行保修义务，导致工程质量问题。违约