2024年度二手房屋租赁合同（含家具家电）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋租赁合同（含家具家电）本合同目录一览1.租赁房屋及家具家电1.1房屋信息1.2家具家电清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任6.维修及保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的手续10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具家电1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2家具家电清单1.2.1家具清单：床x1沙发x1餐桌x1椅子x4电视x1冰箱x1洗衣机x1空调x2热水器x1微波炉x1烤箱x1吸尘器x1其他：____________________________1.2.2家电清单：电视x1冰箱x1洗衣机x1空调x2热水器x1微波炉x1烤箱x1吸尘器x1其他：____________________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账收款人：____________________________账号：____________________________3.4租金支付日期：每月的_______日4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及家具家电无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付款项后，自租赁期满之日起_______个工作日内退还承租人押金。5.房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，承租人负责日常使用中的维护和清洁。6.维修及保养6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及家具家电中存在的问题，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或自然磨损导致的损坏修复，以及承担因此产生的费用。7.保险7.1保险责任：出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保障房屋及家具家电的安全。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。8.转租8.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人有权解除合同，应提前_______个月书面通知对方。9.2提前解除合同的手续：提前解除合同时，应办理相关手续，包括结算租金、押金等相关费用。10.违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋及家具家电，或未履行维修责任，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，或未履行维护责任，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为本合同签订后_______个工作日内，交付时房屋及家具家电应处于正常使用状态。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按约定将房屋及家具家电返还给出租人，返还时应处于正常使用状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。14.合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。16.第三方服务16.1第三方服务说明：甲乙方根据本合同约定，如需第三方提供服务，应与第三方直接签订服务合同，并明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额说明：甲乙方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任限额约定：第三方服务提供商在提供服务过程中，如因其过错造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额不应超过其服务费用的一定比例（具体比例由甲乙方根据实际情况协商确定）。18.第三方介入手续18.1第三方介入手续说明：当甲乙方与第三方进行合同签订或业务往来时，应确保第三方已充分了解本合同的相关条款，并同意遵守本合同的约定。18.2第三方介入通知：甲乙方在引入第三方服务或业务往来前，应书面通知对方，并告知第三方本合同的相关条款，以确保第三方知晓其在合同中的权利和义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理说明：当第三方未履行合同约定的义务，或其行为导致甲乙方损失时，甲乙方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施维护自身权益。19.2第三方违约责任：第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方赔偿因此造成的直接损失。20.第三方权益保护20.1第三方权益保护说明：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方提供的个人信息、商业秘密等敏感信息。20.2第三方权益保护措施：甲乙方在处理与第三方相关的业务时，应采取适当措施保护第三方的权益，包括但不限于签订保密协议、合规使用第三方提供的信息等。21.第三方评价与监督21.1第三方评价与监督说明：甲乙方应对第三方提供的服务进行定期评价和监督，确保第三方服务符合合同约定和法律法规要求。21.2第三方评价与监督措施：甲乙方应建立第三方服务评价体系，对第三方服务进行评价，并根据评价结果采取相应措施，如调整第三方服务提供商、解除合同等。22.第三方变更22.1第三方变更说明：如甲乙方需更换第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并说明更换理由。22.2第三方变更手续：甲乙方与新第三方签订合同前，应确保新第三方已充分了解本合同的相关条款，并同意遵守本合同的约定。23.第三方退出23.1第三方退出说明：当甲乙方与第三方合同到期，或甲乙方解除与第三方的合同关系时，第三方应按照合同约定退出本合同相关事项。23.2第三方退出手续：第三方退出时，应与甲乙方办理相关手续，包括结算费用、交接资产等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具家电清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋的地址、面积、户型以及家具家电的名称、数量和状态。清单应由双方签字确认，并在合同生效后一个月内更新一次。附件二：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括付款凭证的复印件，如银行转账记录、支票复印件等。证明应由双方保管，以备不时之需。附件三：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明应包括付款凭证的复印件，如银行转账记录、支票复印件等。证明应由双方保管，合同期满后用于退还押金。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同复印件、保险费支付凭证等。保险单据应由出租人保管，以证明保险的有效性。附件五：转租协议详细要求和说明：转租协议应包括次承租人的个人信息、转租开始日期、转租结束日期以及转租期间的租金支付等信息。协议应由承租人书面提交给出租人备案。附件六：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议应详细列明维修服务的范围、费用、责任等事项。协议应由甲乙方与第三方维修服务提供商签订，并明确维修服务的期限和质量标准。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应列明双方对敏感信息保密的义务和责任，包括但不限于个人信息、商业秘密等。协议应由甲乙方与第三方签订，并明确保密信息的范围和期限。附件八：评价与监督报告详细要求和说明：评价与监督报告应包括第三方服务提供商的评价结果、服务质量监督报告等。报告应由甲乙方定期，以监督第三方的服务表现。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：迟延支付租金责任认定标准：承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分的租金金额支付违约金，违约金计算方式为迟延部分租金的_______%。示例说明：若承租人迟延支付租金一个月，则需支付违约金为迟延部分租金的_______%。违约行为二：未按约定使用房屋及家具家电责任认定标准：承租人未按约定使用房屋及家具家电，导致损坏的，应承担修复费用或赔偿金额。示例说明：若承租人未按约定使用洗衣机，导致洗衣机损坏，则承租人应承担修复费用或赔偿金额。违约行为三：提前解除合同责任认定标准：提前解除合同的，应根据合同约定支付违约金，违约金计算方式为剩余租金的_______%。示例说明：若承租人提前解除合同，导致出租人无法按照原约定租金收取租金，则承租人应支付违约金为剩余租金的_______%。违约行为四：未履行维护责任责任认定标准：承租人未履行维护责任的，应承担因此导致的损失赔偿责任。示例说明：若承租人未按约定进行房屋清洁，导致房屋内出现异味，则承租人应承担因此导致的损失赔偿责任。违约行为五：转租未经同意责任认定标准：承租人未征得出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：若承租人未征得出租人同意擅自转租，则出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。违约行为六：未按约定支付押金责任认定标准：承租人未按约定支付押金的，出租人有权拒绝返还租金或要求承租人支付违约金。示例说明：若承租人未按约定支付押金，则出租人可以拒绝返还租金或要求承租人支付违约金。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（含家具家电）1本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条维修责任及费用6.1租赁期间设备损坏的维修6.2维修费用的承担方式第七条保险7.1租赁期间房屋及家具家电保险7.2保险费用承担方式第八条房屋转租8.1允许转租的条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金的计算方式第十一条争议解决11.1合同争议解决方式11.2争议解决机构的选定第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费承担13.2租赁期间的物业费承担第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。1.2家具家电清单（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌、电视柜等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具家电完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，于_______个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用房屋及家具家电，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.2租赁期间房屋维护责任租赁期间，房屋及家具家电的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条维修责任及费用6.1租赁期间设备损坏的维修租赁期间，如发生家具家电设备损坏，乙方应负责联系维修，维修费用由乙方承担。6.2维修费用的承担方式乙方承担的维修费用可通过支付租金时扣除，或在与甲方协商一致后另行支付。为保证租赁双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%。如合同争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________第八条房屋转租8.1允许转租的条件乙方如需转租房屋，须提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前一个月内通知甲方，并提供转租对象的详细信息。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限为一个月。9.3提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币_______元作为违约金。第十条违约责任10.1租赁双方违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×1%。第十一条争议解决11.1合同争议解决方式本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。11.2争议解决机构的选定双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担。13.2租赁期间的物业费承担租赁期间的物业费由甲方承担。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同的终止条件及后续事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及家具家电完好无损地退还给甲方。如有损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1甲乙双方在租赁期间如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。1.2第三方介入的事项包括但不限于中介服务、房屋维修、家具家电保养、保险购买等。第二条第三方选择2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方的信誉、资质和服务质量。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项应明确其责任范围，并在合同中予以说明。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。3.3第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付周期。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙双方如因第三方原因导致合同无法履行，应与第三方协商解决，或寻求法律途径保护自身权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的权益。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方协商解决违约事宜，如有必要，可寻求法律途径解决。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商解决相关事宜，确保合同的继续履行。第九条第三方信息保密9.1甲乙双方与第三方签订合同时，应对第三方相关信息保密，不得泄露给无关方。9.2甲乙双方如违反保密义务，应承担相应法律责任。第十条第三方合同的签订10.1甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。10.2甲乙双方应审查第三方的合同条款，确保自身权益不受损害。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具家电清单详细列出房屋地址、面积以及所有家具家电的名称、数量和状况。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件四：维修费用支付证明提供维修费用支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件五：保险单据提供家具家电保险单据，证明保险的有效期及保险费用的支付情况。附件六：转租同意书如有转租情况，提供甲方出具的书面同意书。附件七：提前解除合同证明提供提前解除合同的书面通知及违约金的支付证明。附件八：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括中介服务、维修服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金或维修费用。2.乙方未按约定使用房屋及家具家电，造成损坏。3.乙方未按约定提前通知解除合同。4.甲方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定。5.甲方未按约定退还押金。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约金计算方式为：违约金额×1%。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方未按约定使用房屋导致家具家电损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金。3.若乙方未提前一个月通知甲方解除合同，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.若甲方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.若甲方未按约定退还押金，甲方应支付违约金，并退还押金。6.若第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（含家具家电）2本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1房屋及家具家电保险责任第八条转租8.1承租人转租规定第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。1.2家具家电清单（列出具体家具家电清单，如床、沙发、电视、冰箱等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自（具体日期）起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至（具体日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月（金额）元。3.2租金支付周期租金每（具体周期，如每月、每季度等）支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：（银行名称、账户号码、户名）第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金（金额）元。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及家具家电完好无损地归还给出租人，出租人在（具体时间）内退还承租人押金。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2租赁期间房屋维护责任出租人负责房屋及家具家电的正常维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及家具家电中出现的问题，确保其正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用过程中因操作不当或其他原因导致的家具家电损坏的维修。第七条保险7.1房屋及家具家电保险责任双方同意共同购买房屋及家具家电保险，保险费用由（谁承担）承担。如发生保险事故，按照保险条款进行赔偿。第八条转租8.1承租人转租规定承租人不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前（具体时间）通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，承租人承担转租期间的租赁责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件双方同意，在租赁期限内，如租赁房屋及家具家电发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商提前解除合同。9.2提前解除合同的违约金如双方同意提前解除合同，承租人应支付给出租人（金额）元的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁房屋及家具家电，或未按照约定履行维修责任，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁房屋及家具家电，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应提前通知出租人，并征得出租人书面同意。宠物管理应遵守相关法律法规，造成损害的，承租人应承担赔偿责任。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，以免影响邻里安宁。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同到期，或双方协商一致提前解除合同，本合同即行终止。合同终止后，出租人应在合同终止后（具体时间）内退还承租人押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及家具家电租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的事项及范围。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入的事项及责任范围应在合同中明确界定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁房屋及家具家电的其他事项承担责任。2.2第三方服务或产品责任第三方提供的服务或产品如存在质量问题或瑕疵，由第三方承担相应的责任。甲乙方有权要求第三方在规定时间内予以修复或更换。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲乙方应将第三方的介入情况告知对方，并确保第三方的服务或产品符合合同约定。3.2第三方服务或产品的验收甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定的质量标准。3.3第三方服务或产品的支付甲乙方按照合同约定支付第三方服务或产品的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额界定第三方对甲乙方的责任限额，根据第三方介入的事项及责任范围，由甲乙方在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的赔偿如第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，根据第三方介入的事项及责任范围，由甲乙方在合同中予以明确。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件如甲乙方同意第三方变更服务或产品，需提前通知对方，并征得对方书面同意。6.2第三方介入的变更程序甲乙方与第三方协商确定变更事项，并在合同中予以修改。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方书面同意。7.2第三方退出的程序甲乙方与第三方协商确定退出事项，并在合同中予以修改。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙方发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点本合同签订地为（具体地点）。第九条法律适用9.1第三方介入的法律适用本合同及其补充协议的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1第三方介入的其他约定甲乙方根据本合同有第三方介入时，其他相关事项及约定，由甲乙方在合同中予以明确。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期，或双方协商一致提前解除合同，本合同即行终止。合同终止后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及家具家电清单详细列明租赁房屋的地址、面积以及家具家电的名称、数量和状态。附件二：租金支付凭证支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金支付凭证支付押金的银行转账记录、现金支付收据等。附件四：房屋使用和维护规则列明承租人应遵守的房屋使用和维护规则。附件五：维修服务协议详细列明维修服务提供商的名称、联系方式、服务内容和费用等。附件六：保险单据房屋及家具家电保险的保险单据。附件七：转租同意书承租人转租时，出租人出具的书面同意书。附件八：第三方服务或产品提供协议与第三方服务或产品提供商的协议，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋及家具家电。2.出租人未按照约定履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照约定使用和维护租赁房屋及家具家电。5.承租人擅自转租租赁房屋。6.双方未按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约金或赔偿责任。2.承租人违约责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约金或赔偿责任。3.第三方违约责任：根据第三方服务或产品提供协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租人未按照合同约定提供租赁房屋及家具家电，导致承租人无法正常居住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并承担相应的违约金。3.如果承租人擅自转租租赁房屋，出租人可以要求承租人停止转租行为，并承担相应的违约金或赔偿责任。4.如果第三方服务或产品提供商未按照约定提供服务或产品，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（含家具家电）3本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋基本信息1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋损坏及维修6.1房屋损坏赔偿6.2维修责任及费用第七条保险7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及费用第八条租赁双方的义务与权利8.1承租方的义务与权利8.2出租方的义务与权利第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费等其他费用13.2房屋内的宠物及植物第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如：新装修、旧装修等）1.2家具家电清单1.2.1家具清单：（详细列举房屋内所有家具，如床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视柜等）1.2.2家电清单：（详细列举房屋内所有家电，如空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：每_______月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账/现金支付给甲方（甲方账户信息/甲方收款人姓名：_______）第四条押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具家电交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方拥有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：甲方负责租赁期间房屋及公共设施的日常维护和保养，确保房屋及公共设施正常使用。第六条房屋损坏及维修6.1房屋损坏赔偿：乙方因使用不当或故意损坏房屋及家具家电的，应按甲方的要求承担修复费用或按实际损失赔偿。6.2维修责任及费用：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及家具家电损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条租赁双方的义务与权利8.1承租方的义务与权利8.1.1乙方应按合同约定支付租金和押金。8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.3乙方应合理使用家具家电，并妥善保管。8.1.4乙方租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及家具家电交还给甲方，并承担交还时的清洁费用。8.1.5乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及家具家电，并享有租赁期间的服务和保障。8.2出租方的义务与权利8.2.1甲方应保证租赁房屋及家具家电符合租赁用途，并确保房屋及公共设施正常使用。8.2.2甲方应提供租赁房屋的物业管理和维修服务。8.2.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。8.2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。8.2.5甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回租赁房屋及家具家电。第九条违约责任9.1承租方违约责任乙方未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。9.2出租方违约责任甲方未按合同约定提供租赁房屋及家具家电或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同解除条件在租赁期间，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费等其他费用租赁期间的水电费、物业管理费等其他费用由甲方承担。13.2房屋内的宠物及植物乙方不得在房屋内饲养宠物，不得种植植物。如需养宠物或种植植物，需经甲方书面同意，并承担相应责任。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件本合同在租赁期满或合同提前解除后失效。合同失效后，乙方应按照本合同约定将房屋及家具家电交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方