2024年版饭店出租协议：2024年度某旅游城市特色饭店出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版饭店出租协议：2024年度某旅游城市特色饭店出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3饭店定义第二条合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期第三条出租范围和面积3.1出租范围3.2出租面积第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条合同的转让6.1出租方转让合同6.2承租方转让合同第七条合同的解除7.1双方解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的保密12.3合同的附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3饭店定义饭店是指位于某旅游城市，由甲方拥有并经营的具有特色餐饮服务的场所，具体地址和面积详见本合同第三条。第二条合同期限2.1合同起始日期本合同的起始日期为2024年1月1日。2.2合同终止日期本合同的终止日期为2024年12月31日。第三条出租范围和面积3.1出租范围甲方同意将饭店的整体经营权出租给乙方，包括但不限于饭店的餐饮区、客房区、公共区域等。3.2出租面积饭店的出租面积为总计X平方米，具体面积以甲方提供的饭店平面图为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月X元人民币，按月支付。4.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。4.3租金支付时间乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金X元人民币。5.2押金退还合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的转让6.1出租方转让合同甲方不得在合同有效期内将本合同的权利和义务转让给第三方。6.2承租方转让合同乙方如需将本合同的权利和义务转让给第三方，须提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件等，送达地址为双方在本合同中约定的地址。12.2合同的保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的附件本合同附件为甲乙双方签订的《饭店租赁经营管理协议》。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为某旅游城市。13.3签署人甲方（出租方）签字：______________乙方（承租方）签字：______________第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲方亦非乙方，但与本合同的履行具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司、政府监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方支付第三方介入所需的费用由甲方和乙方按约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务或报告承担责任，但对其无法控制的事项不承担责任。3.2第三方权利第三方在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务第三方应按照委托协议的约定，客观、公正地履行其职责，并保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行委托协议过程中，对甲方负有合同义务，但不由甲方直接控制。4.2第三方与乙方关系第三方在履行委托协议过程中，对乙方负有合同义务，但不由乙方直接控制。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据委托协议的约定确定，如无约定，则按行业标准确定。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方共同协商确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并共同协商选择新的第三方。6.2第三方介入解除甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并按照委托协议的约定处理后续事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院第三方介入引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入的保密8.1第三方保密义务第三方应对其在与甲方和乙方合作过程中获取的商业秘密予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同终止之日起持续有效。第九条第三方介入的义务履行9.1第三方义务履行第三方应按照委托协议的约定，及时、准确地完成其职责。9.2第三方义务履行保障甲方和乙方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行其职责。第十条第三方介入的法律法规适用10.1适用法律第三方介入涉及的法律法规适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如第三方介入涉及的法律法规与本合同相冲突，应以法律法规的规定为准。第十一条第三方介入的其他条款11.1通知与送达第三方与甲方和乙方之间的通知与送达，参照本合同第十二条的约定执行。11.2合同的保密第三方与甲方和乙方之间的合同保密，参照本合同第十二条的约定执行。11.3合同的附件第三方与甲方和乙方之间的合同附件，参照本合同第十二条的约定执行。第十二条第三方介入的签署12.1签署日期第三方与甲方和乙方之间的签署日期，参照本合同第十三条的约定执行。12.2签署地点第三方与甲方和乙方之间的签署地点，参照本合同第十三条的约定执行。12.3签署人第三方与甲方和乙方之间的签署人，参照本合同第十三条的约定执行。第十三条第三方介入的份数13.1合同正本份数第三方与甲方和乙方之间的合同正本份数，参照本合同第十四条的约定执行。13.2合同副本份数第三方与甲方和乙方之间的合同副本份数，参照本合同第十四条的约定执行。第十四条第三方介入的生效、变更和终止14.1合同生效条件第三方与甲方和乙方之间的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《饭店租赁经营管理协议》附件二：《饭店平面图》附件三：《租金支付明细表》附件四：《押金支付及退还协议》附件五：《合同转让协议》附件六：《违约金计算公式》附件七：《保险购买凭证》附件八：《政府监管机构审批文件》附件九：《评估机构评估报告》附件十：《审计机构审计报告》附件一：《饭店租赁经营管理协议》本附件详细规定了甲乙双方在租赁期间的经营管理权、经营范围、经营策略等内容。附件二：《饭店平面图》本附件详细展示了饭店的布局、面积、房间等功能区域分布。附件三：《租金支付明细表》本附件详细列出了租金的支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件四：《押金支付及退还协议》本附件详细规定了押金的支付金额、退还时间、退还条件等。附件五：《合同转让协议》本附件详细规定了合同转让的条件、程序、转让费用等。附件六：《违约金计算公式》本附件详细列出了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件七：《保险购买凭证》本附件为甲乙双方购买的保险的凭证，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件八：《政府监管机构审批文件》本附件为政府监管机构对饭店的审批文件，包括审批许可、经营许可证等。附件九：《评估机构评估报告》本附件为评估机构对饭店进行的评估报告，包括饭店的价值、经营状况等。附件十：《审计机构审计报告》本附件为审计机构对饭店进行的审计报告，包括财务状况、经营成果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付饭店或交付的饭店不符合约定条件。示例：甲方未能在2024年1月1日之前将饭店交付给乙方使用。2.乙方未能按照约定时间支付租金或未能支付约定的押金。示例：乙方未能在每月结束后的七个工作日内支付当月租金。3.甲方未能履行合同约定的维修、保养义务。示例：甲方未能定期对饭店进行维修和保养，导致饭店的经营受到影响。4.乙方未能履行合同约定的经营义务，如违反食品安全规定、消防安全规定等。示例：乙方在饭店内进行未经批准的改造，导致政府监管机构对饭店进行处罚。5.双方未能按照约定时间履行合同解除或变更程序。示例：双方未能在合同终止日期前一个月协商一致解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六《违约金计算公式》的约定，计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。4.额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担。全文完。2024年版饭店出租协议：2024年度某旅游城市特色饭店出租合同1本合同目录一览1.饭店基本信息1.1饭店名称1.2饭店地址1.3饭店面积1.4饭店设施与服务2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.出租期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.合同的履行与维护7.1饭店管理与维护7.2合同变更条件及程序7.3合同解除条件及程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.其他条款13.1饭店保险13.2税务责任13.3环境保护14.附录14.1饭店出租合同附件14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.饭店基本信息1.1饭店名称：某某旅游城市特色饭店1.2饭店地址：某省某市某区某街道123号1.3饭店面积：总占地面积平方米，建筑总面积平方米1.4饭店设施与服务：详见附件1《饭店设施与服务清单》2.出租方信息2.1出租方名称：某某餐饮管理有限公司2.2出租方地址：某省某市某区某街道456号3.承租方信息3.1承租方名称：某某旅游发展有限公司3.2承租方地址：某省某市某区某街道789号4.出租期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息详见附件2《银行账号信息》6.押金6.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）6.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定完成交接，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金，退还方式为银行转账。7.合同的履行与维护7.1饭店管理与维护：承租方应按合同约定管理和维护饭店，保证饭店的正常运营和设施完好。7.2合同变更条件及程序：任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.3合同解除条件及程序：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供饭店或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金、押金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如调解不成，双方同意按照合同签订地的法律法规解决争议。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件详见附件3《合同终止条件》。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限保密期限为合同终止后X年。11.3违约泄露的后果如有违约方泄露保密信息，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×泄露信息的价值。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。12.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。13.其他条款13.1饭店保险承租方应办理饭店财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。13.2税务责任承租方应按照国家税收法律法规自行纳税，如因税务问题导致的纠纷，由承租方自行承担责任。13.3环境保护承租方应严格按照国家环保法律法规进行经营活动，确保饭店运营不会对环境造成污染。14.附录14.1饭店出租合同附件附件包括：饭店设施与服务清单、银行账号信息、合同终止条件等。14.2相关法律法规本合同的签订、履行、变更和终止等事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估机构进行资产评估、审计机构进行财务审计等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和责任范围。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规、行业标准和合同履行需要。第三方选择的原则为：专业性、公正性、合法性。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事务时，仅负责提供专业服务，并对所提供服务的质量和结果承担责任。第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担任何责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并按照合同约定承担保密义务。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方服务费用17.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方协商确定承担方式，可以在合同中约定由一方承担，也可以按照服务内容、服务结果等进行分摊。17.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式及时支付服务费用。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2第三方纠纷处理如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方第三方介入本合同事务时，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制。第三方应保持独立性，客观、公正地提供服务。19.2第三方与中介方如合同中涉及中介方，第三方应与中介方明确各自的权利义务，并按照约定履行合同。中介方不得干预第三方独立提供服务的行为。19.3第三方与评估机构、审计机构等第三方与评估机构、审计机构等在提供服务过程中，应相互协作、互相尊重，共同完成甲乙双方委托的事务。20.附加条款20.1第三方介入的其他事项甲乙双方应根据合同履行需要，就第三方介入的其他事项进行协商，并签订补充协议。20.2第三方责任限额如合同中有关于第三方责任限额的约定，甲乙双方应按照约定执行。如没有约定，甲乙双方应根据合同履行需要、第三方服务内容和服务结果等因素，合理确定第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店设施与服务清单详细列举饭店的各项设施和服务内容，包括但不限于客房、餐饮、会议室、休闲娱乐设施等。附件2：银行账号信息提供出租方的银行账号信息，用于租金支付和其他费用结算。附件3：合同终止条件明确合同终止的条件和程序，包括提前终止和到期终止两种情况。附件4：保险单复印件承租方提供的饭店财产保险单复印件，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等。附件6：第三方评估报告第三方机构提供的评估报告，包括但不限于饭店的经营状况、市场价值等。附件7：第三方审计报告第三方机构提供的审计报告，包括但不限于饭店的财务状况、收支情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供饭店或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金、押金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约金计算：违约金额×违约天数×千分之五。2.赔偿金额计算：根据违约行为对合同履行造成的影响，合理确定赔偿金额。示例说明：1.出租方未按约定提供饭店，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因停业造成的损失。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年版饭店出租协议：2024年度某旅游城市特色饭店出租合同2本合同目录一览1.饭店基本信息1.1饭店名称1.2饭店地址1.3饭店面积1.4饭店设施与服务2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.饭店使用与管理6.1饭店使用范围6.2饭店管理责任6.3饭店维修与保养7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1饭店保险11.2合同保密条款11.3合同转让12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同附件13.1饭店设施清单13.2出租方与承租方资质证明14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条饭店基本信息1.1饭店名称：某某旅游城市特色饭店1.2饭店地址：某省某市某区某街道号1.3饭店面积：总占地面积平方米，其中经营面积平方米1.4饭店设施与服务：详见附件1《饭店设施清单》第二条出租方信息2.1出租方名称：某某餐饮管理有限公司2.2出租方地址：某省某市某区某街道号第三条承租方信息3.1承租方名称：某某旅游发展有限公司3.2承租方地址：某省某市某区某街道号第四条出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件2《银行账户信息》第六条饭店使用与管理6.1饭店使用范围：包括但不限于餐饮、住宿、会议、休闲娱乐等6.2饭店管理责任：承租方应按照合同约定及饭店经营需要，负责饭店的日常管理与维护，确保饭店的正常运营6.3饭店维修与保养：承租方应负责饭店的维修与保养，确保饭店设施设备的安全与正常使用，如因维修保养需关闭部分区域，应提前通知出租方及顾客第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）出租方未按照合同约定提供饭店的，应按照逾期交付的天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的1%；（2）出租方未按照合同约定提供设施和服务的，应承担相应的赔偿责任；（3）出租方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：（1）承租方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付的天数向出租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的1%；（2）承租方未按照合同约定使用饭店的，应承担相应的赔偿责任；（3）承租方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点：合同签订地；9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，双方均可向法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条其他约定11.1饭店保险：承租方应按照合同约定购买饭店保险，并将保险单复印件提交给出租方备案；11.2合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.3合同转让：除非双方另有约定，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1饭店设施清单：详见附件3《饭店设施清单》；13.2出租方与承租方资质证明：详见附件4《出租方资质证明》和附件5《承租方资质证明》。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）日期：____年__月__日14.3见证方签字盖章：（如有见证方）（签字）（盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）金融机构提供贷款或结算服务；（3）政府相关部门进行监管或审计；（4）其他与甲乙方具有合同关系或利益关联的第三方。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。甲乙方之间产生的合同权利义务，由甲乙方自行解决。3.2第三方义务：如第三方介入合同履行，第三方应按照合同约定履行相关义务。如第三方未履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额为合同金额的10%。超过该限额的部分，甲乙方无权要求第三方承担。第六条第三方权益的转让6.1第三方权益转让：第三方不得将其在本合同中的权益转让给他人。如第三方拟转让权益，必须经过甲乙方同意，并签订书面转让协议。（1）转让不得违反本合同的约定；（2）转让不得损害甲乙方合法权益；（3）转让需经过甲乙方同意。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同履行，不受第三方的影响。7.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本合同中的权益，与甲乙方之间的权益划分，由甲乙方自行协