2024版设计与施工一体化住宅装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版设计与施工一体化住宅装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计风格3.1.2设计方案提交时间及份数3.1.3设计修改次数及期限3.2施工要求3.2.1施工标准3.2.2施工期限3.2.3施工材料要求3.2.4施工安全要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5支付凭证第五条设计与施工变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本送达地点及接收人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅装修公司地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××（业主）地址：×××城市×××街道×××号1.3丙方名称：（如有）×××材料供应商地址：（如有）：×××城市×××街道×××号第二条工程概述与范围2.1工程地点：×××城市×××街道×××号住宅2.2工程性质：住宅装修2.3工程规模：三室两厅一厨两卫，共120平方米2.4工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计风格：现代简约风格3.1.2设计方案提交时间及份数：自合同签订之日起×日内提交三套设计方案，其中一套为最终实施方案3.1.3设计修改次数及期限：设计方案确定后，允许修改两次，每次修改期限不超过×日3.2施工要求3.2.1施工标准：按照我国相关法律法规及住宅装修验收标准进行施工3.2.2施工期限：自设计方案确定之日起×日内完成全部施工内容3.2.3施工材料要求：乙方应按照设计方案和丙方提供的材料清单，选用符合国家标准的建筑材料和装修材料3.2.4施工安全要求：乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程质量第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2支付方式：银行转账4.3进度付款：按照施工进度，分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方协商确定4.4竣工付款：工程验收合格后，支付剩余工程款4.5支付凭证：每次支付后，乙方应向甲方出具相应的正规发票第五条设计与施工变更5.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化，双方可协商变更5.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件5.3变更费用：因变更导致的额外费用，双方协商确定承担方式第六条工程质量保修6.1保修范围：本合同约定的装修工程及设备6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起×年6.3保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付工程款，或未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程延期、停工或其他损失的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，导致甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。8.3丙方违约（如有）丙方未按约定时间提供材料，或提供的材料不符合约定标准，导致工程延期、停工或其他损失的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，乙方提交相关资料，甲方支付剩余工程款；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×倍。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于××年××月××日签署。13.2签署地点本合同于×××城市×××街道×××号签署。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数14.3合同副本送达地点及接收人合同副本送达地点及接收人如下：甲方：（接收人姓名）地址：（接收人地址）乙方：（接收人姓名）地址：（接收人地址）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的工程的部分或全部工作，并对工程质量、安全、进度等承担相应责任的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，对其提供的服务或产品负责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择2.2第三方委托甲方有权委托乙方代为选择、协调和管理第三方，乙方应按照甲方的要求，选定合适的第三方，并负责协调和管理第三方的施工。第三条第三方合同的签订与执行3.1第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。3.2第三方合同执行第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应工作，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方对第三方在合同执行过程中的违约、侵权行为所承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在书面合同中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。5.2违约处理甲乙双方应按照合同约定和第三方合同的约定，对第三方进行处理，包括但不限于要求第三方承担违约责任、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益争议如甲乙双方与第三方发生权益争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2变更与调整如工程需要变更或调整，甲乙双方应与第三方及时沟通，并按照合同约定进行相应的变更或调整。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款（1）第三方应遵守的法律法规和标准；（2）第三方在工程中的职责和义务；（3）第三方违约责任的认定和处理；（4）第三方与甲乙方的沟通与协调机制。8.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权益关系。双方应在签订合同时，仔细阅读并理解这些条款，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括architecturaldesign,structuraldesign,MEPdesign等,需满足建筑规范和甲方要求，由乙方提供，甲方确认后作为施工依据。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等,由乙方根据设计方案制作，甲方确认后作为施工依据。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明所有材料名称、规格、数量、品牌等信息，由乙方提供，甲方确认后作为采购依据。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，由乙方提供，甲方确认后作为计量和付款依据。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等，由乙方制定，甲方确认后作为施工进度控制的依据。附件六：质量保修条款详细要求和说明：质量保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等，由乙方提供，甲方确认后作为质量保障的依据。附件七：安全文明施工措施详细要求和说明：安全文明施工措施应包括施工现场安全管理、环境保护、农民工工资支付等，由乙方制定，甲方确认后作为施工现场管理的依据。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更条件、变更程序、变更费用等，由甲乙双方协商后签订，作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工场地、施工资料等，导致工程延期、停工或其他损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照实际损失向甲方索赔。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，导致甲方损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失向乙方索赔。3.丙方未按约定时间提供材料，或提供的材料不符合约定标准，导致工程延期、停工或其他损失。示例说明：若丙方未按合同约定时间提供材料，乙方有权暂停施工，并按照实际损失向丙方索赔。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行义务，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并按照实际损失向乙方索赔。全文完。2024版设计与施工一体化住宅装修合同1本合同目录一览1.设计与施工一体化住宅装修合同的范围和内容1.1设计范围和内容1.2施工范围和内容2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同价格和支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.设计与施工的时间安排4.1设计时间安排4.2施工时间安排5.设计与施工的质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准6.变更与调整6.1变更范围和内容6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.法律法规和标准规范12.1适用的法律法规12.2适用的标准规范13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：1.设计与施工一体化住宅装修合同的范围和内容1.1设计范围和内容本合同的设计范围和内容包括但不限于：住宅的空间布局设计、室内设计、软装搭配、家具选购等。具体设计内容包括：（1）空间布局设计：根据甲方提供的住宅面积、结构和功能要求，进行合理的功能分区、空间组织和流线规划，形成完整的使用空间。（2）室内设计：包括墙面、地面、天花板的材质、色彩、图案及装饰元素的选择和搭配，室内家具、灯具、窗帘等装饰品的风格和布局。（3）软装搭配：根据甲方需求，为室内空间选择合适的家具、装饰品、窗帘、床上用品等软装饰品，并进行搭配设计。（4）家具选购：根据甲方需求和室内设计方案，为甲方选购符合设计风格和功能需求的家具。1.2施工范围和内容本合同的施工范围和内容包括但不限于：土建改造、水电布线、墙面地面天花板的装修、家具安装等。具体施工内容包括：（1）土建改造：根据设计方案，对住宅的空间布局进行调整，包括墙体拆除、新建等。（2）水电布线：按照国家和行业标准，进行住宅的水电布线施工，确保水电系统安全、可靠、美观。（3）墙面地面天花板的装修：根据设计方案，进行墙面、地面、天花板的材质、色彩、图案及装饰元素的选择和施工。（4）家具安装：根据设计方案和选购的家具，进行家具的安装和摆放。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________3.合同价格和支付方式3.1合同总价本合同的总价由甲方和乙方根据设计方案、施工内容、材料品牌及价格等因素协商确定，并在合同中明确。3.2支付方式甲方支付合同款项的方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的50%作为预付款。（2）设计阶段完成后，支付合同总价的30%。（3）施工完成后，支付合同总价的20%。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付合同款项。具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内支付预付款。（2）设计阶段完成后支付30%款项。（3）施工完成后支付20%款项。4.设计与施工的时间安排4.1设计时间安排乙方根据甲方提供的住宅信息和相关需求，在合同约定的时间内完成设计方案，并提交给甲方审核。具体时间安排如下：（1）合同签订后7个工作日内，完成初步设计方案。（2）初步设计方案审核通过后，14个工作日内完成最终设计方案。4.2施工时间安排乙方根据设计方案和甲方的要求，在合同约定的时间内完成施工，并保证施工质量。具体时间安排如下：（1）设计阶段完成后10个工作日内开始施工。（2）施工完成时间根据实际施工进度和甲方的要求确定。5.设计与施工的质量标准5.1设计质量标准乙方应按照甲方的需求和行业标准，提供符合功能、美观、安全的设计方案。设计方案应包括完整的施工图纸、材料清单、软装搭配方案等。5.2施工质量标准（1）土建改造：结构安全、稳定，墙面平整、垂直，无开裂、空鼓等现象。（2）水电布线：符合国家和行业标准，布局合理、安全，线路清晰、整齐。（3）墙面地面天花板的装修：材质符合设计要求，色彩、图案搭配和谐，施工工艺达到行业标准。（4）家具安装：家具安装牢固、稳定，表面平整、无划痕，功能正常。6.变更与调整6.1变更范围和内容合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据变更内容进行调整。变更范围和内容包括但不限于：设计方案、施工内容、材料品牌及8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付预付款、设计款项或施工款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。（2）甲方未按约定提供设计所需的资料、场地等，导致设计无法进行或延期完成的，甲方应承担相应的设计费用。（3）甲方单方面解除合同的，应支付乙方已完成工作的赔偿金，赔偿金计算方式为：已支付款项的50%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成设计方案、施工的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。（2）乙方设计方案不符合约定标准或施工质量不合格的，乙方应负责重新修改设计或施工，并承担由此产生的费用。（3）乙方单方面解除合同的，应支付甲方已支付款项的50%作为赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，视为双方同意继续履行合同。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露秘密所涉及的秘密价值的两倍。11.合同的附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单、支付凭证等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.法律法规和标准规范12.1适用的法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的保护，双方应遵守国家的法律法规。12.2适用的标准规范本合同执行过程中，应遵循国家及行业的标准规范。13.其他条款13.1甲方特殊要求甲方对合同履行过程中有特殊要求的，应在合同履行过程中提出，乙方应予以满足。13.2乙方特殊承诺乙方对合同履行过程中有特殊承诺的，应在合同中明确，甲方应予以认可。14.签署页14.1甲方签署页甲方签署页应包括甲方代表的签名、盖章和日期。14.2乙方签署页乙方签署页应包括乙方代表的签名、盖章和日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的咨询、审核、监督、供应、施工等环节。16.第三方介入的责权利界定16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方如因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，获取相应的合同款项、报酬或费用。16.3第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何损害甲方或乙方利益的行为。17.第三方介入的协调与管理17.1第三方协调17.2第三方管理甲方、乙方应对第三方进行合理的管理和监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的责任范围和限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定和法律法规，承担相应的责任限额。如果第三方的责任限额超过其承担能力，甲方、乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更合同履行过程中，如第三方发生变更，甲方、乙方应签订补充协议，明确新的第三方职责、权利和义务。19.2第三方解除合同履行过程中，如第三方解除合同，甲方、乙方应重新协商确定合同的履行方案。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，同时也有权要求对方承担连带责任。21.附件的补充规定21.1第三方介入的附件内容包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、协调与管理等。21.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。22.法律法规和标准规范的适用22.1适用的法律法规本合同履行过程中，第三方应遵守中华人民共和国法律法规，确保合同的合法性。22.2适用的标准规范本合同履行过程中，第三方应遵循国家及行业的标准规范。23.其他条款的补充规定23.1甲方、乙方与第三方的关系23.2甲方、乙方的特殊要求甲方、乙方对第三方有特殊要求的，应在合同中明确，第三方应予以满足。24.签署页的补充规定24.1第三方签署页第三方签署页应包括第三方代表的签名、盖章和日期。24.2甲方、乙方签署页甲方、乙方签署页应包括甲方、乙方代表的签名、盖章和日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案内容：包含住宅的空间布局设计、室内设计、软装搭配、家具选购等详细设计内容。要求：设计方案应符合甲方需求和行业标准，具备可执行性。说明：设计方案需经过甲方审核批准后方可执行。2.施工图纸内容：包括墙面、地面、天花板的材质、色彩、图案及装饰元素的选择和施工细节。要求：施工图纸应清晰、准确，符合设计方案和行业标准。说明：施工图纸需经过甲方审核批准后方可施工。3.材料清单内容：列出施工过程中所需的所有材料品牌、型号、数量等信息。要求：材料清单应详细、准确，符合设计和质量要求。说明：材料清单需经过甲方审核批准后方可购买材料。4.支付凭证内容：包括付款记录、收款