2024年度二手房产交易装修改造协议：含装修风格及材料标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易装修改造协议：含装修风格及材料标准本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2二手房产交易概述1.3装修改造目的与范围第二条装修风格2.1风格选择2.2设计方案提交2.3风格变更条款第三条材料标准与采购3.1材料标准3.2材料采购责任分配3.3材料质量验收第四条装修工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2关键节点时间表4.3工期延误处理第五条装修费用与支付5.1装修费用预算5.2费用支付方式5.3费用调整条款第六条质量保证与维修6.1装修质量标准6.2质量保证期限6.3维修服务条款第七条变更与调整7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用承担第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、修改与转让11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同转让条款第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限12.3泄密后果处理第十三条辅助条款13.1施工单位与监理单位13.2验收标准与程序13.3环境保护与安全第十四条附录与附件14.1附录内容列表14.2附件内容列表14.3附件效力与解释第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2二手房产交易概述本协议涉及的二手房产交易指甲方将其名下位于【房产地址】的房产转让给乙方，具体房产信息详见附件一。1.3装修改造目的与范围本协议的装修改造目的是为了提升房产的市场价值和居住体验，装修改造范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板翻新，厨卫设施更换，水电线路改造，以及根据乙方需求进行的个性化装修。第二条装修风格2.1风格选择乙方应在合同签订后【具体时间】内向甲方提交装修风格选择，包括但不限于现代、简约、中式、欧式等。2.2设计方案提交乙方应根据选定的装修风格，在合同签订后【具体时间】内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局图、效果图等。2.3风格变更条款如乙方在装修过程中提出风格变更，需提前【具体时间】通知甲方，并经甲方同意。风格变更导致的额外费用由乙方承担。第三条材料标准与采购3.1材料标准乙方应根据甲方要求提供装修材料的标准，并在合同中列明材料品牌、型号、规格等详细信息。3.2材料采购责任分配乙方负责装修材料的采购工作，并保证材料的质量与安全。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检。3.3材料质量验收装修完成后，甲方对材料质量有异议的，可以在接收房产后【具体时间】内提出，并有权要求乙方更换或修复。第四条装修工程进度与时间表4.1工程进度计划乙方应制定详细的装修工程进度计划，并在合同签订后【具体时间】内提交给甲方。4.2关键节点时间表乙方应在每个关键节点前【具体时间】内向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.3工期延误处理如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。具体计算方式见第九条违约责任。第五条装修费用与支付5.1装修费用预算乙方应根据设计方案和工程进度计划，在合同签订后【具体时间】内向甲方提交详细的装修费用预算。5.2费用支付方式甲方同意按照乙方向甲方提交的付款申请，分阶段支付装修费用。具体支付比例和时间见附件二。5.3费用调整条款如遇不可抗力等因素导致装修费用增加，乙方应向甲方提出费用调整申请，并经甲方同意。第六条质量保证与维修6.1装修质量标准乙方应保证装修质量符合国家相关标准和行业惯例，满足甲方使用需求。6.2质量保证期限乙方对装修工程提供的质量保证期限为【具体时间】自房产交付之日起计算。6.3维修服务条款在质量保证期内，如出现非甲方使用原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体时间】内负责维修或更换。第八条合同的解除与终止8.1解除条件甲方有权在合同签订后，如乙方出现严重违约行为，包括但不限于延迟交付、装修质量不符合约定等，甲方可以书面通知乙方解除本合同。8.2终止条件（1）乙方按照约定完成装修工程，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止装修工程，向甲方支付因违约所产生的违约金及甲方因合同解除所遭受的损失。具体计算方式见第九条违约责任。第九条违约责任9.1违约情形乙方如出现违约行为，应承担违约责任。包括但不限于延迟交付、装修质量不符合约定等。9.2违约责任承担乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照合同总金额的【具体百分比】计算。9.3违约金计算方式如乙方延迟交付房产，违约金计算方式为：延迟交付的房产价值×延迟交付天数×日违约金率。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方同意选择【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁地点为【具体地点】。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与转让11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【具体时间】年。12.3泄密后果处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条辅助条款13.1施工单位与监理单位乙方应指定具有资质的施工单位进行装修工程，并聘请第三方监理单位对工程进行监督。13.2验收标准与程序双方应按照附件三的验收标准进行工程验收。验收不合格的，乙方应进行整改，直至符合验收标准。13.3环境保护与安全乙方在进行装修工程时，应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保工程安全、环保。第十四条附录与附件14.1附录内容列表附录一：房产相关信息附录二：装修费用预算附录三：装修工程验收标准14.2附件内容列表附件一：房产所有权证复印件附件二：乙方设计方案及相关图纸附件三：装修工程验收标准详细说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介机构、施工单位、监理单位、材料供应商等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成本合同约定的装修工程，并确保装修质量、工程进度和投资控制的实现。第二条第三方选择与资质要求2.1甲方和乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方进行合作。2.2第三方应向甲方和乙方提供有效的营业执照、资质证书等相关证明材料，以证明其具备履行合同的能力和资格。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的具体事宜4.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：提供专业咨询服务、协助制定设计方案、进行工程监理、提供材料供应等。4.2甲方和乙方应与第三方明确具体的介入事宜、工作范围和期限等，并以书面形式进行约定。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、材料费等。5.2甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付费用。费用支付方式、比例和时间应在合同中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方如出现违约行为，应承担违约责任。包括但不限于延迟交付、装修质量不符合约定等。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体计算方式见第九条违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展、存在的问题和建议等。7.2甲方和乙方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的配合和支持。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方明确，除第三方故意或严重过失外，不对第三方承担超过合同约定范围的责任。8.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确。如未明确，双方可协商确定。第九条第三方退出9.1第三方如因故需退出合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方。9.2第三方退出的原因包括但不限于破产、丧失资质、违反法律法规等。9.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括完成未履行部分的工程、支付未支付的费用等。第十条第三方与甲乙方的合同关系10.1第三方与甲方和乙方之间不存在直接的法律关系。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.2第三方如因履行合同导致甲方和乙方之间的合同关系发生变化，应由甲乙双方协商处理。第十一条第三方介入的合同变更11.1如甲方和乙方同意第三方提出的合同变更，应以书面形式进行确认。11.2合同变更不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方如提前终止合同，应向甲乙双方书面通知。12.2合同终止不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。第十三条第三方介入的违约金计算方式13.1第三方如延迟交付、装修质量不符合约定等，应按照合同约定向甲方和乙方支付违约金。13.2违约金的计算方式见第九条违约责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方与甲方和乙方之间的仲裁地点与机构，应由甲乙双方与第三方协商确定。14.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产相关信息1.1房产所有权证复印件1.2房产现状照片1.3房产具体位置图附件二：乙方设计方案及相关图纸2.1设计方案说明书2.2平面布局图2.3效果图2.4施工图附件三：装修工程验收标准3.1验收标准说明书3.2验收项目列表3.3验收合格标准详细说明附件四：装修费用预算4.1装修费用预算表4.2装修费用明细表附件五：第三方资质证明文件5.1第三方营业执照复印件5.2第三方资质证书复印件附件六：第三方服务协议6.1服务内容详细说明6.2服务期限6.3服务费用附件七：装修材料清单7.1材料品牌列表7.2材料型号列表7.3材料规格列表附件八：工期计划时间表8.1工期计划表8.2关键节点时间表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，或支付的装修费用低于合同约定的金额。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未支付约定的装修费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定的标准。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如果乙方完成的装修工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工，并由乙方承担返工费用。3.第三方未按约定履行其义务，或提供的服务或产品不符合合同约定的标准。示例说明：如果第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。如果第三方提供的服务或产品不符合合同约定的标准，甲方和乙方有权要求第三方进行修复或更换，并由第三方承担相应的费用。4.甲方未按约定时间提供房产，或提供的房产存在影响装修工程进行的问题。示例说明：如果甲方未按约定时间提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金。如果甲方提供的房产存在影响装修工程进行的问题，甲方应承担修复责任，并承担因修复导致的工期延误。5.乙方未按约定时间向甲方提交设计方案，或设计方案不符合甲方的要求。示例说明：如果乙方未按约定时间向甲方提交设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金。如果乙方提交的设计方案不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行修改，并由乙方承担修改费用。全文完。2024年度二手房产交易装修改造协议：含装修风格及材料标准1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息2.装修风格2.1装修风格选择2.2装修风格确认3.材料标准3.1材料选择3.2材料质量标准3.3材料验收标准4.装修改造工程范围4.1工程内容4.2工程量4.3工程时间5.装修改造费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1装修改造过程中的协调13.2装修改造后的交付14.附件14.1装修风格及材料标准详细说明14.2工程量清单14.3费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系方式：____________1.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系方式：____________第二条装修风格2.1装修风格选择2.2装修风格确认双方应在合同签订后七个工作日内，共同确定装修风格细节，包括但不限于色彩搭配、家具款式、装饰品选择等。第三条材料标准3.1材料选择3.2材料质量标准材料应符合国家相关质量标准，并具备相关质量认证。3.3材料验收标准双方应共同对材料进行验收，验收合格后方可使用。第四条装修改造工程范围4.1工程内容包括但不限于：____________4.2工程量双方同意按照工程量清单进行施工。4.3工程时间第五条装修改造费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限双方同意保修期限为：____________6.3保修范围双方同意保修范围为：____________第八条工程变更8.1变更条件（1）法律法规变化要求；（2）设计错误或遗漏；（3）甲方需求变更；（4）不可抗力因素影响。8.2变更程序变更申请应由提出方以书面形式提交给另一方，并由双方共同协商确定变更方案。8.3变更费用变更费用按照双方协商确定的方案进行承担。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律途径双方同意，如发生任何争议，均应通过合法途径解决。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）双方另有约定。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他约定13.1装修改造过程中的协调双方应指定专人与乙方进行沟通、协调，确保工程顺利进行。13.2装修改造后的交付工程完成后，双方应共同进行验收，确认无误后办理交付手续。第十四条附件14.1装修风格及材料标准详细说明详见附件一。14.2工程量清单详见附件二。14.3费用明细表详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与或可能参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的指示和合同约定进行工作，并对自身的行为负责。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。16.2第三方支付甲乙双方应按照与第三方的合同约定，支付相应的费用。16.3第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保工程顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额确定甲乙双方应在选择第三方时，明确第三方的责任限额，并在与第三方的合同中进行约定。17.3第三方责任限额履行第三方在履行合同过程中，如发生违约或其他责任问题，甲乙双方应按照与第三方的合同约定，承担相应的责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立合同关系，第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对方。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据与甲乙双方的合同约定，享有相应的权益，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙双方应按照与第三方的合同约定，采取相应措施。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方进行协商，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。19.3第三方违约责任承担第三方违约产生的损失，由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2甲乙双方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害第三方的合法权益。20.3甲乙双方应在合同终止后，按照约定及时支付第三方应得的费用。第二十一条第三方知情权21.1甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于工程进展、费用支付等。21.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方提供相关信息，确保第三方能够正常履行合同。第二十二条第三方保密义务22.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。22.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十三条第三方退出23.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。23.2第三方退出合同，应承担因其退出产生的相应责任。第二十四条附件24.1第三方合同范本详见附件四。24.2第三方责任限额协议详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修风格及材料标准详细说明本附件详细描述了装修风格的选择标准、材料的选择标准、材料质量标准以及材料验收标准等内容。附件二：工程量清单本附件列出了装修改造工程的各项内容及其对应的工程量，用于确定工程的总体预算。附件三：费用明细表本附件详细列出了装修改造工程的各项费用，包括人工费、材料费、施工费等，以便双方明确费用支出。附件四：第三方合同范本本附件为第三方（如中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等）与甲乙双方签订的合同范本，用于明确第三方的权利义务和责任。附件五：第三方责任限额协议本附件明确了甲乙双方与第三方之间的责任限额，以限制甲乙双方对第三方承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供场地、未履行合同约定的保密义务等，应承担违约责任。例如，甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定质量标准施工、未履行合同约定的保密义务等，应承担违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反与甲乙双方签订的合同约定，包括但不限于未按约定时间完成工作、未按约定质量标准提供服务、未履行合同约定的保密义务等，应承担违约责任。例如，施工队伍未按约定时间完成施工，应支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲方乙方共同违约行为及责任认定甲乙双方共同违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定时间完成工程等，应共同承担违约责任。例如，甲乙双方未按约定时间支付装修费用并完成工程，应共同支付违约金并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房产交易装修改造协议：含装修风格及材料标准2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产交易基本信息2.1房产基本信息2.2交易双方信息2.3交易价格与支付方式3.装修改造内容3.1装修风格3.2改造项目列表3.3材料标准与品牌4.装修改造工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2关键节点与期限4.3工程延期与违约责任5.装修改造费用与支付5.1装修改造预算5.2费用支付方式与时间5.3额外费用与结算6.质量保证与验收6.1质量标准与要求6.2验收程序与时间6.3质量问题与修复7.合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与后果8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与地点9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限10.第三方受益人10.1第三方受益人的权益10.2第三方索赔与责任11.保险责任11.1保险的购买与维持11.2保险理赔程序与权益分配12.合同的转让与分包12.1转让条件与程序12.2分包条件与限制13.一般条款13.1通知与送达13.2完整协议13.3合同的修改与附件14.附录14.2材料标准与品牌清单14.3工程进度计划表第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下位于【具体地址】的房产出售给乙方（买方），并在交易完成后对房产进行装修改造的协议。1.1.2房产指甲方名下的位于【具体地址】的不动产，具体面积、结构、户型等详见附件一。1.1.3装修改造指按照本合同约定的风格和材料标准对房产进行的装修和改造。1.1.4甲方指【甲方姓名】或其合法继承人、受让人。1.1.5乙方指【乙方姓名】或其合法继承人、受让人。1.1.6装修公司指甲方选择的具备相应资质和经验进行装修改造的单位。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，至装修改造工程完毕、乙方支付完毕所有款项之日终止。第二条房产交易基本信息2.1房产基本信息房产的具体位置、面积、户型、结构等详见附件一。2.2交易双方信息甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】2.3交易价格与支付方式2.3.1双方同意房产的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.3.2乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将交易价格分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：第三条装修改造内容3.1装修风格3.1.1装修风格为【风格名称】，具体要求详见附件二。3.2改造项目列表3.2.1改造项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房改造等。具体项目详见附件三。3.3材料标准与品牌3.3.1装修材料应符合国家相关标准和环保要求。3.3.2主要材料品牌及型号详见附件四。第四条装修改造工程进度与时间表4.1工程进度计划4.1.1装修改造工程计划自【时间】开始，至【时间】结束。4.1.2工程进度计划详见附件五。4.2关键节点与期限4.2.1双方确定装修改造方案的时间为【时间】。4.2.2装修改造工程验收合格的时间为【时间】。4.3工程延期与违约责任4.3.1若装修公司原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方支付违约金。4.3.2若乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第五条装修改造费用与支付5.1装修改造预算5.1.1装修改造预算为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。5.1.2装修改造预算详见附件六。5.2费用支付方式与时间5.2.1乙方应按本合同约定的付款时间和方式向装修公司支付装修改造费用。5.3额外费用与结算5.3.1若实际装修改造费用超过预算，超出部分由乙方承担。5.3.2若实际装修改造费用低于预算，节约部分归乙方所有。第六条质量保证与验收6.1质量标准与要求6.1.1装修改造工程应符合本合同约定的装修风格、材料标准和质量要求。6.2验收程序与时间6.2.1装修改造工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。6.2.2乙方应在收到验收通知后的【时间】内进行验收。6.3质量问题与修复6.3.1若乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。6.3.2若验收合格后，乙方在【时间】内发现质量问题，甲方也应负责修复，并承担修复费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。8.2解除条件与后果8.2.1合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)甲方严重违反合同约定，乙方无法实现合同目的；3)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的装修改造费用，并按约定向甲方支付违约金。第九条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.1.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式与地点8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决地点为【具体地点】。第十条保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。8.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。8.2保密义务与期限8.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【时间】内继续有效。第十一条第三方受益人8.1第三方受益人的权益8.1.1如本合同涉及的房产存在抵押、租赁等情况，甲方应保证乙方在合同履行过程中不受第三方权益的干扰。8.1.2第三方受益人应承认本合同的效力，并同意受其约束。8.2第三方索赔与责任8.2.1若第三方对乙方主张权利，导致乙方损失的，甲方应承担责任。8.2.2若甲方因履行合同导致第三方权益受损，由甲方承担相应责任。第十二条保险责任8.1保险的购买与维持8.1.1甲方应在装修改造工程开始前，购买建筑工程保险，并将乙方列为共同受益人。8.1.2保险费用由甲方承担。8.2保险理赔程序与权益分配8.2.1一旦发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔。8.2.2保险理赔款项应按合同约定比例分配给乙方。第十三条合同的转让与分包8.1转让条件与程序8.1.1未经对方书面同意，甲方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。8.1.2乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。8.2分包条件与限制8.2.1甲方不得将本合同约定的装修改造工程全部或部分分包给第三方。8.2.2乙方不得将本合同约定的权利义务全部或部分分包给第三方。第十四条一般条款8.1通知与送达8.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。8.1.2通知自送达对方时生效。8.2完整协议8.2.1本合同及其附件构成双方之间关于本房产交易和装修改造的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。8.3合同的修改与附件8.3.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。8.3.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、设计师、施工单位、材料供应商等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或履行义务的行为。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入时，应向甲方和乙方披露其与各方之间的利益关系。16.3第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合国家相关法律法规和行业标准。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额和比例进行限制。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。18.2补充协议应包括但不限于第三方的服务内容、质量标准、违约责任等方面。18.3补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方