2024年度住宅小区会所地板砖施工及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区会所地板砖施工及维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的住宅小区会所指的具体位置和范围第二条施工内容2.1地板砖施工的范围和面积2.2施工材料的品牌、型号、颜色等具体要求2.3施工质量标准和要求第三条施工时间3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工期间的作息时间和施工人员的要求第四条施工费用及支付方式4.1施工费用的总额及分阶段支付的具体金额和时间4.2乙方提供施工费用的正式发票4.3甲方支付乙方施工费用的方式和时间第五条施工质量保证5.1乙方对施工质量的承诺和保证5.2乙方对施工过程中出现的问题的解决方式5.3乙方对施工质量保修的时间和范围第六条施工安全及环保要求6.1乙方必须遵守国家和地方的安全生产法律法规6.2乙方必须做好施工现场的安全防护措施6.3乙方必须按照环保要求处理施工过程中产生的废弃物第七条乙方义务7.1乙方按照合同约定完成施工任务7.2乙方保证施工人员的人身安全和施工设备的安全7.3乙方负责处理施工过程中的突发事件和纠纷第八条甲方义务8.1甲方按照合同约定支付施工费用8.2甲方提供施工所需的现场条件和设施8.3甲方负责协调和处理与施工有关的事宜第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成施工任务的违约责任9.2甲方未按照合同约定支付施工费用的违约责任9.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至施工结束并验收合格之日止第十二条合同的修改和解除12.1合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认12.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理施工费用的结算手续第十三条施工进度报告和验收13.1乙方应定期向甲方报告施工进度和施工情况13.2施工结束后，乙方应按照合同约定组织甲方进行验收第十四条双方联系方式14.1甲方的联系人和联系电话14.2乙方的联系人和联系电话第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区物业管理公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的住宅小区会所指的具体位置和范围：位于×××住宅小区内的会所区域，具体范围见附件一。第二条施工内容2.1地板砖施工的范围和面积：会所大堂、走廊、休息区等共计××平方米的地板砖铺设。2.2施工材料的品牌、型号、颜色等具体要求：乙方应按照甲方提供的材料清单（附件二）选用品牌、型号、颜色等。2.3施工质量标准和要求：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）进行施工，并满足甲方对地面平整度、缝隙、色泽等方面的要求。第三条施工时间3.1施工开始日期：本合同签订后五个工作日内。3.2施工结束日期：乙方应确保在2024年6月30日前完成全部施工内容。3.3施工期间的作息时间和施工人员的要求：乙方应按照甲方提供的会所营业时间进行施工，并确保施工人员遵守会所的规章制度。第四条施工费用及支付方式4.1施工费用的总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。4.2乙方提供施工费用的正式发票：乙方应在每次支付时向甲方提供等额的正规发票。4.3甲方支付乙方施工费用的方式和时间：甲方分三次向乙方支付施工费用，具体支付时间和比例见附件三。第五条施工质量保证5.1乙方对施工质量的承诺和保证：乙方保证施工的地板砖符合甲方要求，并保证在施工后的两年内无质量问题。5.2乙方对施工过程中出现的问题的解决方式：乙方应在发现问题的第一时间内与甲方联系，并按照甲方的要求及时解决问题。5.3乙方对施工质量保修的时间和范围：乙方对施工质量提供两年保修服务，保修范围包括但不限于地板砖的色泽、平整度、缝隙等方面。第六条施工安全及环保要求6.1乙方必须遵守国家和地方的安全生产法律法规：乙方应按照相关法律法规的要求进行施工，并确保施工安全。6.2乙方必须做好施工现场的安全防护措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并为施工人员配备必要的劳动保护用品。6.3乙方必须按照环保要求处理施工过程中产生的废弃物：乙方应按照相关环保法规的要求，对施工过程中的废弃物进行分类、包装、标识，并委托有资质的单位进行处理。第七条乙方义务7.1乙方按照合同约定完成施工任务：乙方应按照本合同约定的施工内容、质量标准和要求完成施工任务。7.2乙方保证施工人员的人身安全和施工设备的安全：乙方应确保施工人员的人身安全和施工设备的安全，并承担因此产生的全部责任。7.3乙方负责处理施工过程中的突发事件和纠纷：乙方应在施工过程中积极协调，避免发生突发事件和纠纷，并在发生时及时妥善处理。第八条甲方义务8.1甲方按照合同约定支付施工费用：甲方应按照本合同约定的时间和比例向乙方支付施工费用。8.2甲方提供施工所需的现场条件和设施：甲方应确保施工现场的照明、通风、排水等条件良好，并为乙方提供必要的施工入口和通道。8.3甲方负责协调和处理与施工有关的事宜：甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成施工任务的违约责任：乙方未按照本合同约定的施工内容、质量标准和要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×0.5%。9.2甲方未按照合同约定支付施工费用的违约责任：甲方未按照本合同约定的时间和比例向乙方支付施工费用的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。9.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任：双方因违约给对方造成直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至施工结束并验收合格之日止。第十二条合同的修改和解除12.1合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理施工费用的结算手续。第十三条施工进度报告和验收13.1乙方应定期向甲方报告施工进度和施工情况。13.2施工结束后，乙方应按照合同约定组织甲方进行验收。第十四条双方联系方式14.1甲方的联系人和联系电话：联系人：×××联系电话：×××××××××14.2乙方的联系人和联系电话：联系人：×××联系电话：×××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方合同主体，但根据本合同条款或经甲乙方同意，参与合同履行或与合同履行有关联的各方。第三方可以是个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、检测方、融资方、分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和义务，以及第三方与甲乙方的权利义务划分。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并保障合同的连续性和完整性。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，并承担其应承担的责任。3.2第三方介入时，甲乙方仍有权按照本合同的约定向第三方直接主张权利和履行义务。3.3第三方对甲乙方造成的损失应承担赔偿责任，赔偿范围和限额在本合同中明确。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方依据本合同介入的，有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和服务。4.2第三方不得利用介入地位损害甲乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。4.3甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同关系。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方未按照甲乙方的约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。5.2甲乙方未按照本合同约定履行其义务，导致第三方不能正常介入的，甲乙方应承担相应责任。5.3第三方介入导致合同履行发生争议的，按照本合同争议解决条款处理。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入所需的费用由甲乙方按照合同约定承担。6.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。6.3第三方介入费用支付的方式和时间在本合同中明确。第七条第三方介入的验收和移交7.1第三方完成介入工作后，应与甲乙方共同进行验收。7.2验收合格的，甲乙方应按照本合同约定接收第三方的成果或服务。7.3验收不合格的，甲乙方有权要求第三方改正或重新介入。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。8.2甲乙方应保守与第三方签订的合同及第三方提供的商业秘密和技术秘密。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同关系的，应提前书面通知对方，并经对方同意。9.2变更或解除合同关系不影响甲乙方依据本合同对第三方的权利主张。第十条第三方介入的适用法律和管辖10.1本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方与第三方签订的合同应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。11.2第三方介入不得影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。11.3本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料清单详细列出施工所需的地板砖品牌、型号、颜色等具体要求，以及甲方提供的现场条件和设施。附件二：施工进度计划明确施工的开始日期、结束日期以及每个阶段的施工内容和要求。附件三：支付时间表详细列出甲方分三次向乙方支付施工费用的具体时间和比例。附件四：施工质量标准列出施工质量要求，包括地面平整度、缝隙、色泽等方面的具体标准。附件五：施工安全及环保要求详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全生产法律法规和环保要求。附件六：第三方合同模板提供与第三方签订的合同模板，明确第三方的职责、义务以及责任限额。附件七：验收标准和方法详细列出地板砖施工完成后验收的标准和方法，包括验收合格的条件和不合格的处理方式。附件八：保密协议明确甲乙方及第三方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成施工任务。2.甲方未按照合同约定支付施工费用。3.乙方未按照本合同约定的质量和标准进行施工。4.甲方未提供施工所需的现场条件和设施。5.第三方未按照甲乙方的约定履行其职责。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×0.5%。2.甲方未按照合同约定支付施工费用的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。3.乙方未按照本合同约定的质