2024年度商位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商位租赁合同本合同目录一览第一条租赁商位1.1商位位置1.2商位面积1.3商位用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租方转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商位1.1商位位置：甲方将位于_______（地址）的商位租给乙方使用。1.2商位面积：租赁商位的面积为_______平方米。1.3商位用途：乙方须按照合同约定使用商位，不得擅自改变商位的用途。商位的用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商位交还给甲方，甲方在确认商位无损坏或其他违约情况后，_______内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责商位及商位内部设施的日常维护和修理，保证商位及设施的安全和使用。5.2承租方维修责任：乙方负责商位内部装修及经营设施的维护和修理。第六条保险6.1承租方保险责任：乙方应当为自己和商位内的财产购买相应的保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担：乙方应承担商位及商位内财产保险的费用，甲方不承担任何保险费用。第七条转租7.1承租方转租条件：乙方不得擅自转租商位，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转租通知期限：乙方转租时，应提前一个月书面通知甲方。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方同意，争议解决的地点为_______（具体地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同解除12.1合同解除条件：在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，可以签订书面解除协议。12.2合同解除程序：甲乙双方应就解除事项达成一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括商位平面图、商位内部设施清单等。13.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同于_______（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入2.1第三方介入条件：在甲乙双方履行本合同时，如有必要，可以邀请第三方参与，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于报酬、赔偿等，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方权益保障：甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得损害第三方的利益。第五条第三方解除5.1第三方解除条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商解除第三方在本合同项下的义务。5.2第三方解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方违约7.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权依法追究第三方的违约责任。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第九条第三方法律适用9.1第三方法律适用：第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。第十条第三方争议解决10.1第三方争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决地点：甲乙双方与第三方争议解决的地点为_______（具体地点）。第十一条第三方签署11.1第三方签署日期：第三方在本合同上签字或盖章之日起，本合同对第三方生效。11.2第三方签署地点：第三方在本合同上签字或盖章的地点为_______（具体地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商位平面图附件2：商位内部设施清单附件3：租金支付明细表附件4：押金支付及退还协议附件5：商位使用规范附件6：保险购买证明附件7：转租协议附件8：合同变更协议附件9：争议解决协议附件10：第三方服务协议附件1的详细要求和说明：商位平面图应详细标注商位的位置、面积和可用空间。附件2的详细要求和说明：商位内部设施清单应详细列出商位内所有的设施和设备，以及其状态和功能。附件3的详细要求和说明：租金支付明细表应详细记录每次租金的支付金额、支付日期和支付方式。附件4的详细要求和说明：押金支付及退还协议应明确押金的金额、支付日期、退还条件和退还方式。附件5的详细要求和说明：商位使用规范应详细列出乙方在使用商位时应遵守的各项规定和限制。附件6的详细要求和说明：保险购买证明应证明乙方已按照合同约定购买了相应的商位及财产保险。附件7的详细要求和说明：转租协议应明确承租方转租的条件、通知期限和转租后的责任分配。附件8的详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的条件、程序和变更后的条款。附件9的详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点和适用法律。附件10的详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任限额和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供商位或设施违约责任认定：甲方应承担未能提供商位或设施所产生的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供商位，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因未能开展业务而产生的损失。违约行为2：乙方未按约定支付租金或押金违约责任认定：乙方应承担未能支付租金或押金所产生的滞纳金或损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权收取滞纳金，并且乙方需承担因未能支付租金而产生的其他损失。违约行为3：乙方未按约定使用商位或违反商位使用规范违约责任认定：乙方应承担因未按约定使用商位或违反商位使用规范而产生的损失。示例说明：如果乙方在使用商位时违反了商位使用规范，导致设施损坏