2024年度办公大楼照明系统维修与更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公大楼照明系统维修与更新合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.维修与更新范围2.1照明系统维修范围2.2照明系统更新范围2.3维修与更新内容详细清单3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.维修与更新时间表4.1维修与更新开始时间4.2维修与更新结束时间4.3维修与更新进度报告5.质量标准与验收5.1维修质量标准5.2更新质量标准5.3验收程序与时间6.乙方义务与责任6.1维修与更新义务6.2质量保障义务6.3保密义务7.甲方义务与责任7.1提供维修场地义务7.2支付合同价款义务7.3协助乙方进行维修与更新义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理事项13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：照明科技有限公司乙方地址：市区路号1.3合同术语定义（1）照明系统：指甲方办公大楼内的所有照明设备，包括但不限于办公室、走廊、会议室、停车场等区域的灯具及控制系统。（2）维修：指对现有照明设备进行必要的检查、更换损坏部件、恢复照明设备正常使用功能的活动。（3）更新：指对现有照明设备进行技术升级、更换老旧设备、提高照明效果和节能性能的活动。2.维修与更新范围2.1照明系统维修范围乙方负责对甲方照明系统中存在故障、损坏的设备进行维修，确保照明系统恢复正常使用。2.2照明系统更新范围乙方负责对甲方照明系统中的老旧、低效设备进行更新，提高照明效果和节能性能。2.3维修与更新内容详细清单详见附件一：维修与更新内容详细清单。3.合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括维修费用和更新费用。3.2支付方式甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。3.3支付时间表甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的50%，即人民币贰拾万元整。剩余款项在维修与更新工作完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。4.维修与更新时间表4.1维修与更新开始时间本合同维修与更新工作自合同签订之日起十个工作日内开始。4.2维修与更新结束时间乙方应在合同约定的维修与更新范围内，确保所有工作在约定的时间内完成。4.3维修与更新进度报告乙方应定期向甲方报告维修与更新工作的进展情况，确保甲方了解维修与更新工作的进度。5.质量标准与验收5.1维修质量标准乙方应按照国家标准和行业规范，确保维修后的照明设备达到优良等级。5.2更新质量标准乙方应确保更新后的照明设备符合国家节能减排要求，照明效果优于原有设备。5.3验收程序与时间甲方应在乙方完成维修与更新工作后，组织相关人员对维修与更新成果进行验收。验收时间定于维修与更新工作完成后五个工作日内。6.乙方义务与责任6.1维修与更新义务乙方应按照合同约定，按时完成维修与更新工作，确保照明系统正常运行。6.2质量保障义务乙方应承担维修与更新工作的质量责任，如因质量问题导致照明系统故障，乙方应负责及时修复。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的每日千分之二的违约金。如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方如未能按约定时间完成维修与更新工作，应向甲方支付迟延完成金额的每日千分之二的违约金。如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据事件影响程度决定是否调整合同履行时间。9.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应根据事件影响程度，协商确定合同的变更或解除事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方通过法律途径解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用诉讼费用按法律规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致变更合同内容。11.2合同解除条件（1）甲方未按约定支付合同款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。12.合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的维修与更新工作全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。12.2合同终止程序合同终止后，乙方应向甲方提交维修与更新工作完成报告，双方进行验收。验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余合同款项。12.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应对合同终止事宜进行善后处理，包括但不限于办理相关手续、清理现场等。13.合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：维修与更新内容详细清单附件二：付款凭证附件三：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非本合同签约主体（甲方、乙方）的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、鉴定、检测、审计等环节。16.第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情形时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地进行介入工作。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。16.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其正常开展介入工作。16.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用总额的倍。如第三方介入导致甲乙双方损失超过该限额，第三方应按实际损失金额赔偿。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方介入过程中，第三方与甲方仅为业务关系，不代表甲方任何利益。甲方应保持独立立场，不得干预第三方独立、客观、公正的介入工作。17.2第三方与乙方关系第三方介入过程中，第三方与乙方仅为业务关系，不代表乙方任何利益。乙方应保持独立立场，不得干预第三方独立、客观、公正的介入工作。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据第三方的服务内容、工作量等因素协商确定。18.2费用支付方式甲乙双方可根据与第三方的书面协议约定，一次性支付或分阶段支付第三方介入费用。18.3费用承担除非双方另有约定，第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担。19.第三方介入的监督与考核19.1甲乙双方应加强对第三方的监督与考核，确保第三方按约定完成介入工作。19.2甲乙双方有权对第三方的工作成果进行验收，如不符合约定，第三方应负责整改。20.第三方退出机制20.1第三方因客观原因无法继续履行介入职责时，应及时通知甲乙双方。20.2甲乙双方应共同协商确定替代的第三方，并按照本合同规定重新签订相关协议。21.第三方侵权行为21.1如第三方在介入过程中侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等责任。21.2第三方侵权行为导致的损失，由甲乙双方按照约定的比例承担。22.合同的继续履行22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商确定合同的继续履行方案。22.2甲乙双方应根据第三方介入结果，调整合同履行计划，确保合同顺利实施。23.合同的解除与终止23.1如第三方介入导致合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。23.2合同解除或终止后，第三方介入费用及相关责任按照本合同约定处理。24.附件本合同附件包括：附件四：第三方介入协议范本附件五：第三方介入费用明细表附件六：第三方监督与考核办法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修与更新内容详细清单详细列出照明系统维修与更新的具体项目、数量、规格、型号等信息。附件二：付款凭证包括甲方支付合同款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：验收报告详细记录维修与更新工作的完成情况、质量评价、存在问题及整改措施等。附件四：第三方介入协议范本用于明确第三方介入的具体条款，包括介入范围、责任、费用等。附件五：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入费用的计算依据、项目、金额等信息。附件六：第三方监督与考核办法规定第三方介入过程中的监督、考核方式及标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付合同款项，应承担迟延付款的违约金。例如，甲方迟延支付款项超过十个工作日，应支付迟延付款金额的每日千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间完成维修与更新工作，应承担迟延完成的违约金。例如，乙方迟延完成工作超过十个工作日，应支付迟延完成金额的每日千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定完成介入工作，应承担违约责任。例如，第三方未按约定时间完成介入工作，应支付迟延完成金额的每日千分之二的违约金。4.甲方侵权行为及责任认定如甲方在合同履行过程中侵犯乙方合法权益