2024年度房屋建筑及装修施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑及装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋所有权人）名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人及联系方式：第二条乙方（施工方）名称：2.1乙方地址：2.2乙方联系人及联系方式：2.3乙方资质证明文件：第三条工程概述3.1工程地点：3.2工程内容：3.3工程预算：3.4工程工期：第四条施工要求4.1施工标准：4.2施工材料：4.3施工安全：4.4环保要求：第五条工程变更5.1变更条件：5.2变更程序：5.3变更费用：第六条付款方式及进度6.1付款条件：6.2付款方式：6.3付款进度：6.4质保金：第七条违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决地点：8.3适用法律：第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.2合同变更程序：9.3合同终止条件：第十条其他约定10.1保密条款：10.2知识产权保护：10.3不可抗力：第十一条附件11.1施工图纸：11.2施工方案：11.3材料清单：11.4相关资质证明文件：第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3签字日期：第十三条合同副本13.1甲方留存：13.2乙方留存：13.3政府相关部门留存：第十四条合同正本14.1合同正本一份，各方均持有一份具有同等法律效力的副本。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋所有权人）名称：×××1.2甲方地址：×××1.3甲方联系人及联系方式：×××第二条乙方（施工方）名称：×××2.1乙方地址：×××2.2乙方联系人及联系方式：×××2.3乙方资质证明文件：附件1第三条工程概述3.1工程地点：×××3.2工程内容：包括但不限于建筑主体结构施工、室内外装修、给排水、电气、暖通等工程（具体工程内容详见附件2）3.3工程预算：人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.4工程工期：自开工之日起×××日历天内完工（具体工期安排详见附件3）第四条施工要求4.1施工标准：按照国家和行业相关标准、规范进行施工，同时满足甲方提出的特殊要求（详见附件4）4.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供材料合格证明（详见附件5）4.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保工程安全（详见附件6）4.4环保要求：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低（详见附件7）第五条工程变更5.1变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程量或工程内容的增减，需双方协商一致进行变更5.2变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行5.3变更费用：变更费用按照双方确认的协议金额进行结算第六条付款方式及进度6.1付款条件：工程进度达到约定的付款节点，且质量符合甲方要求6.2付款方式：银行转账6.3付款进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件8第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五第八条争议解决8.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：×××人民法院8.3适用法律：中华人民共和国法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同终止条件：工程验收合格，质保期结束，双方签署验收证书第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方10.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国×××省×××市×××人民法院。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：工程验收合格，质保期结束，双方签署验收证书后，本合同即告终止。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。10.4通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条附件11.1施工图纸：附件911.2施工方案：附件1011.3材料清单：附件1111.4相关资质证明文件：附件12第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3签字日期：第十三条合同副本13.1甲方留存：13.2乙方留存：13.3政府相关部门留存：第十四条合同正本14.1合同正本一份，各方均持有一份具有同等法律效力的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他各方，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，将合同副本提供给第三方，并告知第三方其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应确认知悉本合同内容，并在确认后签字盖章，以示认可。2.3如第三方对合同内容有异议，应在收到合同副本后15日内向甲方提出，否则视为默认同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定，履行其在工程中的职责，并承担相应责任。3.2第三方对其提供的材料、设备或服务的质量、安全及合法性负责，并承担由此产生的一切后果。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的支付和赔偿。4.2第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，维护其合法权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2如第三方违约导致工程损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方权益保障6.1甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。6.2甲方和乙方应协助第三方处理与工程相关的行政事务，包括但不限于审批、验收等。第七条第三方责任限额7.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为其在本合同项下收到的支付金额。7.2如第三方因违约导致工程损失，其赔偿责任限额为本合同约定的工程总价款的相应比例。第八条第三方解除合同8.1如第三方提前解除合同，应承担违约责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。8.2如第三方因违约被解除合同，应承担相应的赔偿责任，并支付合同总价款的20%作为违约金。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与其它方的合同责任。9.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方保密义务10.1第三方应对本合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。第十一条第三方权益的转让11.1未经甲方和乙方同意，第三方不得将其在本合同项下的权益转让给第三方。11.2第三方违反转让规定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十二条第三方保险12.1第三方应为其在工程中提供的材料、设备或服务购买相应的保险，并保证保险有效期内。12.2第三方未购买保险或保险无效的，应承担由此产生的全部风险和损失。第十三条第三方遵守法律法规13.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法经营。13.2第三方违反法律法规的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十四条第三方与工程相关的文件14.1第三方应向甲方和乙方提供与工程相关的所有文件，包括但不限于设计文件、施工方案、材料合格证明等。14.2第三方提供的文件应真实、完整、有效，并保证其合法性。第十五条第三方与工程质量、安全15.1第三方应保证其提供的材料、设备或服务符合工程质量、安全要求。15.2第三方未保证质量、安全的，应承担由此产生的全部责任和损失。第十六条第三方与工程进度16.1第三方应按照工程进度要求，按时提供材料、设备或服务。16.2第三方未按时提供材料、设备或服务的，应承担违约责任，并支付违约金。第十七条第三方与工程变更17.1第三方应按照工程变更要求，及时调整其提供的材料、设备或服务。17.2第三方未及时调整的，应承担违约责任，并支付违约金。第十八条第三方与甲方、乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。图纸应由专业设计师绘制，并经过甲方和乙方共同确认。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，详细阐述施工过程中的各项细节。方案应由乙方编制，并提交给甲方和乙方共同审批。附件3：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方和乙方共同确认。附件4：相关资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。资质证明文件应真实、有效，并经相关部门认证。附件5：材料合格证明详细要求和说明：乙方应提供工程所需材料的合格证明，证明其材料符合国家相关标准和质量要求。合格证明应由权威检测机构出具，并经甲方和乙方共同确认。附件6：施工安全措施方案详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等。方案应由乙方制定，并提交给甲方和乙方共同审批。附件7：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理、节能减排等。方案应由乙方制定，并提交给甲方和乙方共同审批。附件8：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。计划应由乙方制定，并提交给甲方和乙方共同审批。附件9：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、范围、时间、责任等。协议应由甲方和乙方签订，并经双方共同确认。附件10：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。公式应由甲方和乙方共同商定，并在合同中明确规定。附件11：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决地点、适用法律等。协议应由甲方和乙方签订，并经双方共同确认。附件12：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险证书、保单等。单据应由乙方提供，并经甲方和乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。2.乙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定质量标准，属于违约行为。违约责任认定：乙方应承担重新施工或更换材料的费用，并支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.乙方未按照工程进度要求提供材料、设备或服务，属于违约行为。违约责任认定：乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金，并承担因进度延误导致的甲方损失。4.乙方未按照工程变更要求调整其提供的材料、设备或服务，属于违约行为。违约责任认定：乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金，并承担因变更不符合要求导致的甲方损失。5.乙方提前解除合同，属于违约行