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文档简介

2024年自用民房水产养殖合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_______________________的民房及其附属设施的产权人，乙方为具有合法资格的水产养殖经营者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方民房及附属设施进行水产养殖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于_______________________的民房及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于水产养殖。

1.2租赁物具体包括：_______________________（详细描述租赁物的建筑结构、面积、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）_______________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：_______________________（如：半年支付一次，每次支付__________________元）。

3.3乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期限届满或合同终止后____日内将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的产权，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方水产养殖的基本条件。

5.3甲方应协助乙方办理与水产养殖相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合法合规地使用租赁物，不得用于违法活动。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_______________________元整（￥__________________）。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

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