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文档简介

2024年自建房翻新出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为自建房的合法所有者，并有意将该房屋翻新后出租；乙方有意愿租赁经甲方翻新后的房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1房屋位置：甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋状况：租赁房屋经甲方翻新后，应符合国家及地方相关建筑和安全标准，具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。租赁期满，经甲方确认房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及设施设备，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和修缮工作，但需提前通知甲方，并经甲方同意。

第七条合同解除

7.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2若甲方未按合同约定提供符合标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期

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