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文档简介
2024年自建房翻新出租合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为自建房的合法所有者,并有意将该房屋翻新后出租;乙方有意愿租赁经甲方翻新后的房屋,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋情况
1.1房屋位置:甲方同意将位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2房屋状况:租赁房屋经甲方翻新后,应符合国家及地方相关建筑和安全标准,具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
3.3甲方收取租金后,应向乙方开具合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。租赁期满,经甲方确认房屋及设施设备无损坏后,押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋,并负责日常维护,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。
5.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及设施设备,如有遗失或损坏,应及时通知甲方并承担相应责任。
第六条修缮责任
6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮工作。
6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和修缮工作,但需提前通知甲方,并经甲方同意。
第七条合同解除
7.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
7.2如乙方违反本合同约定,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条违约责任
8.1若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
8.2若甲方未按合同约定提供符合标准的租赁房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并以书面形式作为本合同的补充。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期
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