2024年自建房单层出租合同范本

2024年自建房单层出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房产的合法所有者，且该房产为单层自建房；乙方希望租赁该房产用于居住或办公。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于____________________（居住/办公/其他用途），不得用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合安全、卫生等基本条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担费用。

5.3租赁期间，甲方应定期对租赁物进行检查和必要的修缮，保证租赁物的正常使用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同约定，并承担因转租产生的一切责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租或转让租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的；

7.2.5其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按约定提供租赁物的；

7.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之____向甲方支付违约金。

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

8.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲