2024年出租给外卖站点合同范本

2024年出租给外卖站点合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：外卖站点名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方因业务需要拟租赁该物业作为外卖站点使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米。

1.2租赁物业的权属证明文件为：_____________________。

1.3租赁物业的用途为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，乙方应于每__个月的第__日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金的账户信息为：__________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于__个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于__年__月__日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后__个工作日内将租赁物业返还给甲方，返还时应保证租赁物业的完好无损。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证租赁物业符合乙方的经营需要。

6.2甲方应保证租赁物业的结构安全，负责租赁物业的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物业使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物业或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的__%向对方支付违约金。

9.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自