2024年店铺出租转铺合同范本

2024年店铺出租转铺合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于________________________的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的店铺出租给乙方使用，店铺建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺将该店铺仅用于________________________的合法商业经营活动，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条店铺交付

5.1甲方应于______年______月______日前将店铺交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对店铺现状进行确认，并签署交接清单。

第六条维护与修缮

6.1甲方负责店铺主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和修缮，并承担相应费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

9.2如甲方逾期交付店铺，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________