2024年店面出租花园合同范本

2024年店面出租花园合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：_____________________

鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的店面花园的合法所有者，乙方有意愿租赁该店面花园进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就店面花园租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的店面花园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合合同约定的条件。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方按时支付租金及其它费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行违法活动。

6.3乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如甲方未按合同约定提供租赁物或维修保养不当导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________