2024年度租赁房屋合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人的使用权利6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋出租及承租的限制9.1出租人的限制9.2承租人的限制10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.法律法规适用13.1适用法律法规14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及楼层。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件一。2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：北京市朝阳区路号；2.1.3联系人姓名：X；2.1.4联系电话：X。2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：北京市朝阳区路号；2.2.3联系人姓名：X；2.2.4联系电话：X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1承租人的使用权利：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2房屋维护责任：乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.房屋保险8.1保险购买：甲方应购买房屋及室内财产保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔手续，并根据保险条款享有相应的保险赔偿。9.房屋出租及承租的限制9.1出租人的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。9.2承租人的限制：乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前书面通知对方。如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同。11.违约责任11.1出租人的违约责任：甲方如未按约定提供房屋或设施，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任：乙方如未按时支付租金或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。13.法律法规适用13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。17.2第三方委托：甲方和乙方可书面委托第三方履行本合同中约定的部分职责。17.3第三方服务：第三方应按照甲乙双方的委托要求，提供相应的服务或产品。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲方和乙方明确第三方在其职责范围内的赔偿责任限额，如无特殊约定，第三方对甲方和乙方造成的损失承担的赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并按照合同约定对甲方负责。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并按照合同约定对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方纠纷：如第三方与甲方或乙方发生纠纷，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议。21.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。22.第三方信息的保密22.1保密义务：第三方对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。22.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。23.第三方服务费用的支付23.1费用支付：甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。23.2费用结算：第三方应向甲方和乙方提供正规发票，甲方和乙方按照约定进行费用结算。24.第三方服务评价24.1服务评价：甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行评价，并提出改进意见。24.2服务改进：第三方应根据甲方和乙方的评价和意见，及时进行服务改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等。附件二：保险购买证明提供甲方购买的房屋及室内财产保险的保单副本，证明乙方为共同受益人。附件三：租金支付证明提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。附件四：押金支付证明提供乙方支付押金的银行转账记录或其他支付凭证。附件五：第三方服务协议详细列出甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险服务协议等。附件六：第三方服务评价反馈表用于甲方和乙方对第三方服务进行评价和反馈的表格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.乙方未按时支付租金。3.乙方擅自改变房屋结构和设施。4.乙方擅自将房屋转租给第三方。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方未履行保密义务。7.甲方和乙方未按约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构和设施，乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复房屋原状、赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方擅自将房屋转租给第三方，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.