2024年度新建住宅区工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅区工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容第四条监理期限4.1开始日期4.2结束日期第五条监理费用5.1监理费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应具备的资质条件6.3乙方应承担的责任第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供的条件7.2甲方应支付的费用7.3甲方应承担的责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）第二条监理工程概况2.1工程名称：2024年度新建住宅区工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程投资：总投资X万元第三条监理范围与内容3.1监理范围：本工程的建设过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段3.2监理内容：工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面第四条监理期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日第五条监理费用5.1监理费用金额：人民币X万元5.2支付方式：按监理进度分阶段支付5.3支付时间：5.3.1合同签订后10日内，支付监理费用的30%5.3.2监理开始后30日内，支付监理费用的30%5.3.3监理结束并验收合格后30日内，支付监理费用的40%第六条乙方义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规：严格遵守国家有关工程监理的法律法规、标准和规定，保证监理工作的合法性、合规性6.2乙方应具备的资质条件：具备建设部规定的工程监理资质，并提供相关资质证明文件6.3乙方应承担的责任：6.3.1严格按照监理合同约定，对工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面进行全面监理6.3.2及时向甲方报告监理情况，对重大问题及时提出处理意见6.3.3对监理过程中的争议和问题进行协商解决，无法解决的提交甲方决定6.3.4对其监理过程中的失职、渎职等行为承担相应责任第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供的条件：7.1.1提供工程建设的相关资料、文件，包括设计文件、施工方案、施工图纸等7.1.2保证甲方的合法权益，不得干涉乙方的监理工作7.2甲方应支付的费用：按照本合同约定，按时支付监理费用7.3甲方应承担的责任：7.3.1对乙方监理过程中发现的问题及时整改，确保工程质量、安全、进度等目标的实现7.3.2尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理化建议予以采纳7.3.3对其提供的资料、文件等承担真实、完整、有效的责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更8.2.1双方协商一致解除8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并按逾期支付金额每日计收滞纳金9.1.2乙方未按约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失9.2违约责任：9.2.1违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于赔偿金、违约金、滞纳金等9.2.2违约方应承担因违约导致对方损失的责任第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向乙方所在地或有管辖权的仲裁第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更需以书面形式提出，并由双方签署确认。8.2.1双方协商一致解除：双方可通过书面协议解除合同，并约定解除后的相关事宜。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行：不可抗力事件发生后，双方应立即协商处理，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担相应的违约责任，并支付因违约产生的损失。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并按逾期支付金额每日计收滞纳金。9.1.2乙方未按约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于赔偿金、违约金、滞纳金等。9.2.2违约方应承担因违约导致对方损失的责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向乙方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3终止条件：合同终止的条件如下：12.3.1合同到期，双方未续约。12.3.2双方协商一致终止合同。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应立即通知对方，并协商处理。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确第三方的权利、义务和责任限额，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1工程设计与施工过程中，甲乙双方需与供应商、分包商、检测机构等第三方进行业务往来。2.1.2监理过程中，乙方需与甲方、施工方、设计方、材料供应商等第三方进行沟通与协调。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的产品、服务或行为承担相应的责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于质量、进度、费用等方面的争议，由甲乙双方直接解决。第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同约定的金额。第四条第三方选择与审批4.1甲乙双方应共同参与第三方的选择，并对第三方的资质、信誉等进行审查。4.2甲乙双方应就第三方的选择达成一致，并在合同中明确第三方的名称、职责和义务。第五条第三方协调与管理5.1甲乙双方应负责对第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应尝试与第三方协商解决，如协商不成，可按本合同争议解决条款处理。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方不得干预第三方正常履行合同义务，不得要求第三方作出违反法律法规、合同约定的行为。第八条第三方资料与信息8.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供与工程相关的资料、信息。8.2甲乙双方应对第三方提供的资料、信息保密，不得泄露给无关方。第九条第三方费用支付9.1甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方应得的费用。9.2甲乙双方支付第三方费用后，第三方应向甲乙双方提供相应的发票或收据。第十条第三方变更与解除10.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。10.2第三方解除：如甲乙双方共同决定解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按合同约定处理后续事宜。第十一条第三方与合同其他方的关系11.1第三方与甲乙双方：第三方应独立于甲乙双方，其行为不得影响甲乙双方之间的合同关系。11.2第三方与其他合同方：第三方与合同其他方的关系，由各方自行协调解决。甲乙双方不承担第三方与其他合同方的纠纷责任。第十二条第三方介入的合同补充条款12.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。13.2如协商不成，可按照本合同争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。第十四条第三方介入的合同修改14.1本合同第三方介入相关条款的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。14.2甲乙双方应保持合同的更新，确保合同内容的准确性和完整性。本附加条款与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明详细要求：甲方和乙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件说明：上述资质文件应真实、完整、有效，如有伪造、涂改、过期等情形，甲方和乙方应承担相应法律责任。附件2：工程设计文件详细要求：包括工程设计方案、施工图纸、技术说明书等，应符合国家相关标准和规定。附件说明：设计文件应保证工程质量、安全、环保等要求，并经过相关政府部门审查批准。附件3：施工方案和施工组织设计详细要求：施工方案应详细阐述施工工艺、施工进度、质量控制、安全管理等内容。附件说明：施工方案应符合设计文件要求，并报甲方和乙方审批。附件4：监理计划和监理大纲详细要求：监理计划应包括监理工作内容、监理工作流程、监理工作时间安排等。附件说明：监理大纲应明确监理目标、监理范围、监理方法、监理措施等。附件5：监理费用支付凭证详细要求：包括支付凭证、发票、收据等，证明甲方已按约定支付监理费用。附件说明：支付凭证应真实、合法，如有虚假、违法等情形，甲方应承担相应法律责任。附件6：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方提供的产品、服务等相关资质文件，应合法、有效。附件说明：第三方资质文件应经过甲方和乙方审查，如有虚假、违法等情形，第三方应承担相应法律责任。附件7：工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量状况、安全状况、环保状况等内容。附件说明：工程进度报告应真实、准确、及时，甲方和乙方应定期收到工程进度报告。详细要求：包括监理工作成果、发现问题、整改情况、建议等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并按逾期支付金额每日计收滞纳金。2.乙方未按约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于赔偿金、违约金、滞纳金等。2.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。3.违约方应按照合同约定或法律规定，对其提供的产品、服务或行为承担相应的责任。示例说明：1.如甲方未按约定支付监理费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付费用，否则将暂停监理工作。如甲方仍未支付，乙方可以根据实际情况按每日逾期支付金额计收滞纳金。3.如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以书面形式通知第三方，要求其承担违约责任。如第三方仍不承担责任，甲乙双方可以根据实际情况向法院提起诉讼。全文完。2024年度新建住宅区工程监理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2监理方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程概述第二条：合同范围及内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的期限2.3监理服务的具体内容第三条：监理人员的配备及职责3.1监理人员的配备3.2监理人员的职责第四条：监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式4.2支付方式及支付时间第五条：监理报告及沟通机制5.1监理报告的提交5.2沟通机制的建立第六条：违约责任6.1发包方的违约责任6.2监理方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同的副本数量及分发第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方名称：X房地产开发有限公司发包方地址：市区路号1.2监理方名称及地址监理方名称：X工程监理有限公司监理方地址：市区路号1.3工程名称及地点工程名称：2024年度新建住宅区工程工程地点：市区路号1.4工程概述本工程概述为2024年度新建住宅区工程，包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化景观建设等。第二条：合同范围及内容2.1监理服务的范围监理方应按照合同约定，对发包方所提供的工程资料和工程现场进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.2监理服务的期限监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.3监理服务的具体内容监理方应按照监理大纲、监理规划和监理细则，对工程的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的执行、施工进度的控制、工程质量的检查、安全生产的管理等。第三条：监理人员的配备及职责3.1监理人员的配备监理方应根据工程规模、工程特点和监理服务内容，配备相应的监理人员，并提供监理人员的简历和相关资格证书。3.2监理人员的职责监理人员应全面负责工程的监理工作，严格遵守监理大纲、监理规划和监理细则，及时发现和解决问题，确保工程质量和安全生产。第四条：监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式监理费用根据工程规模、工程特点和监理服务内容，按照双方协商确定的费率计算。4.2支付方式及支付时间发包方应按照合同约定的时间和金额，向监理方支付监理费用。支付方式可以选择银行转账、支票支付等。第五条：监理报告及沟通机制5.1监理报告的提交监理方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交监理报告，包括但不限于工程进度报告、工程质量报告、安全生产报告等。5.2沟通机制的建立双方应建立定期沟通机制，及时交流工程进度、质量、安全等方面的情况，协调解决监理过程中出现的问题。第六条：违约责任6.1发包方的违约责任发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决7.1争议解决的途径（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在合同约定的时间内提出争议解决申请，否则视为双方放弃争议解决的权利。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。8.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第九条：保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。9.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同的续约条件合同到期后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合同。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同的签订地点和日期本合同签订地点为：市区路号。本合同签订日期为：2024年1月1日。13.2合同的副本数量及分发双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件列表附件一：监理大纲附件二：监理规划附件三：监理细则附件四：工程资料清单附件五：监理人员简历及资格证书第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人参与合同的履行，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第二条：第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的职责、义务和责任，以及第三方介入的具体范围和时间。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未能按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.3第三方如因履行合同导致损失，甲乙双方不承担责任。但甲乙双方应承担因自身原因导致第三方损失的责任。第三条：第三方的责任限额3.1第三方介入合同的履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2甲乙双方应根据合同约定及第三方实际履行情况，确定第三方的责任限额。责任限额可以采取固定金额、比例赔偿等方式。3.3如第三方因履行合同导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分界限如下：（1）第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方不直接干预第三方的履行行为；（2）第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（3）甲乙双方应承担因自身原因导致第三方损失的责任。第五条：第三方介入后的争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条：第三方介入对合同其他条款的影响6.1本附加条款不影响合同其他条款的效力，甲乙双方应按照合同约定履行义务。6.2本附加条款与合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件、程序和后果，按照合同第四条和第五条的规定执行。第八条：保密条款8.1第三方应遵守合同中的保密条款，如第三方泄露保密信息，应承担违约责任。第九条：不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙双方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效、终止和续约的条件、程序和后果，按照合同第六条和第七条的规定执行。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和程序，按照合同第五条的规定执行。第十二条：其他条款12.1本附加条款与合同其他条款一起构成合同的整体，双方应严格遵守。12.2本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲1.1监理大纲应详细描述监理工作的目标、范围、内容、程序和方法。1.2监理大纲应包括监理人员的职责、权利和义务。1.3监理大纲应明确监理工作的时间节点、验收标准和移交要求。附件二：监理规划2.1监理规划应包括监理工作的具体计划，包括监理人员的配置、工作计划、进度安排等。2.2监理规划应明确监理工作的质量标准、安全要求和技术规范。2.3监理规划应规定监理工作的沟通机制、报告格式和提交时间。附件三：监理细则3.1监理细则应具体规定监理工作的细节，包括监理程序、方法、要求和标准等。3.2监理细则应详细描述监理人员的具体职责和操作流程。3.3监理细则应规定监理工作的记录、报告和验收程序。附件四：工程资料清单4.1工程资料清单应详细列出工程所需的所有资料和文件，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。4.2工程资料清单应明确资料的名称、规格、数量和提交时间。4.3工程资料清单应规定资料的保管、使用和移交程序。附件五：监理人员简历及资格证书5.1监理人员简历应详细描述监理人员的个人基本信息、教育背景、工作经历和专业资格。5.2监理人员资格证书应证明监理人员具备相关专业的资格和能力。5.3监理人员简历及资格证书应作为监理合同附件，以证明监理人员的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按合同约定支付监理费用。2.监理方未按合同约定履行监理职责。3.监理方未按合同约定提供监理报告。4.发包方未按合同约定提供工程资料。5.发包方未按合同约定履行合同义务。6.监理方未按合同约定提供合格监理服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同履行困难，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如监理方未按合同约定履行监理职责，构成违约。守约方有权要求监理方在一定期限内履行监理职责，并有权要求监理方支付违约金或赔偿因违约导致的损失。全文完。2024年度新建住宅区工程监理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理工程的定义第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的內容2.3监理工程的阶段第三条监理人员的配备3.1监理人员的数量3.2监理人员的资质3.3监理人员的职责第四条监理工作时间4.1监理工作的开始时间4.2监理工作的结束时间4.3特殊情况的处理第五条监理费用5.1监理费用的计算5.2监理费用的支付5.3额外费用的处理第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理会议的安排6.3沟通与协调的方式第七条监理结果的验收7.1监理结果的标准7.2监理结果的验收程序7.3监理结果的整改与复验第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约责任的赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议解决的时间限制第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3法律适用与争议解决机构的确定第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件13.3合同的解除条件第十四条合同的附件14.1附件的名称14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“某某城市建设发展有限公司”，甲方代表为法定代表人或授权代表。1.2乙方名称及代表乙方全称为“某某工程监理有限公司”，乙方代表为法定代表人或授权代表。1.3监理工程的定义监理工程指甲方新建住宅区工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围监理范围包括甲方新建住宅区工程项目的一切建设活动，从施工准备阶段到竣工验收阶段。2.2监理工程的內容监理内容包括工程质量、工程安全、工程进度、工程投资控制等方面，具体见附件一《监理内容细化表》。2.3监理工程的阶段监理阶段包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期。第三条监理人员的配备3.1监理人员的数量乙方根据监理工程的需要，配备不少于名具有相应资质的监理人员，具体人员名单见附件二《监理人员名单》。3.2监理人员的资质乙方监理人员应具备国家规定的相关监理资质，并具有相关工程经验。3.3监理人员的职责监理人员负责对监理工程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现，具体职责见附件三《监理人员职责》。第四条监理工作时间4.1监理工作的开始时间监理工作开始时间为本合同签订之日起。4.2监理工作的结束时间监理工作结束时间为工程竣工验收合格之日。4.3特殊情况的处理如遇到特殊情况导致监理工作时间需要调整，双方可协商解决。第五条监理费用5.1监理费用的计算监理费用根据监理工程的大小、复杂程度、工期等因素，按照附件四《监理费用计算公式》进行计算。5.2监理费用的支付甲方按照双方约定的支付周期，向乙方支付监理费用。5.3额外费用的处理如遇到额外工程或变更工程，双方可协商确定额外费用的支付事宜。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交监理报告，包括工程质量、安全、进度和投资控制等方面的情况。6.2监理会议的安排双方应定期召开监理会议，协调解决监理过程中的问题，具体会议安排见附件五《监理会议安排》。6.3沟通与协调的方式双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通与协调。第七条监理结果的验收7.1监理结果的标准监理结果的标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。7.2监理结果的验收程序监理结果的验收程序按照附件六《监理结果验收程序》进行。7.3监理结果的整改与复验如监理结果不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新进行复验。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方如未按约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件七《违约金计算公式》。8.2乙方的违约责任乙方如未按约定完成监理任务，应支付违约金，违约金计算方式见附件七《违约金计算公式》。8.3违约责任的赔偿除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议的解决机构争议解决机构为甲方所在地有管辖权的人民法院。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等事项。10.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）监理工程竣工验收合格；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止的程序合同终止时，乙方应向甲方提交完整的监理资料，并办理相关交接手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同内容及与监理工程相关的其他信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3法律适用与争议解决机构的确定法律适用与争议解决机构为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签条件合同续签需双方在合同到期前3个月协商一致，并签订书面续签协议。13.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的其他解除条件。第十四条合同的附件14.1附件的名称附件包括《监理内容细化表》、《监理人员名单》、《监理费用计算公式》、《监理会议安排》、《违约金计算公式》、《监理结果验收程序》等。14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充附件的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供服务或参与监理工程的单位或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，对提供的服务或参与工程的部分承担相应的责任。2.3第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，向甲乙双方提出合理的费用支付要求。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方应在与第三方签订介入协议时，明确第三方介入的范围、责任、权利等内容。3.2说明第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方因提供服务或参与工程而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或参与工程的风险程度，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于介入协议确定，第三方对甲乙双方承担的责任以介入协议为准。5.2第三方与甲乙方合同的衔接第三方介入不影响甲乙双方合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决方式处理。6.2第三方违约的赔偿责任第三方违约造成甲乙双方损失的