2024年度房产买卖合同中的遗产继承声明

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同中的遗产继承声明本合同目录一览第一条房产买卖双方1.1出卖方1.2购买方第二条遗产继承声明2.1遗产继承人的身份证明2.2遗产继承人同意出售房产的证明2.3遗产继承人放弃继承权的声明第三条房产买卖的房产信息3.1房产证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途第四条房产买卖价格4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房产过户手续5.1房产过户所需材料5.2房产过户办理时间5.3房产过户费用第六条房产交付及交付时间6.1房产交付条件6.2房产交付时间第七条房产质量保证7.1房产质量保证期限7.2房产质量保证范围第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.2购买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签署日期和签署地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1出卖方1.1.1出卖方名称：____________1.1.2出卖方地址：____________1.1.3出卖方联系人：____________1.1.4出卖方联系方式：____________1.2购买方1.2.1购买方名称：____________1.2.2购买方地址：____________1.2.3购买方联系人：____________1.2.4购买方联系方式：____________第二条遗产继承声明2.1遗产继承人的身份证明2.1.1继承人姓名：____________2.1.2继承人身份证号：____________2.1.3继承人与遗产继承人的关系：____________2.2遗产继承人同意出售房产的证明2.2.1继承人同意出售房产的书面文件2.2.2继承人同意出售房产的签字2.3遗产继承人放弃继承权的声明2.3.1放弃继承权的书面文件2.3.2放弃继承权的签字第三条房产买卖的房产信息3.1房产证号：____________3.2房产地址：____________3.3房产面积：____________平方米3.4房产用途：____________第四条房产买卖价格4.1房产买卖价格：____________元4.2付款方式：____________4.2.1首付款：____________元4.2.2剩余款项支付方式：____________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________4.3.2剩余款项支付时间：____________第五条房产过户手续5.1房产过户所需材料5.1.1出卖方提供的材料：____________5.1.2购买方提供的材料：____________5.1.3遗产继承人提供的材料：____________5.2房产过户办理时间：____________5.3房产过户费用：____________元第六条房产交付及交付时间6.1房产交付条件6.1.1房产过户完成：____________6.1.2购买方支付剩余款项：____________6.2房产交付时间：____________第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金____________元。8.1.2出卖方提供虚假房产信息的，应支付违约金____________元。8.2购买方违约责任8.2.1购买方未按约定时间支付首付款的，应支付违约金____________元。8.2.2购买方未按约定时间支付剩余款项的，应支付违约金____________元。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3.2合同因违约等原因被解除，双方权利义务终止。第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点：____________11.2履行方式：____________第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方约定的其他事项：____________12.1.2附加条款的变更和解除：____________第十三条合同的签署日期和签署地点13.1签署日期：____________13.2签署地点：____________第十四条合同的份数14.1合同正本份数：____________份14.2合同副本份数：____________份第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方进行房产交易；（2）评估机构对房产进行评估；（3）过户机构办理房产过户手续；（4）其他甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，并承担服务过程中的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。5.2第三方在承担责任时，应按照甲乙方的约定，限制其责任范围。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入前，应向甲乙方披露其服务内容、费用及责任限额等相关事项。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方损害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入的终止9.1甲乙方同意第三方介入的，可以随时书面通知终止第三方介入。9.2第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权终止第三方介入。第十条第三方介入的变更10.1甲乙方同意第三方介入的，可以书面协议变更第三方服务内容、费用等事项。10.2第三方未同意变更的，原服务协议继续有效。第十一条第三方介入的证据11.1甲乙方与第三方签订的服务协议、费用支付凭证等，作为本合同的附件。第十二条第三方介入的保密12.1第三方应对其在服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。13.2涉及国际法律的，依照国际法律处理。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式处理。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分约定履行各自的权利义务。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：出卖方身份证明复印件附件3：购买方身份证明复印件附件4：遗产继承人身份证明复印件附件5：遗产继承人同意出售房产的书面文件附件6：遗产继承人放弃继承权的书面文件附件7：房产买卖合同复印件附件8：房产过户所需材料清单附件9：房产过户办理时间及费用说明附件10：房产质量保证书复印件附件11：中介服务协议复印件附件12：评估报告复印件附件13：过户机构服务协议复印件附件14：其他甲乙方同意的第三方服务协议复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰、完整，复印件应与原件一致。附件2：出卖方身份证明复印件需出示身份证、护照等有效身份证件，复印件应与原件一致。附件3：购买方身份证明复印件需出示身份证、护照等有效身份证件，复印件应与原件一致。附件4：遗产继承人身份证明复印件需出示身份证、护照等有效身份证件，复印件应与原件一致。附件5：遗产继承人同意出售房产的书面文件需有遗产继承人签字或盖章，并注明同意出售的日期。附件6：遗产继承人放弃继承权的书面文件需有遗产继承人签字或盖章，并注明放弃继承权的日期。附件7：房产买卖合同复印件需与双方签订的房产买卖合同一致，复印件应与原件一致。附件8：房产过户所需材料清单详细列出过户所需的各种材料，包括原件和复印件。附件9：房产过户办理时间及费用说明详细说明房产过户的办理时间、费用及支付方式。附件10：房产质量保证书复印件需清晰、完整，复印件应与原件一致。附件11：中介服务协议复印件需与中介方签订的服务协议一致，复印件应与原件一致。附件12：评估报告复印件需有评估机构签字或盖章，并注明评估报告的日期。附件13：过户机构服务协议复印件需与过户机构签订的服务协议一致，复印件应与原件一致。附件14：其他甲乙方同意的第三方服务协议复印件需与其他第三方签订的服务协议一致，复印件应与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖方未按约定时间办理过户手续；2.出卖方提供虚假房产信息；3.购买方未按约定时间支付首付款；4.购买方未按约定时间支付剩余款项；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方提供服务不符合相关法律法规要求；7.第三方未保证其提供的服务符合合同约定；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违