2024年度租赁合同：某酒店与租户关于客房租赁的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某酒店与租户关于客房租赁的协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：某酒店客房1.2租赁期限：2024年度第二条租金及支付方式2.1租金：每间客房每月人民币元2.2支付方式：每月5日前支付当月租金第三条租赁物的使用及维护3.1租户应按酒店规定合理使用租赁物3.2租户应负责租赁物的日常维护第四条租赁物的维修及保养4.1酒店负责租赁物的重大维修及保养4.2租户负责租赁物的日常小修小补第五条保险5.1租户应购买相应的物业保险5.2酒店不承担任何租户财产损失的责任第六条租金调整6.1租金每年调整一次，按市场行情确定第七条提前解约7.1租户提前解约应提前一个月通知酒店7.2酒店有权要求租户支付违约金第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款8.2如有违约，违约方应承担相应责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致第十一条双方的权利和义务11.1双方应遵守国家相关法律法规11.2双方应尊重对方合法权益第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细等第十四条其他约定14.1双方另有约定的，可在本合同中补充约定14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于某市某区某街道的某酒店客房，共计间。具体房间号码和数量详见附件一。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每间客房每月租金为人民币元。租金按月支付，每月底前支付下月租金。2.2支付方式：租户应通过银行转账的方式支付租金。银行账户信息详见附件二。第三条租赁物的使用及维护3.1租户应按酒店规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租户应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。第四条租赁物的维修及保养4.1酒店负责租赁物的重大维修及保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。4.2租户负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于灯具更换、窗户开关等。第五条保险5.1租户应购买相应的物业保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2酒店不承担任何租户财产损失的责任，包括但不限于盗窃、自然灾害等。第六条租金调整6.1租金每年调整一次，调整幅度不超过市场平均水平的5%。6.2租金调整依据市场行情，由双方协商确定。第七条提前解约7.1租户提前解约应提前一个月通知酒店，并书面提交解约申请。7.2酒店有权要求租户支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。7.3双方同意，提前解约需经双方协商一致，并签署书面协议。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，违约方应承担相应责任。8.2租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。8.3酒店未按约定提供租赁物的，租户有权要求酒店支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。10.3合同的变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条双方的权利和义务11.1双方应遵守国家相关法律法规，尊重对方合法权益。11.2双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。第十二条保险12.1租户应购买相应的物业保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。12.2租户应将保险单副本提交给酒店备案。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细、保险单副本等。13.2附件一、二、三详见合同附件。第十四条其他约定14.1双方另有约定的，可在本合同中补充约定。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，甲乙双方应予以配合，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方应严格按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。16.2第三方如因提供服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应承担的责任限额在本合同约定的范围内。17.2第三方如超出约定范围导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方支付18.1甲乙双方与第三方之间的支付关系独立于本合同。18.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如有争议，应友好协商解决。第十九条第三方信息的披露19.1甲乙双方应如实向第三方披露与服务相关的信息，确保第三方能够正常提供服务。19.2甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私信息。第二十十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。20.2第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的变更21.1如第三方发生变更，如更换维修保养服务方、保险公司等，甲乙双方应书面通知对方。21.2甲乙双方应在变更后继续履行本合同，并按照变更后的合同关系处理与第三方的纠纷。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并寻找合适的替代服务。第二十三条第三方介入的违约处理23.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。24.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的其他约定25.1甲乙双方与第三方之间如有其他约定，可在本合同中补充约定。25.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁客房的房间号码、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的银行账户信息、支付时间、支付金额等。附件三：保险单副本提交保险单副本，证明租户已购买相应的物业保险。附件四：维修保养服务合同详细列出维修保养服务的内容、周期、责任等。附件五：第三方服务协议详细列出与第三方服务方的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户逾期支付租金。2.租户未按约定使用租赁物，导致损坏或损失。3.酒店未按约定提供租赁物，导致租户损失。4.第三方服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租户未按约定使用租赁物，导致损坏或损失的，租户应承担相应的赔偿责任。3.酒店未按约定提供租赁物，导致租户损失的，酒店应承担相应的赔偿责任。4.第三方服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若租户逾期支付租金，如逾期10日，则应支付滞纳金101%租金金额。2.若租户未按约定使用租赁物，导致房间损坏，则租户应承担维修费用。3.若酒店未按约定提供租赁物，导致租户无法入住，则酒店应赔偿租户因此产生的损失。4.若维修保养服务方未按约定提供服务，导致租赁物损坏，则维修保养服务方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：某酒店与租户关于客房租赁的协议2本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与保管4.1使用范围4.2保管责任5.租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租户违约7.2酒店违约8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件清单13.其他约定13.1特殊条款13.2附加服务14.双方签字盖章14.1租户签字14.2酒店签字第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物本合同租赁物为乙方酒店的客房，具体房间号、数量和配置详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年【交付月份】月【交付日期】，租赁开始日期以此为准。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至2025年【结束月份】月【结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额租户应按月支付租金，租金标准为每间客房人民币【金额】元整。3.2租金支付方式（1）每月【支付日期】前，将租金支付至乙方指定的银行账户；（2）每月【支付日期】当天，到乙方酒店前台现场支付。3.3租金支付时间租户应在每月【支付日期】前支付当月租金。4.租赁物的使用与保管4.1使用范围租户租赁的客房仅限于【使用范围】，不得用于其他非法用途。4.2保管责任租户应妥善保管租赁物，并确保租赁物不受损坏。如有损坏，租户应按市价赔偿。5.租赁物的维修与保养5.1维修责任租赁期内，租赁物的正常维护和保养由乙方负责。5.2保养责任租户应按照乙方提供的使用说明正确使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。6.保险6.1保险责任租户应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用保险费用由租户承担，具体金额按照保险公司出具的保险单据为准。7.违约责任7.1租户违约租户未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付租金的【百分比】%。7.2酒店违约乙方未按约定时间交付租赁物的，应支付迟延交付违约金，违约金标准为租金的【百分比】%。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租户提前【提前天数】天书面通知酒店解除合同；（2）酒店因租赁物客观原因无法继续租赁，提前【提前天数】天书面通知租户解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3失效条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他失效条件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起【保密期限】年。12.合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。13.其他约定13.1特殊条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加服务（1）客房清洁；（2）WiFi接入；（3）早餐；（4）其他双方约定的服务。14.双方签字盖章14.1租户签字租户代表：【租户代表姓名】日期：【签字日期】14.2酒店签字酒店代表：【酒店代表姓名】日期：【签字日期】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，若出现违约或其他责任问题，由第三方承担相应责任。甲乙双方不承担第三方违约所带来的直接或间接损失。2.第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方介绍业务、担保方提供担保等，甲乙双方应提前【提前天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供担保、inspectorate检查、技术支持等，具体方式由甲乙双方协商确定。3.第三方义务及权利3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。3.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有与甲乙双方平等的权利，包括但不限于获取合同履行情况的知情权、要求甲乙双方履行合同的权益等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在本合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面形式确认。5.第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲乙双方可先尝试协商解决，如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方按照约定履行义务，甲乙双方应按照约定向第三方支付费用。第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照本合同约定承担相应责任。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除条件、方式及违约责任等，按照本合同第8条至第10条的约定执行。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式包括但不限于协商、调解、诉讼等。8.2第三方介入合同的争议解决主体第三方介入合同的争议解决主体为甲乙双方及第三方。9.第三方介入合同的生效、终止与失效9.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入合同的终止与失效第三方介入合同的终止与失效，按照本合同第10条的约定执行。10.附件及补充协议10.1附件第三方介入合同的附件包括但不限于第三方提供的服务清单、费用明细等。10.2补充协议甲乙双方与第三方就第三方介入合同的未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与第三方介入合同具有同等法律效力。11.双方签字盖章11.1第三方签字第三方代表：【第三方代表姓名】日期：【签字日期】11.2甲乙双方签字甲乙双方代表：【甲乙双方代表姓名】日期：【签字日期】本第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房清单详细列出客房的房间号、面积、床型、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出