2024年度玛雅租房协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房协议书范例本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房人信息2.1租房人基本信息2.2租房人联系信息3.房东信息3.1房东基本信息3.2房东联系信息4.租房物品清单4.1物品清单4.2物品使用规则5.租房期限5.1租房开始日期5.2租房结束日期6.租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.保险责任9.1租房人保险9.2房东保险10.违约责任10.1租房人违约10.2房东违约11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1附录14.2附件第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.2本协议适用于2024年度玛雅租房协议书范例，租房人与房东在此协议下达成一致，并按照本协议约定履行各自的权利和义务。第二条租房人信息2.1租房人基本信息如下：（一）姓名：；（二）性别：男；（三）身份证号码：11010519900307；（四）联系电话：1385678。2.2租房人联系信息如下：（二）通讯地址：北京市海淀区某小区栋单元号。第三条房东信息3.1房东基本信息如下：（一）姓名：；（二）性别：女；（三）身份证号码：11010519750815；（四）联系电话：1395678。3.2房东联系信息如下：（二）通讯地址：北京市海淀区某小区栋单元号。第四条租房物品清单4.1物品清单如下：（一）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；（二）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（三）其他：WiFi、洗衣机、热水器等。4.2物品使用规则如下：（一）租房人应合理使用房屋及室内设施，并妥善保管；（二）租房人不得擅自改变房屋结构、设施设备；（三）租房人不得将房屋转租给第三方；（四）租房人退租时，应按照本协议约定归还全部物品。第五条租房期限5.1本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租房人在租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知房东，并签订新的租房协议。第六条租金与支付方式6.1本协议租金为每月人民币捌仟元整（￥8000），共计人民币捌万肆仟元整（￥84000）。（一）每月底前支付下一个月租金；（二）支付租金时，可采用银行转账、、支付等方式；（三）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第八条房屋使用与维护8.1租房人在租赁期间应合理使用房屋及室内设施，并妥善保管。8.2租房人不得擅自改变房屋结构、设施设备。8.3租房人不得将房屋转租给第三方。8.4租房人应按照约定的方式使用房屋内的电器、家具等物品，并负责日常维护。8.5租房人退租时，应按照本协议约定归还全部物品，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第九条保险责任9.1租房人应自行购买租房保险，保障房屋及室内设施的安全。9.2房东应购买房屋保险，保障房屋本身的安全。第十条违约责任10.1租房人违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、设施设备、转租给第三方等，应承担相应的违约责任。10.2房东违约，包括但不限于未按照约定提供房屋及室内设施、未按时支付租金等，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十三条合同的生效与终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议在租赁期满后自然终止。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁事项具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1若有第三方介入，甲乙方应提前通知对方，并说明介入的第三方及其职责。2.2甲乙方应在协议中明确第三方的责任范围、期限及相关权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，并确保其服务或行为符合本协议的要求。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在协议中明确。4.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。4.3若甲乙方未与第三方协商确定责任限额，双方可按照行业标准或合理预期承担相应责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的协议，应提前通知对方，并征得对方的同意。5.2甲乙方变更或解除与第三方的协议，不影响本协议的继续履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不影响甲乙方在本协议项下的权利义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本协议项下的权利义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向对方披露第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。7.2甲乙方应保证披露的信息真实、准确、完整。第八条第三方服务的监督与检查8.1甲乙方有权对第三方服务的质量、进度等进行监督与检查。8.2甲乙方发现第三方服务不符合本协议要求的，有权要求第三方改正或赔偿。第九条第三方违约的处理9.1第三方如违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本协议项下的权利义务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件应在协议中明确。10.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并确保本协议的继续履行。第十一条第三方介入的附加条款11.1本协议未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订附加条款，作为本协议的补充。11.2附加条款应明确第三方的权利义务、责任限额等。第十二条第三方介入的说明12.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关说明，包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。12.2甲乙方应确保第三方介入的说明真实、准确、完整。第十三条第三方介入的修改13.1本协议第三方介入的相关条款可根据甲乙方的协商进行修改。13.2修改后的条款应明确记录在协议中，并经甲乙方双方签字（或盖章）确认。第十四条第三方介入的效力14.1本协议第三方介入的相关条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议第三方介入的修正条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋物品清单详细列出房屋内所有物品名称、数量、品牌等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件三：押金支付凭证记录押金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件四：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括电器、家具等物品的使用方法及注意事项。附件五：保险单据提供租房人和房东购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议如有第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、责任范围和责任限额。附件七：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括房屋设施设备的状态、缺失或损坏物品等。附件八：房屋退还单记录房屋退还时的状态，包括房屋设施设备的状态、缺失或损坏物品等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租房人逾期支付租金。2.租房人擅自改变房屋结构、设施设备。3.租房人将房屋转租给第三方。4.租房人未按照约定方式使用房屋内的电器、家具等物品。5.房东未按照约定提供房屋及室内设施。6.房东未按时支付租金。7.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构、设施设备：需恢复原状，否则应支付相关修复费用。3.转租给第三方：视为违约，房东有权要求租房人立即搬离房屋。4.未按照约定方式使用房屋内的电器、家具等物品：需承担损坏赔偿责任。5.未按照约定提供房屋及室内设施：房东应承担相应违约责任。6.未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.第三方未按照约定履行其职责：甲乙方均有权要求第三方承担相应违约责任。示例说明：若租房人逾期支付租金，根据附件二中的租金支付凭证，确认逾期支付的具体金额，并根据附件一中的违约行为及责任认定标准，