2024小型厂房租赁合同简单的

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁厂房1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对厂房的管理规定。1.2乙方租赁厂房的面积为____________________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条维修及保养3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方的要求承担必要的维修费用。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。4.2保险费用由乙方承担。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理和维修。5.2如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于合同未履行部分租金总额的__%作为违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效证件和名片，以便核实信息。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付期限。4.维修及保养责任：明确厂房及附属设施的维修保养责任，避免因责任不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定甲乙双方的维修保养责任。5.保险事宜：确保乙方按时投保，并将保险单副本交给甲方留存。解决办法是，在合同中明确约定乙方投保的险种、保险费用和交单时间。6.租赁期满后的处理：明确租赁期满后的处理方式，避免因处理不当导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定租赁期满后的处理方式，包括厂房及附属设施的交还、清理和维修等。7.违约责任：明确双方违约责任，避免因违约导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决不当导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商和诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指违约方应支付给守约方的违约费用，通常为应付金额的一定比例。6.维修保养：指对厂房及附属设施进行日常维护和保养的行为。7.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止因意外损失而获得赔偿的一种方式。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用，通常为合同总金额的一定比例。9.争议解决：指当合同各方在执行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.小型厂房的租赁双方之间签订合同。2.出租方拥有符合租赁条件的厂房，并希望租赁给承租方使用。3.承租方需要使用厂房进行生产、办公或其他合法活动，并愿意支付租金。补充条款：1.厂房使用范围：明确承租方在厂房内的使用范围，包括禁止用途和限制用途。2.安全保障：约定双方应遵守的安全规定，以及应对突发事件的应急预案。3.变更条款：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。4.提前终止合同：约定在特定情况下，双方可提前终止合同，并明确终止条件和处理方式。5.继承和转让：约定合同的继承和转让条件，以及相关手续和通知要求。6.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及解决合同争议的法律适用。7.保密条款：约定双方在合同执行过程中所获得的商业