2024小型厂房租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1甲方同意将位于厂房所在地的厂房出租给乙方使用，乙方承认租赁物的现状，愿意租赁并按约定用途使用该厂房。1.2乙方租赁的厂房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，否则合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和法人资格。2.租赁物需符合国家相关法律法规，不得用于非法用途。解决办法：双方在签订合承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.租金、押金等费用金额需明确，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体金额，以及支付方式和时间。4.租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任等条款需详细明确，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任等内容。5.确保合同中的名词和条款清晰明了，避免产生歧义。解决办法：在合同中对相关名词和条款进行解释，确保双方对合同内容的理解一致。6.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方在签订合明确各自的权利和义务，并严格按照合同约定履行。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品，如房屋、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损，在签订合支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。9.合法权益：指合同双方在合同履行过程中，依法享有的权益。10.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。应用场合：1.适用于小型厂房的租赁双方，如制造业、仓储物流、小型企业等。2.适用于租赁期限较短，需求灵活的小型厂房租赁。3.适用于租赁双方对厂房现状无重大改动需求的场合。补充条款：1.厂房使用范围：乙方需明确使用厂房的范围，如生产、办公、仓储等，并遵守相关行业的法律法规。2.厂房维护：双方约定厂房的维护责任，包括基础设施和日常维修等。3.保险责任：乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险理赔的约定。4.环保要求：乙方需遵守当地的环保法规，确保厂房使用过程中的环保问题。5.房屋附属设施：明确租赁物是否包括附属设施，如停车位、电梯、卫生间等。6.合同变更：双方同意合同变更的条件和程序。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.厂房现状照片或视频资料：用于记录厂房在租赁前的现状