2024门面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于__________的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁门面房基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述门面房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金标准及支付方式由双方另行商定。第三条租赁用途乙方租赁甲方门面房仅用于__________目的，不得用于其他非法经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责门面房及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保门面房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商设定合理的租金支付方式和滞纳金比例。4.保险购买：乙方应在租赁开始之日起一定时间内购买门面房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，应承担相应的赔偿责任。5.维修责任：明确甲方和乙方在维修责任方面的分工，避免因维修责任不清导致的纠纷。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。双方可协商设定合理的赔偿金比例。7.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，需签订书面协议确认变更或解除合同。8.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.维修责任：指出租方和承租方在门面房及附属设施维修方面的责任。7.保险：指乙方为门面房及附属设施购买的保险，以保障其在租赁期间的安全。8.违约责任：指一方违反合同约定时，需承担的法律责任。9.赔偿金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面房所有权，并希望将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门面房用于商业、办公或其他合法用途的情况。3.适用于甲乙双方希望通过租赁方式实现共赢合作的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.装修限制：乙方在进行装修时，需遵守的相关规定和限制。3.营业时间：乙方营业时间的限制和要求。4.广告宣传：乙方在使用门面房进行广告宣传的相关规定。5.安全管理：乙方需遵守的安全管理要求，如消防、卫生等。6.合同续签：租赁期满后，双方续签合同的相关规定。7.合同终止：合同提前终止的条件和处理方式。8