2024年度私人房屋买卖合同标准样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度私人房屋买卖合同标准样式本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5支付方式第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条产权过户5.1过户费用5.2过户时间第六条房屋质量6.1质量保证6.2查验房屋第七条房屋维修责任7.1保修范围7.2保修时间7.3维修费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件第十二条其他约定12.1税费承担12.2物业管理12.3户口迁移第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款相关文件第十四条双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。1.3房屋结构房屋的结构为【】。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【】。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【】身份证号码：【】地址：【】2.2买方信息姓名：【】身份证号码：【】地址：【】第三条房屋交易价格3.1房屋总价格甲乙双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为【】元人民币（大写：【】元整）。3.2定金乙方向甲方支付的定金为人民币【】元整（大写：【】元整），该定金在签署本合同后【】日内支付。3.3首付款乙方应于【】日前向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.4贷款金额乙方通过银行贷款方式支付剩余房款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.5支付方式甲方同意接受乙方以现金、转账等方式支付房款。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间甲方同意在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）甲方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品清理干净，并办理完毕所有交接手续。（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。（3）甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙。第五条产权过户5.1过户费用甲乙双方同意按照相关政府部门的规定，各自承担过户所产生的费用。5.2过户时间甲乙双方应在本合同签署后【】日内共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。第六条房屋质量6.1质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起【】年内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。6.2查验房屋乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。本部分内容共计【】字。第八条违约责任8.1卖方违约如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的【】%。8.2买方违约如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向【】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1税费承担甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。12.2物业管理乙方应按照物业管理公司的规定，承担房屋交付后的物业管理费用。12.3户口迁移甲方应在本合同签署后【】日内将户口从房屋内迁出。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件甲方应为本合同提供房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应为本合同提供身份证复印件。13.3贷款相关文件如乙方选择贷款方式支付房款，应提供贷款相关的文件。第十四条双方签字14.1卖方签字甲方（卖方）：______________14.2买方签字乙方（买方）：______________14.3见证人签字见证人（如有）：______________14.4日期签署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同履行需要而介入的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、物业管理公司等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方费用甲乙双方应按照相关法律法规和行业规范，承担第三方产生的费用。第十六条第三方介入的程序16.1中介方介入中介方作为合同的协助履行方，负责协调甲乙双方的关系，提供房源信息，协助办理房屋交易手续等。16.2评估机构介入评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告。16.3贷款银行介入贷款银行应根据乙方的贷款需求，提供贷款服务，并按照约定时间发放贷款。16.4物业管理公司介入物业管理公司应按照合同约定，提供物业服务，并负责房屋交付后的物业管理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于服务质量、责任范围、赔偿限额等。17.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应与第三方重新签订书面协议，并报合同签订地的人民法院备案。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，按照相关法律法规、行业规范和本合同约定执行。18.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定，明确责任划分。18.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙双方应依法保护自身的合法权益，如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并报合同签订地的人民法院备案。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并报合同签订地的人民法院备案。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方存在违约行为，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，甲乙双方有权根据本合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。本部分内容共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：贷款相关文件附件四：评估报告复印件附件五：物业管理制度及费用明细附件六：中介服务协议复印件附件七：物业管理合同复印件附件八：其他可能涉及的文件附件的详细要求和附件的说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.买卖双方身份证明复印件：应提供有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。3.贷款相关文件：包括但不限于贷款合同、还款计划表、银行流水等。4.评估报告复印件：应包括房屋评估值、评估日期、评估机构等信息。5.物业管理制度及费用明细：应包括物业公司的管理范围、服务内容、收费标准等。6.中介服务协议复印件：应包括中介公司的服务内容、服务费用、责任范围等。7.物业管理合同复印件：应包括物业公司提供的服务项目、服务期限、费用等。8.其他可能涉及的文件：包括但不限于交易过程中的税费计算公式、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等证件。3.甲方未按照合同约定修复房屋质量问题。4.乙方未按照合同约定时