2024个人简易租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方产权证明：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，必要时可要求提供身份证复印件、户口本、工作证明等。解决办法：核实证件真实性，可通过官方渠道查询。2.房屋面积、设施及家具等需明确记录，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明房屋现状，包括面积、装修情况、家具电器等。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免含糊不清。解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，避免使用模糊表述。4.租赁期限、退房通知期限等关键条款需明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确租赁期限、退房通知期限等关键条款。5.甲方维修责任、乙方合理使用房屋等条款需明确。解决办法：在合同中详细列明甲方维修责任及乙方合理使用房屋的要求。6.合同纠纷解决方式需明确，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确约定纠纷解决方式。7.双方签字盖章，确保合同有效。解决办法：双方在合同上签字盖章，留存一份备用。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。8.合同解除：合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。9.法律效力：合同依法成立并具有约束力的状态。10.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人之间的简易租房合同。2.短期租房合同。3.不涉及复杂条款和额外设施的租房合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更，需如何通知对方。4.保险责任：建议乙方购买相应的renter'sinsurance（租房保险），以覆盖可能的风险。5.提前终止合同：双方因特殊原因需要提前终止合应如何处理。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如需转租应遵循的程序。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，包括家具、装修等。2.房屋所有权证明：甲方提供房屋的所有权证明文件。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的收据。4.