2024土建施工合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程规模及内容：（工程具体情况）1.4工程质量标准：（按国家标准或双方约定）第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价已包括施工过程中所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、工具费、运输费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。3.3乙方如延期未得到甲方同意，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方的要求采购施工所需的材料和设备。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保其符合国家相关法律法规、规范标准和甲方要求。5.3乙方不得以任何理由推迟或中断材料和设备的供应。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。6.3乙方应承担因安全生产管理不善导致的损失和费用。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律法规，并在签订合确认已了解相关法律法规。2.合同双方应确保所提供的信息、文件和资料的真实性、准确性和完整性。解决办法：双方应进行尽职调查，并在合同中明确约定信息的核实方式和时间。3.合同价格和支付方式的约定应明确，避免因价格波动和支付问题引起的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细约定价格调整机制和支付时间、方式，并明确违约责任。4.工程质量和验收标准应符合国家相关法律法规和双方约定。解决办法：双方应在合同中明确约定质量标准和验收程序，并按照约定进行工程验收。5.材料和设备的供应应按时完成，确保工程进度不受影响。解决办法：双方应在合同中约定具体的供应时间和要求，并明确违约责任。6.安全生产管理应严格遵守国家相关法律法规和甲方要求。解决办法：双方应在合同中明确约定安全生产的管理要求和责任，并制定应急预案。7.保密条款的履行应确保双方的商业秘密和机密信息不被泄露。解决办法：双方应在合同中明确约定保密内容、保密期限和违约责任。8.合同争议的解决应明确，确保双方在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式和地点，并明确诉讼或仲裁的程序。法律名词及名词解释：1.土建施工：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。2.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行审查、检查和评估的过程。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后预先支付给乙方的合同总价的一部分。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.质量保证金：指甲方在工程验收合格后保留的一部分合同价款，作为乙方保证工程质量的资金。7.安全生产：指在施工过程中，为确保人身安全和设备安全而采取的措施和管理活动。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲乙双方确认的秘密信息。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.新建、改建、扩建、装修等建筑工程的土建施工。2.工程承包商与业主之间的土建施工合同签订。3.土建施工合同的续签和修改。4.涉及土建施工的工程分包和转包。5.土建施工合同的履行和监督。补充条款：1.土建施工的具体工程范围和内容。2.工程的设计要求和施工图纸。3.施工过程中的变更和调整条款。4.工程的安全防护和环境保护措施。5.工程的保修和维护责任。6.合同双方的责任和义务的补充规定。7.工程进度和工期的调整机制。8.合同价款的调整和结算方式。9.违约责任的具体规定和违约金的计算方式。10.争议解决的补充方式和程序。附件列表：1.施工图纸和技术文件。2.工程预