租赁合同协议常见问题

租赁合同协议常见问题合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及用途1.2乙方承租租赁物作为__________________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并保证保险金额足以赔偿可能发生的全部损失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三条约定的滞纳金支付。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单1.房屋设施：__________________2.家具家电：__________________3.其他物品：__________________一、附件列表：1.租赁物清单房屋设施：详细列出房屋内的各项设施，如墙壁、地板、门窗等。家具家电：详细列出家具和家电的名称、数量和状况。其他物品：如有其他附带的物品，如装饰品、工具等，也应详细列出。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁物。未按照合同约定维修租赁物。提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。使用租赁物不当，导致租赁物损坏。提前解除合同或变更合同内容未与甲方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的提供和维修。2.承租方：指租赁租赁物的一方，负责支付租金和使用租赁物。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金。如乙方仍不支付，可按照合同约定的滞纳金条款进行计算。2.租赁物损坏：及时与乙方沟通，要求其进行修复或赔偿。如乙方不同意或无法修复，可请专业人员进行评估，并要求乙方承担维修费用。3.甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务。如甲方仍不履行，可寻求法律途径进行维权。五、所有应用场景：1.