房产质押贷款保证协议

房产质押贷款保证协议合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请房产质押贷款，为确保贷款的安全，丙方同意为甲方提供保证担保，现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额、期限及用途1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.甲方保证贷款用于__________（注明用途），如变更用途，应提前书面通知乙方。二、房产质押1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为质押物，向乙方提供质押担保。2.甲方应确保质押房产的权利清晰、无争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。3.质押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担于质押房产。三、担保责任1.丙方同意为甲方提供保证担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.丙方的保证方式为连带责任保证。3.丙方在甲方不能履行还款义务时，应按照乙方的要求及时履行还款义务。四、还款方式及还款账户1.甲方应按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息。2.还款账户为：__________（账户名称：__________，账号：__________）。五、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。2.甲方未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款的，乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本金及利息。3.丙方未按约定履行保证责任的，乙方有权要求丙方立即履行还款义务。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.丙方（担保人）身份证明文件4.甲方名下房产证原件及复印件5.贷款申请表6.贷款合同7.担保合同8.房产评估报告9.还款计划表10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于合同约定的用途，视为违约。2.甲方未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款：甲方未在约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款，视为违约。3.丙方未按约定履行保证责任：丙方在甲方不能履行还款义务时，未按照乙方的要求及时履行还款义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产质押：指甲方将其名下的房产作为债权的担保，当甲方不能履行还款义务时，乙方有权依法处置该房产以优先受偿。2.连带责任保证：指丙方在甲方不能履行还款义务时，应按照乙方的要求及时履行还款义务。3.违约金：指甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款时，乙方依法加收的费用。4.罚息：指甲方未按约定的还款期限偿还贷款时，乙方依法加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。如甲方仍不改正，乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本金及利息。2.甲方未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款：乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本金及利息。如甲方仍不偿还，乙方有权依法处置甲方名下质押的房产。3.丙方未按约定履行保证责任：乙方有权要求丙方立即履行还款义务。如丙方仍不履行，乙方有权依法追偿。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方申请房产质押贷款。2.丙方为甲方提供保证担保，确保贷款的安全。3.甲方、乙方、丙三方共同签订贷款合同及担