学校物业资产评估协议

学校物业资产评估协议合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为了解学校物业资产的价值，以便更好地管理和使用物业资产，乙方具备资产评估的专业能力和经验，甲方委托乙方对学校的物业资产进行评估，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条评估范围1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的学校物业资产进行全面评估，包括但不限于：房屋及建筑物、土地使用权、设施设备、家具电器等。1.2乙方应按照中华人民共和国国家有关法律法规、政策和标准进行评估。第二条评估内容2.1乙方应对甲方的学校物业资产进行现场勘察，了解资产的实际情况，收集相关资料，包括但不限于：产权证明、使用状况、维护保养情况等。2.2乙方应根据收集到的资料，对学校物业资产进行价值评估，并出具评估报告。评估报告应包括资产的基本情况、评估方法、评估结果等内容。第三条评估时间3.1乙方应在甲方提供必要资料后，自合同签订之日起____个工作日内完成评估报告的编制。3.2乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交评估报告。第四条评估费用4.1甲方应支付乙方的评估费用，费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应向甲方提供正规发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为评估费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.学校物业资产清单2.产权证明文件3.资产使用状况说明4.设施设备维护保养记录5.家具电器清单6.乙方评估报告7.乙方正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付评估费用，属于违约行为。3.乙方未按照约定保密信息，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业资产：指甲方拥有的房屋及建筑物、土地使用权、设施设备、家具电器等。2.评估报告：指乙方根据资产评估结果所出具的书面报告。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按时完成评估报告：解决办法：双方协商延长评估时间，并重新约定提交评估报告的时间节点。2.甲方无法按时支付评估费用：解决办法：甲方尽快支付评估费用，若逾期支付，应支付滞纳金，并按照约定时间补缴费用。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止类似事件再次发生。4.甲方未提供必要资料：解决办法：甲方尽快提供所需资料，若逾期提供，应支付违约金，并承担因此