临街商品房买卖合同范例

临街商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的临街商品房（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述标的房产，并同意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的临街商品房出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地使用权面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）配套设施：____________________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同的约定支付购房款。

2.2购房款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____元。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款，尾款金额为人民币____元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的权属变更手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担购房过程中的税费。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

（2）甲方提供的标的房产存在权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

（2）乙方逾期办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的临街商品房（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保服务。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的临街商品房出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地使用权面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）配套设施：____________________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同的约定支付购房款。

2.2购房款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____元。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款，尾款金额为人民币____元。

2.3丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的权属变更手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担购房过程中的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元的保证金，以确保乙方的付款义务得到履行。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，并对乙方的违约行为进行追偿。

5.3在乙方按照合同约定支付购房款后，丙方应退还保证金。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

7.2乙方逾期办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

7.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分标的房产。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，能够在交易过程中占据更有利的地位。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够最大限度地降低交易风险，保障自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于____________________的临街商品房出售。

二、乙方有意购买上述标的房产，并希望通过丙方的专业服务完成交易。

三、丙方作为中介机构，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务，并收取相应的服务费用。

四、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的临街商品房出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地使用权面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）配套设施：____________________。

二、交易条件及支付方式

2.1乙方同意按照本合同的约定支付购房款。

2.2购房款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____元。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款，尾款金额为人民币____元。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供以下服务：

（1）协助双方进行房产信息的沟通；

（2）组织双方进行房产的实地考察；

（3）协助双方进行合同的起草和签订；

（4）协助双方办理房产过户手续。

3.2丙方中介服务费用为交易总价的____%，由乙方支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理房屋产权过户手续。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应确保所提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的交易延误承担相应的责任。

5.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权在甲乙双方违约时采取必要的措施。

5.3丙方在完成交易后，有权收取中介服务费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并确保交易过程公正、透明。

6.2乙方有权在交易过程中要求甲方提供必要的房产资料和证明文件。

6.3乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____支付。

7.3甲方不得在交易过程中擅自提高房价或其他交易条件。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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