租房合同终止协议范本

租房合同终止协议范本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经友好协商，就提前终止该租赁合同达成如下协议：一、终止条件1.本协议自双方签署之日起生效。2.双方同意在本协议生效后，租赁合同即告终止。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付终止费用。二、终止费用1.乙方应支付给甲方终止费用，费用总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议生效后__个工作日内，将终止费用支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的终止费用后，向乙方出具相应的收款凭证。三、权利和义务1.双方同意，本协议的签订并不意味着甲方对租赁合同的解除，乙方仍应承担原租赁合同中约定的各项义务。2.乙方应按照甲方的要求，将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。3.甲方应在本协议生效后，停止向乙方收取租赁合同约定的租金及其他费用。4.双方同意，本协议的签订不代表双方之间任何形式的债务抵消，各自债务仍按原约定履行。四、保密条款1.双方同意，在签订本协议及本协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。2.双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。五、争议解决1.双方在签订本协议及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁合同2.终止协议3.收款凭证4.商业秘密和机密信息保密协议5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付终止费用，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求将租赁房屋及附属设施交还，属于违约行为。3.甲方未按照约定停止向乙方收取租金及其他费用，属于违约行为。4.双方未按照约定保密商业秘密和机密信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁期限、租金、用途等权利义务的书面文件。4.终止费用：指提前终止租赁合同，乙方应支付给甲方的费用。5.商业秘密和机密信息：指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的秘密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付终止费用：甲方可以催告乙方支付，并在乙方支付后出具收款凭证。若乙方仍不支付，甲方可以依法追讨。2.乙方未按要求交还房屋及设施：甲方可以要求乙方立即交还，并要求乙方承担损坏赔偿责任。3.甲方未停止收取租金及其他费用：甲方应当停止收取，并向乙方退还已收取的租金及费用。4.双方未保密商业秘密和机密信息：违约方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.出租方和承租方双方协商一致，提前终止租赁合同。2.出租方和承租方在租赁合同履行过程中发生争议，需要终止合同。3.出租