房屋买卖合同办理期限催办

房屋买卖合同办理期限催办合同编号：__________房屋买卖合同办理期限催办甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个卧室，_______个卫生间，_______个客厅，以及其他_______（如有）房间。1.3甲方应当保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应当在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在与甲方办理完毕房屋过户手续后_______日内，将剩余房款支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式为：_______（银行转账、现金支付或其他方式）。三、办理期限3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，提供齐全的房屋过户所需材料，配合乙方办理过户手续。3.3乙方应在本合同签订后_______日内，提供齐全的购房所需材料，配合甲方办理过户手续。3.4甲乙双方应按照相关政府部门的要求，及时提供必要的资料和信息，确保房屋过户手续的顺利进行。3.5若因甲乙双方原因导致房屋过户手续办理超期，超期部分所产生的费用由责任方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房总价的_______%。4.2若甲方在办理过户手续过程中，因房屋权属问题导致交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致交易，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.定金收条复印件6.购房款支付凭证复印件7.房屋过户手续办理所需相关文件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供齐全过户材料的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。3.甲乙双方未按约定时间共同办理过户手续的，视为违约。4.甲方未保证房屋权属清晰，存在租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权情形的，视为违约。5.乙方提供的购房材料不齐全，导致过户手续无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供齐全过户材料：解决办法：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内提供齐全的过户材料。逾期未提供的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付购房款。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理超期：解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时提供必要的资料和信息，确保房屋过户手续的顺利进行。超期部分所产生的费用由责任方承担。4.房屋权属问题导致交易：解决办法：甲乙双方应依法解决房屋权属问题，如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.购房材料不齐全，导致过户手续无法顺利进行：解决办法：乙方应尽快补充齐全购房材料，配合甲方办理过户手续。若乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应违约责任。