店铺买卖协议样本

店铺买卖协议样本合同编号：__________店铺买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、店铺信息3.1店铺名称：____________________3.2店铺地址：____________________3.3店铺面积：____________________3.4店铺现状：____________________四、购买价格及支付方式4.1购买价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________五、交付及过户5.1交付时间：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户手续：____________________六、权利与义务6.1卖方的权利与义务：（1）保证店铺的真实性，无任何法律纠纷；（2）提供完整的店铺资料，包括但不限于营业执照、税务登记证等；（3）协助买方办理过户手续；（4）按照约定时间支付购买价格。6.2买方的权利与义务：（1）按照约定时间支付购买价格；（2）承担店铺过户所需的费用；（3）店铺交付后，承担店铺的经营风险及法律责任；（4）遵守我国法律法规，合法经营。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺营业执照4.税务登记证5.店铺财务报表6.店铺产权调查报告7.店铺过户手续费支付凭证8.店铺交付确认书9.店铺买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.卖方未如实提供店铺资料，导致合同无法履行。2.卖方未按照约定时间支付购买价格。3.买方未按照约定时间支付购买价格。4.买方未承担店铺过户所需的费用。5.买方未遵守我国法律法规，合法经营。6.因不可抗力导致本协议无法履行或者部分履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中负有出售店铺义务的一方。2.买方：指本协议中负有购买店铺义务的一方。3.店铺：指本协议中买卖的实体店铺。4.购买价格：指本协议中买方应支付给卖方的店铺交易价格。5.交付：指卖方将店铺的实际控制权转移给买方的行为。6.过户：指将店铺的所有权从卖方名下转移到买方名下的行为。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺资料不完整或存在纠纷：买方应在签订合同前对店铺进行详细的调查和核实，必要时可聘请专业律师协助。2.过户费用及手续复杂：买方应提前了解并准备好过户所需的相关文件和费用，必要时可聘请专业机构协助办理。3.经营过程中遇到违法行为：买方应遵守我国法律法规，合法经营，如有疑问可咨询专业律师。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求