汕头市休闲娱乐场所租赁合同

汕头市休闲娱乐场所租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于汕头市的休闲娱乐场所，且乙方愿意租赁该场所进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及用途1.甲方同意将位于汕头市的休闲娱乐场所（具体地址：____________________，建筑面积：____________________平方米）租赁给乙方使用。2.乙方租赁该场所用于____________________（经营范围：____________________），并应严格按照我国相关法律法规进行经营。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场所恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务1.甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常经营。2.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得损害甲方权益，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。4.租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场所，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的租金，但不再承担其他赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同义务，共同维护双方合法权益。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.汕头市休闲娱乐场所租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁场所所有权证明5.租赁场所消防验收合格证明6.租赁场所环境影响评价报告7.租赁场所安全评估报告8.租金支付凭证9.租赁场所平面图10.租赁场所设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的场所不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁场所结构和用途。4.乙方从事违法经营活动。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁场所：指双方约定的承租方经营使用的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求整改或解除合同。2.遇到乙方支付租金困难的情况，甲方可以提供适当的延期支付政策，或双方协商解决。3.遇到乙方擅自改变租赁场所结构和用途的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。4.遇到乙方从事违法经营活动的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。5.遇到政府征收、征用租赁场所的情况，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的租金，但不再承担其他赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于汕头市范围内的各类休闲娱乐