2024苏州租房合同书范本下载

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名（名称）：________________地址：_______________________联系方式：__________________身份证号（营业执照号）：__________________乙方（承租方）：姓名（名称）：________________地址：_______________________联系方式：__________________身份证号（营业执照号）：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：江苏省苏州市____________________房屋面积：____________________平方米房屋设施：详见附件租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动房屋结构及设施。因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。第六条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，特别是身份证号和营业执照号，以确认双方的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件的原件供对方核验。2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免因误解导致的延误或纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，并指明支付方式。3.注意事项：押金退还条件和时间应当具体明确，以防止后续争议。解决办法：在合同中详细说明押金的退还条件和时间，包括扣除赔偿后的退还流程。4.注意事项：房屋使用和维修责任应界定清晰，以避免因使用不当导致的额外费用。解决办法：在合同中列明房屋及附属设施的使用规范，以及维修责任的划分。5.注意事项：合同变更和解除的条件及后果应详尽说明，以保护双方权益。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、通知期限以及可能的后果。6.注意事项：违约责任应明确，包括违约行为和相应的赔偿方式。解决办法：在合同中详细列出违约行为及相应的赔偿责任。7.注意事项：争议解决方式应合法有效，确保在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：在合同中指定争议解决的方式和地点，如友好协商或法院诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，或经合法授权的代理人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个体或组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，通常以月或年计算。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后退还。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商以达成一致意见的方式。9.法院诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公场所。3.适用于出租方和承租方均为自然人、法人或其他合法组织的情况。4.作为标准租赁合同，用于规范房屋租赁过程中的双方权益和义务。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。3.保险责任：要求租户购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险。4.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。5.房屋变更：如果出租方需要变更房屋用途或结构，应提前通知租户，并可能影响租赁条件和租金。6.租金调整：规定租金调整的机制，如市场变化或通货膨胀时的租金调整方式。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及损坏或丢失钥匙的赔偿条款。4.物业