2024店面个人租房合同协议书

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店面，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况店面地址：________________店面面积：________________店面用途：________________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________第四条费用承担1.甲方负责支付店面租赁期内的一切物业管理费、维修费、公共设施维护费等与店面租赁有关的费用。2.乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括但不限于水电费、网络费、员工工资等。第五条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免后期产生纠纷。4.注意双方的责任和义务，特别是费用承担、违约责任等方面的规定。5.确保合同中涉及的地址、联系方式等个人信息真实有效。6.签订合双方应亲自签字或盖章，并留存合同副本。解决办法：1.如对合同条款有异议，应及时提出并与对方协商修改。2.如双方身份和资质有疑问，可要求提供相关证明文件。3.如租赁期限、租金支付等问题发生纠纷，可参照合同约定解决。4.如发生违约行为，可根据合同约定的违约责任条款寻求解决。5.如合同信息不真实或发生变更，应及时更新并通知对方。6.在签订合可邀请第三方见证，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决的过程。8.合同生效：指合同条款符合法律法规要求，双方达成共识并开始履行合同义务。应用场合：1.个人或小微企业租赁店面进行经营活动。2.房东出租店面给个人或企业使用。3.租赁期限较短，如短期租赁或试用租赁。4.租赁双方对店面现状无重大改动需求。5.租赁双方愿意遵守相关法律法规，公平公正地履行合同义务。补充条款：1.店面装修条款：明确租赁期间内，乙方是否有权进行装修以及装修的相关规定。2.转租条款：明确乙方是否可以将店面转租给第三方，以及转租的条件和限制。3.提前解约条款：双方提前解约的条件、违约金或其他经济赔偿的计算方式。4.维修责任条款：明确租赁期间，甲方和乙方各自负责的维修范围和责任。5.保险条款：建议乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障自身和店面的安全。6.知识产权保护条款：明确双方对于店面的商标、专利等知识产权的保护责任。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.乙方经营许可证或相关资质证明文